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古くなった天窓のお困り事・お悩み事、全て解決致します!

耐用年数を過ぎた天窓の解決方法

築年数の経った天窓はお荷物!?

 「空からの光が入ってきてとっても開放的!!」
新築時にそんなメリットを感じた天窓(トップライト)も築年数が経ってしまった今ではお住まいのお荷物になっていないでしょうか。

天窓のデメリット、星空を眺めたいけど曇って外がほとんど見えない、天窓のある部屋だけ冷暖房の効きが悪い、夏は暑いし冬は寒い、雨音がうるさい、季節によってはとてもまぶしい、冬になると結露する、天窓があり希望の太陽光パネルがつけられなかった、きちんと開閉せず、通気性の役に立たなかった、天窓から雨漏りするようになって困っている

新築のころはよかったのに

 以上のような理由から『天窓はもう、こりごり』、『できることなら外してしまいたい』という声も多く聞きます。街の屋根やさんでもお客様から『天窓から雨漏りして困っている』というご相談を受け、補修しにお伺いしたことがしばしばあります。
 皆様、同じように「新築の頃は良かったんだけど、古くなってくるとダメだね」とまるで判を押したように言います。

天窓には様々なメリットがあります

 お住まいを建てる計画をした時のこと、新築だった頃を思い出してください。天窓をつけたということはそれだけこだわりがあったということではないでしょうか。新築だった頃はかなり次のようなメリットを感じたのではないでしょうか。

星空が見えてロマンティック、お隣さんから見えず、プライバシーが確保できる、日の出から日没までお部屋が明るい、青空が見えて開放的、空き巣などが侵入しずらく防犯性が高い、自然の光で健康的、風通しがよくて夏でも涼しい、外から入ってくる光がお部屋を彩ってくれる、屋根裏に部屋を設けて有効活用できた、外から見ても、室内から見てもデザインが素敵

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天窓がお荷物になるには理由があります

 新築時にこだわった天窓、どうして現在はお住まいのお荷物になってしまったのでしょうか。
 一つは新築時にメンテナンスの必要性の説明を充分に受けなかったからではないでしょうか。ハウスメーカーの担当者は現場でお住まいを施工するわけではないので、基本的な知識しか持ち合わせていません。お住まいの各部、細部に渡って全てに詳しいわけではありません。

日本には設計耐用年数を超えた天窓が100万窓あると言われますが天窓メーカーが存在せず、部品が手に入りにくいことも

 また現在ではメンテナンスしたくてもできないような状態になってしまいました。
 市場規模が縮小され、最盛期には10社ほど存在したメーカーも現在では日本ベルックスとリクシルの2社だけとなってしまいました。いざ、部品を交換しようとしても会社が存在しないのだから、手に入らない状態なのです。

 現在、日本には設計耐用年数(25年~30年)を越えた天窓が100万窓あると言われています。
 屋根葺き替えや屋根カバー工法、屋根塗装などの屋根リフォームを行うのであれば、これらの天窓もメンテナンスしたいところですが、前述のように会社自体が存在しませんから、放置されているような状態なのです。

 良心的な屋根施工店なら屋根リフォームの際にちょっとした補修をしてくれるでしょうが、根本的な解決にはなりません。そもそも耐用年数を過ぎているのですから。雨漏りのリスクを回避するには必然的に天窓を撤去する方向しかなかったのです(建築基準法で定められている採光量の問題で取り外すことのできない天窓もあります)、これまでは。
 しかし現在は耐用年数を過ぎた天窓は雨漏りリスクを解決する方法として撤去、または交換を選べます。どのメーカーの天窓であっても比較的、簡単に日本ベルックスの新しい天窓へと交換できるのです。

