江戸川区南篠崎町にて防水性が低下しているスレート屋根のメンテナンスのご相談

更新日：2022年11月06日

調査の様子

　江戸川区南篠崎町にて行ったスレート屋根の調査の様子をご紹介致します。「築10年が経過し、そろそろ屋根の塗装を検討しているので点検してほしい。」お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス感染症対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　スレート屋根の調査の様子です。屋根材はスレートになります。スレートは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しておりますが、太陽光や紫外線、風雨や塵埃等の外的影響に日々晒されておりますので徐々に塗膜が剥がれてしまい色褪せてしまいます。

　塗膜が剥がれてしまうと防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔・藻・カビが発生してしまいます。防水性の低下は耐久性の低下に繋がりますので定期的に確認するよう心掛けてください。

スレートが反っています

　防水性が低下したスレートは雨水を吸収すると膨張し、太陽熱や風により乾燥されますがその際に収縮する動きが生じます。 防水性が低下した状態が続くと膨張と収縮を繰り返しますのでスレートに負荷が掛かり、負荷に耐えられなくなるとスレートが反ってしまったり割れてしまったりと傷みが発生します。若干ですが、スレートが反っておりスレートは一度反ってしまうと塗装メンテナンスを行っても平らには戻りませんのでご注意ください。このまま、反りが進行してしまうと割れてしまう可能性がありますのでお客様に調査のご報告をし、屋根塗装工事のご提案を致しました。

　屋根塗装工事の費用につきましては税込184,800円からとなっております。使用する材料により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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