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目黒区緑が丘で笠木と腐食した下地を交換して雨漏りを止めます

【施工前】
工事前

【施工後】
交換工事完了

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


 目黒区緑が丘で雨漏り修理工事をおこないました。
 サッシの上から強風が伴った雨の時に雨漏りするという事で、原因は真上にあるルーフバルコニーであることがわかりました。防水層自体は問題なく、通常の雨では雨漏りしないという事でしたので、笠木から葺き込んだ雨水が下の階のサッシ上から出ていることがわかりましたので、笠木部分からの雨漏りを止める工事をおこないます。
 築年数が経過した建物の場合、笠木の下は下地がそのままになっていることが結構あり、今回もその様な状況でした。笠木を外すと下地が見えますがべニアがそのままになっていて、雨漏りによってべニアがボロボロな状態になっていました。状況を見る限り結構前から傷みが有った様で、べニアが手で剥がせるくらいに劣化している状況です。笠木の下は雨が入る事を想定する事が重要で、今回の工事では下地を直して雨水が入らない様な防水処理をおこなっていきます。
 下地のべニアを新しくし、その上にルーフィングを敷きます。屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ役割をもっているのがルーフィングで、笠木の下にルーフィングを敷く事で吹き込んだ雨水がバルコニーの内側や外壁側の壁面に流れる様になり、壁の中に雨水が入る事を防いでくれます。
 新しくガルバリウム鋼板製の笠木を取り付けして工事は完成です。
 私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。
 目黒区緑が丘で雨漏り修理工事をおこないました。
 サッシの上から強風が伴った雨の時に雨漏りするという事で、原因は真上にあるルーフバルコニーであることがわかりました。防水層自体は問題なく、通常の雨では雨漏りしないという事でしたので、笠木から葺き込んだ雨水が下の階のサッシ上から出ていることがわかりましたので、笠木部分からの雨漏りを止める工事をおこないます。
 築年数が経過した建物の場合、笠木の下は下地がそのままになっていることが結構あり、今回もその様な状況でした。笠木を外すと下地が見えますがべニアがそのままになっていて、雨漏りによってべニアがボロボロな状態になっていました。状況を見る限り結構前から傷みが有った様で、べニアが手で剥がせるくらいに劣化している状況です。笠木の下は雨が入る事を想定する事が重要で、今回の工事では下地を直して雨水が入らない様な防水処理をおこなっていきます。
 下地のべニアを新しくし、その上にルーフィングを敷きます。屋根材の下で雨水の浸入を防ぐ役割をもっているのがルーフィングで、笠木の下にルーフィングを敷く事で吹き込んだ雨水がバルコニーの内側や外壁側の壁面に流れる様になり、壁の中に雨水が入る事を防いでくれます。
 新しくガルバリウム鋼板製の笠木を取り付けして工事は完成です。
 私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。


担当:富田


【工事内容】
雨漏り修理 笠木交換工事
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム鋼板製笠木
施工期間
1日
築年数
15年
平米数
1カ所
施工金額
詳しくはお問合せください
お施主様
O様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
【工事内容】
雨漏り修理 笠木交換工事
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム鋼板製笠木
施工期間
1日
築年数
15年
平米数
1カ所
施工金額
詳しくはお問合せください
お施主様
O様邸
保証年数
保証はお付けしておりません
3階建て雨漏り修

雨漏り箇所の確認

天井からの雨染み 笠木部分

 室内側の雨漏り箇所を確認します。サッシの上の壁と天井の取り合い部分から雨水が流れてきています。台風などの様な強風の時に雨漏りするそうで、結構な量の雨水が出てくるそうです。

 最近はその様な雨が降っていませんので濡れている状態ではありませんが、しっかりと雨漏りを止める必要があります。雨漏りしている部分のうえはバルコニーになっていて、腰壁の上には笠木が被せてあります。通常の雨では雨漏りしないという事でしたので、笠木からの吹込みによって雨漏りしていることが想定できます。

笠木部分の雨漏り修理工事

剥がしていきます 笠木の下

 笠木は基本的には必ず雨水が吹込みという想定の下に取付する必要があります。

 築年数が結構経過している建物ですと、笠木の下の防水処理が全く行われていないことが結構ありますので、状態を確認して対策していきます。

下地の腐食

 板金を外すとべニアの下地が出てきました。やはり想定していた通りでべニアが剥き出しな状態になっています。この状態では吹き込んだ雨水によってべニアが腐食してしまいますし、この下は壁になっていてそのまま下の階の天井部分にまで雨水が到達してしまいます。

腐食した下地の交換

べニアが剥き出し 下地の腐食

 吹き込んだ雨水によって下地のべニアがグズグズな状態になっていましたので、腐食した部分を撤去して新しい下地をつくっていきます。

新しい下地

 下地のべニアを新しく交換しましたが、このまま笠木を被せてもまた同じような症状になってしまいますので、吹き込んだ雨水が壁の中に入り込まずに外壁側に流れる様にする必要があります。

新しいルーフィングと新しい笠木

ルーフィングを被せます 新しい笠木

 べニアの下地のうえには防水処理としてルーフィングを敷きます。ルーフィングは屋根材の下に葺く材料で、雨水を防ぐために非常に有効です。ルーフィングがある事で吹き込んだ雨水が壁の中に入り込まず、外壁側に流れてくれるようになります。

工事完成

 新しい笠木を被せて工事完了です。

 今回は雨漏り箇所の部分的な交換工事をおこないましたが、他の部分も下地の納め方は同じですので早めに交換工事をおこなって、雨漏りの原因箇所を直すことをお勧めしました。笠木交換工事は1m税込み7,700円から承っております。長さや下地の状態によって変わりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

 記事内に記載されている金額は2023年07月28日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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