板橋区で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京

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板橋区にお住まいの方へ

板橋区にお住まいの方、お住まいの屋根のメンテナンスは定期的に行っていますか？
屋根は普段なかなか目にする機会はないため、劣化症状などがあっても気づかないことが多いです。
そのため、定期的に点検を行い、必要であれば屋根のメンテナンスを行うことが理想です。
こちらのページでは、板橋区でご相談をいただき実際に施工した施工事例や現場ブログ、実際に工事を行ったお客様のご感想やご意見を掲載しております。
ぜひこちらのページを参考にご自宅の屋根の点検やメンテナンスをお考えになってみてはいかがでしょうか。

板橋区で行った施工事例をご紹介

板橋区若木で3階建て戸建て住宅のスレート屋根の棟板金交換

【お問い合わせのきっかけ】
都内というと３階建て以上の建物も多く、2階建てと較べると、その屋根を点検するのにはかなり大変な思いをすることもあります。板橋区も頭を抱えるような立地条件のお住まいが多いように感じます。今回ご相談をいただいたのは板橋区若木にお住まいのお客様ですが、お隣りの屋根工事をしていた業者が棟板金が剥がれた様子を撮影してくださり、お隣りの方からその画像を見せていただいたということです。画像で確認した棟板金はご自宅の隣の公園に落下しており、どうやら台風の際の強風で剥がされ飛散したようでした。今回はその棟板金は新しいものへと交換します。

【工事内容】

【工事詳細】

使用材料

樹脂製貫板,ガルバリウム製棟板金

施工期間

2日間

築年数

築20年

【点検の様子】

　

お客様が隣の公園から回収してきたという棟板金です。今回伺った板橋区若木のお客様邸ですが、正確には3階建てではなく、4階建てと3階建ての中間というところでしょうか。一番下が車庫になっており、実質4階建てくらいの高さがあります。しかも最上階のバルコニーはそれをすっぽ覆うような屋根が設けられていますので、ここから屋根にのぼることはできません。

 

　

幸いにもお隣りを工事していた業者からいただいたという画像は見せていただいたので、被害の状況は把握できたのですが、本格的な点検は足場を組んでからとなります。試しに屋根の上を撮影しようと思っていろいろな角度から試みたのですが、いずれも棟板金が映ることはありませんでした。

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板橋区若木で雨漏りしている築20年の化粧スレートを屋根カバー工事

【お問い合わせのきっかけ】
「強風でスレート屋根が破損しているようなので一度、見てもらいたい」と板橋区若木のO様よりご相談がありました。詳しくお聞きしましたところ、雨漏りもしているようです。点検しましたところ、化粧スレートの屋根は全体的に塗膜が剥がれている他、谷樋にはかなりの錆が見られました。屋根全体に傷みが見られましたので、屋根カバー工法で屋根を刷新し、雨漏りを解消致します。

【工事内容】

屋根カバー工事　雨樋交換

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト（屋根材）,タディスセルフ（防水紙）

施工期間

6日間

築年数

20年

平米数

32.8 ㎡（屋根）

【点検の様子】

　

無料点検を行ったのは板橋区若木の築20年になるお住まいで、スレート（コロニアル・カラーベスト）屋根を使用していました。棟板金の配置を見てみると、ちょっと複雑な形状をしていることが分かります。棟から３段目までの化粧スレートは塗膜が残っており、緑色をしていることが分かりますが、その下は何色だったか分からないくらい塗膜が剥がれています。屋根の面によっても色褪せと塗膜の剥がれ方は大きく異なるようです。

 

　

お庭の片隅には落下してきた剣先が保管されていました。この剣先は棟に使われる板金で、棟の下りの先端に使われているものです。その剣先が剥がれてしまった棟があります。こちらの屋根の面は緑色だったことが全く分からない面とかろうじて分かる面がありました。

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板橋区で行ったその他の施工事例をご紹介

板橋区で屋根工事を行ったお客様の声

板橋区弥生町でカバールーフ455を使用して屋根葺き替え工事を行いました

【施工後】

Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？

信頼できるか会社かどうかわからないこと

Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？

価格と対応してくれた方の説明内容がよかったから

Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？

保険がおりるかどうかを確認してから依頼しました。

Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか？

説明内容を聞いて、信頼できると感じたから

Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。

手早い作業で作業してくれた方も感じがよく、安心して任せることができた。

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板橋区での現場ブログをご紹介

板橋区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

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お問い合わせから工事までの流れ

板橋区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

板橋区で対応しているリフォーム助成金
板橋区では、耐震診断助成、耐震計画等助成、耐震シェルター等設置工事助成、耐震補強工事助成、除却工事助成、建替え工事助成の6種類があります。

耐震診断助成は昭和56年5月31日までに建設された木造住宅を対象に、一般では7.5万円高齢化等は10万円、特定地域内は12万円まで補助されます。
耐震計画等助成は区の耐震診断助成を受け、診断の結果「倒壊する可能性がある」（1.0未満）と判断された建築物を対象に、区が指定する業者から工事を受けると最大で4万円まで補助されます。
耐震シェルター等設置工事助成は区の耐震診断助成を受け、診断の結果「倒壊する可能性がある」（1.0未満）と判断された建造物を対象に、一般では補助率または利子補給率は1/2で最高で15万円までで、避難困難者が居住している場合は補助率または利子補給率は9/10になり最高で30万円までになります。
耐震補強工事助成は区の耐震診断助成および耐震計画等助成を受けて診断の結果「倒壊する可能性がある」（1.0未満）と判断された建築物で、建築基準法に重大な違反がないものが対象になります。補助金額は一般で補助率または利子補給率は1/2で最大で75万円、高齢者等は補助率または利子補給率は2/3で100万円になり、工事については区が指定する業者になります。
除却工事助成は区が指定する木造住宅密集地域内にあり、区の耐震診断助成および耐震計画等助成を受けた結果「倒壊する可能性がある」（1.0未満）と判断された建築物で、補助金額は補助率または利子補給率は1/3で50万円です。
建替え工事助成はほかの助成金と条件が共通していますが、主要用途が住宅で準耐火以上の耐火性能を有する建築物への建替えであり、建築物の外壁面が隣地境界線から50cm以上後退した計画で幅員が4m以下の道路については後退整備を行うものが対象で、補助率または利子補給率は1/1で限度額は100万円です。

助成金申請方法や注意点
申請方法は区に問い合わせると担当者から説明があり、業者との契約をする前に手続きを済ませる必要があります。注意点はそれぞれの助成金において条件が細かく設定され、区が指定する業者に依頼しないと適用されないことです。

お問い合わせ先
都市整備部市街地整備課防災まちづくりグループが行っています。

板橋区は街の屋根やさん東京が対応致します

街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。

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