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渋谷区代々木で雨漏りの原因は庇の防水劣化でした

更新日:2023年07月12日

 渋谷区代々木で雨漏りの調査をおこないました。

 昨年雨漏りでお問合せをいただき散水試験で原因を突き止めた建物ですが、今回は全く別の場所からの雨漏りです。前回は外壁のクラックからの雨漏りでしたが、今回はどこからなのか室内の雨漏り箇所を確認したうえで外部のどこから入り込んでいるのかを調査していきます。

室内の雨漏り箇所

雨漏りの状況
天袋の中も雨漏り

 天井と壁の取り合い部分から雨漏りしています。

 先月の台風の時に初めて雨漏りしたという事で、雨の量や風向きによっては雨漏りしない場合もあります。雨漏りしていても量が少ない場合は室内側に雨漏りとして表れない事も有りますので、原因を突き止めて雨漏り修理工事をおこないます。

雨漏りの状況

庇

 外部の状況を調べていきます。雨漏りしている可能性が高いのは窓の上に設置された庇部分で、外壁の目地部分も可能性が考えられます。

庇のうえ
防水層の劣化

 庇のうえは平らになっているかと思いましたが、脚立を架けて確認すると立上りがあり雨水が溜まる様になっていました。排水口がありますが、庇と庇が分かれていてコーキングで隙間を埋めている納めです。防水層自体も大分れっかしている状況でしたので、通常の雨であれば上にバルコニーもありますのでそれ程雨水がかかることはありませんが、南向きという事も有り、台風の時には相当な雨水が入り込んだことが想定できます。排水が追い付かなければこの部分がプールの様に溜まってしまいますので、劣化した防水層などから入り込んだ可能性があります。ウレタン防水工事は1㎡税込5,500円から承っております。下地の状態や施工方法・面積によってもかわりますので、まずはお気軽にご相談ください。

 私たち街の屋根やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。

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