飛び込みの業者さんから棟板金が浮いていると指摘された 　突然の飛び込み業者から「近くで工事をしていたらお宅の屋根の棟板金（むねばんきん）が浮いているのが見えた。飛んでしまうと危ないので、工事をしたほうが良い。」と言われ、本当かどうか確認してもらいたいとのご要望を受けて、現地を調査して参りま...続きを読む

ガルバリウム鋼板で造られた金属屋根 　一昔前の金属屋根と言えばトタンの屋根が主流で、今でも街でよく見かけるかと思います。おそらくトタンのイメージが強いせいか、金属屋根は錆びて穴が空いてしまうと考えている方が多いように感じます。今回調査した屋根はそんなトタンと同じ金属屋根であるガルバリウム鋼...続きを読む

　杉並区成田東でバルコニーの波板張り替え工事をおこなっています。 　大粒の雹が降った際に衝撃によってバルコニーの波板が割れてしまいました。ボロボロになってしまった部分は取り外してありましたが、他の部分にも穴が空いています。 　雹（ひょう）による被害ですので火災保険の雹災が適用になりますの...続きを読む

外壁の苔が目立つようになってきたら塗装の時期を知らせるサインです 　外壁について何もメンテナンスしないまま築10年以上が過ぎ、気がつくと苔やカビが目立つようになってしまっている方は意外と多いのではないでしょうか。写真のお宅では庇で雨が当たらない部分と、そうでない部分とではっきりと苔の有無が...続きを読む

モルタルの外壁 　1990年頃までの外壁と言えば圧倒的にモルタルでした。モルタルはセメントに砂と水を混ぜて作る材料で、一軒ずつ職人が丁寧に塗っていく工法で造られています。そのため、手間や工期がかかりコストも高く、現在では主流から遠ざかってしまっています。現在主流な外壁といえばサイデイングで...続きを読む

　杉並区上荻で屋根の調査をおこないました。 　アパートの屋根はトタンの瓦棒が葺いてあり過去に塗装工事をおこなった跡があります。トタン屋根は塗装をしっかりとおこなわないとサビが出てしまい、劣化が酷くなると穴が空いてしまう事もあります。今の所穴が空くまでは劣化していませんが、塗膜が剥がれてサビが広...続きを読む

　杉並区阿佐谷北でスレート葺き屋根の調査をおこないました。 　築１０年の建物で昨年中古で購入されたそうです。今のところ不具合は出ていないとの事でしたが、屋根の状態を確認する事が出来ないのでお問合せいただきました。 スレート葺き屋根は塗装工事が必要です 　調査で上ったスレート葺き屋...続きを読む

　杉並区方南で雨漏りしている建物の調査をおこないました。 　瓦葺き屋根は長持ちする屋根ですが、下地は定期的にメンテナンスをおなう必要がある屋根です。今回調査をおこなった屋根も雨漏りしている跡がありましたが、結構古い雨漏りの跡のようで、一度メンテナンスをおこなった形跡がありました。 　瓦の...続きを読む

杉並区上荻で屋根の調査をおこないました。築４０年のスレート葺き屋根は、１０数年前に塗装工事をおこなったそうですが、塗膜が劣化していてベロベロに捲れています。棟板金の下地の貫板も劣化しているので、固定するための釘が浮いたり抜けたりしていました。反りも全体に出ていますので、私たち街の屋根やさんでは、この...続きを読む

杉並区永福で台風の被害を受けた屋根の調査をおこないます。瓦葺き屋根の棟瓦が台風の強風で崩れていました。崩れた瓦が屋根の上にまだ乗っているので、落ちて被害が広がる前に下ろしておきます。台風の強風による被害ですので、建物にかけてある火災保険の風災が適用になりますので、元に戻す為の費用を保険会社が負担して...続きを読む

杉並区方南で屋根の調査をおこないました。台風の強風で屋根から瓦が飛ばされてしまい、大量の雨が室内に入りこんだそうです。築年数が経過している建物ですと、瓦の下に葺いてある防水紙が劣化してヒビ割れた切れている部分が出来てしまう為に、雨漏りの可能性が非常に高くなります。今回も瓦がズレてしまった事で、屋根材...続きを読む

杉並区浜田山で屋根の調査をおこないました。今週末に台風１９号が接近していますが、調査に伺った建物は台風１５号で被害を受けていました。屋根材が台風１５号の強風によって落下して割れていたそうで、お向かいのマンションから確認すると、確かに屋根の上にズレている部分が確認出来ました。屋根材はセキスイが販売して...続きを読む

杉並区成田東で屋根の調査をおこないました。築年年数が大分経過した木造住宅ですが、外装は綺麗に仕上げてあります。何度かメンテナンスをおこなている様です。お問合せの内容は『軒天が落ちてきた』というものでした。建物を調べてみると確かに屋根の一番端の部分が落ちかかっていました。外壁の仕上げは、モルタルを塗っ...続きを読む

杉並区善福寺で屋根の調査をおこないました。台風１５号が直撃した翌日に、屋根から金属の板が落ちていたそうです。落ちたのは屋根に取り付けてある棟板金で、スレート葺きの屋根には必ず取り付けてあります。スレートを葺いた後に貫板という木を打ち付けて固定するのですが、経年によって木が腐食してしまい棟板金を固定し...続きを読む

杉並区善福寺で屋根の塗装工事が始まりました。スレート葺き屋根で初めてのメンテナンスをおこなう建物です。スレート屋根は塗装工事が必要な屋根材で、定期的に塗装工事をおこなって表面を保護しなければ、反りや割れが出てしまいます。まだ劣化の状態は酷くありませんので、メンテナンス方法は塗装工事で問題ありません。...続きを読む

杉並区阿佐谷南で屋根の調査をおこないました。２件隣りで工事をおこなっていたという業者から、棟板金の浮きを指摘されたそうです。屋根に上って画像を見たそうですが、風による被害であれば火災保険を使って直したい、という事でお問合せいただきました。屋根の状態を見てみると、確かに棟板金が浮いていてスレートも割れ...続きを読む

杉並区善福寺で屋根の工事をおこないます。アパートの屋根にはスレートは葺かれていますが、大分ボロボロな状態になっていました。築３０年以上の建物で一度もメンテナンスをしたことがないそうで、下地の傷みも大分酷くなっていました。下地に傷みが出ていなければ上から屋根材を被せる屋根カバー工事が可能ですが、下地に...続きを読む

杉並区成田西で瓦屋根の調査をおこないました。天井から雨漏りしているという事で屋根に上って確認したところ、瓦の下の防水紙に傷みが出ている事がわかりました。瓦自体は何十年も持つ屋根材ですが、下地は劣化していきますのでメンテナンスが必要です。下地に傷みが出ている所を部分的に葺きなおす事で雨漏りは止める事が...続きを読む

杉並区西荻北で屋根の調査をおこないました。築１５年で初めてのメンテナンスを検討中の建物です。外壁は５年程前に塗装工事をおこなっていますが、その時には屋根は何もおこなわなかったそうです。新築から１５年間何もしなかったスレートは、大分劣化が進んでしまいます。調査した屋根は特に劣化が酷くなっており、全体に...続きを読む

杉並区久我山でバルコニーのメンテナンスをおこないます。アルミ製の後付けのバルコニー出ない場合は、建物と一体化したバルコニーで防水工事が施工してあります。屋根や外壁と同じでバルコニーの防水も定期的にメンテナンスが必要です。紫外線によって劣化してしまうと、ヒビ割れが出たり捲れが出て雨漏りしてしまう事にな...続きを読む