雨漏りした天窓も異なるメーカーの新しい天窓に交換することが出来ます

解決方法は交換か撤去か耐用年数を過ぎた天窓の雨漏りのリスク

交換のメリット・デメリット

交換メリット

 これまでと同じように採光性・通風性・デザインに
  優れた室外・室外空間を維持できる

 雨漏りする可能性がほぼゼロになる

 割れても落ちない、飛散しない
  安全な合わせガラスや網入りガラスを選べる

 20年のガラスシール、内部結露保証

 10年の雨水浸入・水切り保証

 3年のブラインド・電装品保証

 汚れのつきにくいガラスを採用しているので
  いつまでも曇らない

 さらに日射侵入を71%カットするLow-Eガラスと
  ブラインドで以前よりもさらに涼しく

古いボロボロの天窓から交換最新機能の新しい天窓へ

 

Low Emissivityの略で、低放射と訳される。熱の元となる赤外線は一旦、物質に吸収された後、再放射されると性質を持っている。日光を反射し、再放射を防ぐことによって温度上昇を防ぐガラスのこと。ガラス表面には金属がコーティングされているがほぼ透明で目立たない

交換デメリット

天窓を撤去すると採光がなくなり不便になってしまいます

 

Low Emissivityの略で、低放射と訳される。熱の元となる赤外線は一旦、物質に吸収された後、再放射されると性質を持っている。日光を反射し、再放射を防ぐことによって温度上昇を防ぐガラスのこと。ガラス表面には金属がコーティングされているがほぼ透明で目立たない

撤去のメリット

10年毎の点検とメンテナンスが必要になる

室内に雨漏りの被害のある天窓撤去雨漏りのリスクは減ったが採光・通気性を失ってしまう

 現在の天窓は耐久性も上がり、丈夫になりました。交換のデメリットはメンテナンスだけです。これまで天窓があったというお住まいでは撤去してしまうと、採光がゼロになってしまうので何かと不便を感じると思います。
 街の屋根やさんのお勧めは撤去ではなく、交換です。

撤去のメリット・デメリット

撤去デメリット

 雨漏りのリスクが大幅に減る

 天窓のメンテナンスをしなくてもよくなる

天窓はこりごりという方は撤去してしまうのもありだと思いますが、採光の面では不安です。

雨漏りのリスクは減ったが採光・通気性を失ってしまう!

● 採光性・通風性・デザインに優れた
  室外・室外空間を失ってしまう

<注意>建築基準法で定められている最低限の採光量を確保するため、取り外すことのできない天窓もある。この場合は交換となります。

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街の屋根やさんが天窓を薦める理由は検討と資産価値の維持だからです

 定年退職した場合など、お住まいにいる時間が長くなります。快適に過ごすのだったら天窓は必需品です。天窓からの自然光は体のリズムを整えますし、その通風はお住まいの空気をフレッシュなものに入れ替えます。通風と採光はうまく利用すれば普段の快適を我慢せずに光熱費を削減することもできます。
 文化的なご趣味をお持ちの方なら、季節ごとの天窓越しの夜空で俳句を読むのも素敵ですし、天窓をファインダーと捉え、そこから切り取った空を絵にするのも楽しそうです。お孫さんにも素敵なお家と映るのではないでしょうか。

明るい室内

明るい室内

 現在の天窓は耐久性も上がり、丈夫になりました。交換のデメリットはメンテナンスだけです。これまで天窓があったというお住まいでは撤去してしまうと、採光がゼロになってしまうので何かと不便を感じると思います。
 街の屋根やさんのお勧めは撤去ではなく、交換です。

ベルックスの天窓は2シリーズ5タイプ

手の届かない高所に取り付けるタイプの天窓、スカイビューシリーズ

VS電動タイプスカイビューシリーズ

VS電動タイプ

スカイビューシリーズ

 雨を感知して自動で閉まるタイプ。急な雨や閉め忘れたという時もお部屋への雨の侵入を防ぎます。操作もリモコンで楽々。網戸も装備されているので、防虫対策もバッチリです。

