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江戸川区のお客様の雨漏りの原因はどこにあるのでしょうか?

更新日:2023年02月16日

江戸川区のお客様は、台風の後からの雨漏りにお悩みでいらっしゃいました。何社かお問い合わせをされるうちに、弊社にたどり着き、御連絡をくださいました。

お客様の家はツーバイフォーの三階建て住宅です。

玄関のドアの上側から雨が滴ってくるとの事で、何社かに見てもらったらしいのですが、ピンとくる回答が無かったようです。

玄関は三階まで吹き抜けになっています。このお宅の玄関ドアの上側から雨漏りがするとの事です。

 

玄関ドアの周囲を確認すると、壁のクロスには雨漏りでできた、特有の黒ずみが浮かび上がり、またクロスの継ぎ目にも隙間が出来てしまっています。位置的にも雨漏りはドア枠からではないことが良くわかりますね。

 

一体この雨漏りはどこからきているのでしょうか?玄関ドアの外側にはテラス屋根が付いています。外壁は数年前に塗装を行ったばかりらしく、外壁の水切りにも特段埋められてしまったような形跡は見当たりませんでした。

 

先程、室内側から確認した、雨漏りにより変色している部分の高さを見ると、どうやらこのテラス屋根にも原因がある様に思えます。そこで良く調査をすると、何やら歩くとフワフワとする箇所があります。そこをよく見ると大きな亀裂があるのを確認いたしました。この部分は他社さんは指摘されていなかったそうです。

この場所の防水は、FRP防水をされています。FRPはボートなどにも使われているガラス繊維の複層で構成され、とても丈夫な物です。歩いて柔らかいのは、おそらく水が防水層の下に入り込んで、下地のベニヤをふやかしたものでしょう。

家の構造がツーバイフォーですので、軒天側を開口してもはっきりとは確認できないでしょう。今回の雨漏りの可能性としては非常に高い場所であると考えられます。

 

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