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三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事、雨漏り部分を適正価格で直します

更新日:2023年11月29日

 

 三鷹市上連雀で屋根葺き替え工事をおこなっております。

 

 雨漏りしているという事で調査したところ、谷部分で下地に傷みが出ていることが確認出来ました。全体的に直すのではなく、雨漏りしている面を直すことで費用を抑えて工事をおこなう事が出来ます!

 

 状態によっては 部分的に直すことが出来ない場合がありますので、調査をしっかりと行ったうえでお客様にとって最適な工事のご提案を致します。

 

既存の屋根材の撤去作業

 

 屋根を部分的に葺き替えるのですが、まずは棟板金とスレートの撤去業から始めます。 

 

 棟板金もスレートも釘で固定されていますので、撤去する際には1本1本釘を抜いていきます。築年数が経過しているとスレートの下のアスファルトルーフィングが溶けて張り付いている場合がありますので、余りスレートが破損しない様に丁寧に作業していきます。

 

 

剥がしたスレート

 

 古いスレートはナショナル製で幅が60cmと小さいものです。塗装してあるのでわかりやすいのですが、重なった部分に雨水や土埃が溜まった跡があります。

 

 スレートの裏側には必ず雨水が回るのですが、塗装工事をおこったさいに重なり部分の隙間を埋めてしまうと雨水が溜まり、塗装工事が雨漏りの原因になってしまう事があります。塗装工事では雨漏りを止めることが出来ず、逆に雨漏りを誘発してしまう事がありますので、工事の際には注意が必要です!

 

 

谷部分で下地が腐食しています

谷部分

 

 雨漏りしているのは谷部分です。谷は左右から流れてきた雨水を集めて軒先に向かって流す様に作られているのですが、大量の雨水が集まりますのでこの部分が劣化していると大量の雨漏りに繋がってしまう事になります。

 

 スレートを剥がしていくと谷板金の周りの状態が確認出来る様になってきましたが、屋根の下地の野地板には腐朽菌が繁殖している状態でした((+_+))

 

 

 

 室内の雨漏りから谷部分が原因であると想定しましたが、屋根を剥がしていくと実際にここが原因になっていました。スレートを固定する釘が全く効いていないので手でスレートを撤去することが出来るような状態です。

 

 スレート屋根は瓦葺き屋根と違い屋根材を一枚剥がして下地を確認して元に戻すということが出来ません。そのため、原因をしっかりと調べて適切な工事をおこなわないと工事費用だけ無駄にかかってしまう事になります。今回の工事で腐食した部分の野地板を新しく交換する作業もおこなっていきます。

 

 屋根葺き替え工事税込み1,097,800円から承っております。部分的な葺き替え工事や下地の状況によってもかわりますので、まずはお気軽にご相談ください(^o^)/

 

 私たち街の屋根やさんでは、お客様のお困りごとの原因をしっかりと特定し、必要のない工事のご提案は致しません。点検・お見積もりを無料で対応しておりますので、お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

 

 

 記事内に記載されている金額は2023年11月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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