江戸川区宇喜田町にて棟板金の釘が浮いているスレート屋根の無料点検を実施、屋根カバー工事をご提案

更新日：2023年11月05日

無料点検の様子

　江戸川区宇喜田町にて行ったスレート屋根の無料点検の様子をご紹介致します。「訪問業者から棟板金の釘が浮いていると指摘されたので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。

　お問い合わせのきっかけになりました棟板金の無料点検の様子です。

　棟板金は屋根の山状になっている頂点部分に設置されています。屋根の頂点部分はスレートとスレートが接合する部分になり、スレートだけでは隙間が出来てしまい、雨水の浸入を防げないので棟板金を設置して雨水の浸入を防いでいるのです。

釘が浮いています

　棟板金の釘が浮いている様子です。

　棟板金が設置されている屋根の頂上部分は風や地震の影響を受けやすい場所になりますので経年と共に固定している釘が浮いてきてしまいます。

　釘浮きは下地材の貫板の劣化や棟板金自体の膨張や収縮が挙げられますので定期的なメンテナンスが必要です。

　釘が浮いたまま放置してしまうとやがては抜けてしまいます。このままの状態ですと棟板金が飛散してしまう危険性があります。

スレートが傷んでいます

　続いて屋根材のスレートを調査すると割れや欠けが発生しているのを発見しました。

　スレートは防水性が低下し雨水を吸収すると膨張し、乾燥すると収縮する動きが生じますので負荷が掛かります。

　膨張と収縮を繰り返し負荷に耐えられなくなるとスレートは耐久性が低下してしまい割れたり欠けたりしてしまうのです。

　お客様に調査のご報告をし、スレートの耐久性の低下による割れや棟板金の釘浮き、スレートの下に敷設されている防水紙のメンテナンス時期を考慮し屋根カバー工事のご提案を致しました。

　屋根カバー工事の工事費用につきましては、切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーした場合、税込767,800円から承っております。屋根材の種類等により金額が異なりますので詳しくは私たち街の屋根やさんまでお気軽にお問い合わせください。

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