江東区北砂にてスレート屋根の調査、防水性の低下やスレートの割れが発生していましたので屋根カバー工事をご提案

更新日：2023年02月26日

調査の様子

　江東区北砂にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「築25年が経過し、屋根塗装をしてから15年程経ちます。そろそろメンテナンスを検討しているので点検してほしい。」お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　スレート屋根の調査の様子です。屋根材はスレートになります。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい防水性が低下してしまいます。防水性が低下するとスレートは雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので定期的に確認するよう心掛けてください。

棟板金の釘浮きを発見

　棟板金の釘が浮いている様子です。棟板金が設置されている屋根の頂上部分は風や地震の影響を受けやすい場所になりますので経年と共に釘浮きが発生してしまいます。釘浮きは下地材の貫板の劣化や棟板金自体の膨張や収縮が挙げられますので定期的なメンテナンスが必要です。お客様に調査のご報告をし、スレートの耐久性の低下による割れや棟板金の釘浮き、スレートの下に敷設されている防水紙のメンテナンス時期を考慮し屋根カバー工事のご提案を致しました。

　屋根カバー工事の工事費用につきましては、切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合、税抜798,000円から承っております。屋根材の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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