VS手動タイプ

VS手動タイプ

スカイビューシリーズ

 ロッドを連結して手動で開閉を行うタイプ。ロッドを回して天窓をあけた時に風が通り抜けるのを感じると幸せな気分になれます。配線の必要がないのもメリットです。手元ハンドルでの操作も可能です。

FSフィックスタイプ

FSフィックスタイプ

スカイビューシリーズ

 開閉しない固定タイプ。安価に自然光を得ることができます。固定タイプなので高い防水性が特徴です。天窓を複数つける場合、開閉タイプと組み合わせて使用するのがお勧めです。

手に届く身近な位置にはルーフウインドウシリーズ

GGL/GGU手動タイプ

GGL/GGU手動タイプ

ルーフウインドウシリーズ

 雨を感知して自動で閉まるタイプ。急な雨や閉め忘れたという時もお部屋への雨の侵入を防ぎます。操作もリモコンで楽々。網戸も装備されているので、防虫対策もバッチリです。

GGHタイプ

GGHタイプ

ルーフウインドウシリーズ

 前述のGGUをベースに作られた排煙用の天窓。手動タイプと電動タイプがあり、どちらも非常時には操作コードで開閉できます。

スカイビューシリーズ/ルーフウインドウシリーズの選べるガラス

透明、網入り、型板網入り、どのタイプも複層ガラスでガラスの種類も自由に選べます。
もちろん全てがLow-E&汚れのつきにくいNeatの強化ガラス。

合わせ透明+透明

昼でも夜でも空を眺めたいという人にはこれ。割れても落ちない、飛散しない安全な合わせ透明ガラスと透明の組み合わせです。汚れのつきにくいNeatがいつまでも曇りのないガラスを実現します。

型板網入り+透明

ガラスの片面に模様をつけた視界を遮るガラスと透明ガラスの合わせガラス。日光が眩しいという型やプライバシーを確保したいという人にお勧めです。

網入り+透明

割れた時の飛散を防ぐワイヤー入りガラスと透明ガラスの合わせガラス。ワイヤー入りガラスは防火設備用で延焼を防ぐために用いられます。

※ルーフウインドウシリーズのGGL/GGU手動タイプの選べるガラスは合わせ透明+透明、または網入り+透明になります。
※ルーフウインドウシリーズのGGHタイプの選べるガラスは網入り+透明のみになります。
※合わせガラスとは自動車のフロントウィンドウと同じ構造を持ったものです。ガラスとガラスの間に樹脂などを挟み、接着したものなので、割れても飛散しません。

ベルックスの天窓はブラインドの取り付けも可能です。

プリーツ

プリーツ

 直射光を拡散光へと変えることで眩しさを和らげます。風も通しますので、さわやかな室内を実現します。
 手動と電動の両タイプがございます。

ハニカム

ハニカム

 遮光性に優れたタイプなので、できるだけお部屋を暗くしたい寝室などに最適。室内を落ち着いた雰囲気に整えます。
 手動と電動の両タイプがございます。

 羽根の角度で光をコントロールするブラインドで、目線を遮る方向を変えられます。洗面所などでのご利用をおすすめします。
 手動タイプのみ。 

ローラー

 GGLタイプとGGUタイプ専用の手動ローラーブラインド。直射光を拡散光へと変えることで眩しさを和らげます。通風性も高いのが特徴です。
 手動タイプのみ。

防虫スクリーン

 GGLタイプとGGUタイプ専用の手動シェスタブラインド。強い遮光性を持つので、お部屋を真っ暗にすることも可能です。
 手動タイプのみ。 

オーニング

 GGLタイプとGGUタイプ専用の防虫スクリーン。回転式のため網戸を取り付けることのできないGGLタイプとGGUタイプで虫の侵入を防ぎます。
 手動タイプのみ。 

 GGLタイプとGGUタイプ専用の室外型ブラインド。Low-Eガラスと室内用ブラインドとの併用でお部屋に侵入する日射熱を最低限に抑えます。 
 

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〒132-0023 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
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