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板橋区にお住まいの方へ

板橋区にお住まいの方、お住まいの屋根のメンテナンスは定期的に行っていますか?
屋根は普段なかなか目にする機会はないため、劣化症状などがあっても気づかないことが多いです。
そのため、定期的に点検を行い、必要であれば屋根のメンテナンスを行うことが理想です。
こちらのページでは、板橋区でご相談をいただき実際に施工した施工事例や現場ブログ、実際に工事を行ったお客様のご感想やご意見を掲載しております。
ぜひこちらのページを参考にご自宅の屋根の点検やメンテナンスをお考えになってみてはいかがでしょうか。

板橋区で行った施工事例をご紹介

板橋区赤塚のスレート屋根の住宅をIGスーパーガルテクトを使用しカバー工事を行いました

【施工前】
板橋区のビフォー写真

【施工後】
板橋区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 板橋区赤塚にお住まいのO様は、突然訪問をして来た業者さんに屋根の板金が飛んでしまいなくなってしまっていると指摘を受け屋根の点検をしてもらったのですが、お見積り金額が高額で不信感を抱いたそうです。お客様自身の屋根の様子を確認しようと下から見える範囲は確認したが板金の欠損は見受けられずより不安が増してしまった様子でした。屋根のメンテナンス歴はなく、屋根工事の相場の分からない状態でしたのでの、屋根工事の業者を探していると「私達街の屋根やさん」のホームページが目に止まり、無料点検・お見積りのご依頼を頂くこととなりました。 調査結果を報告し最初は屋根の部分的な補修を検討せれて折りましたが、将来の事も含めてご家族で話し合いを行い長期的に安心な屋根カバー工事のご決断を頂く事が出来ました。

【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
IGスーパーガルテクト
施工期間
10日間(足場含む)
築年数
21年
平米数
126㎡

点検

 板橋区赤塚にお住まいのお客様で、1ヶ月程前に突然訪ねてきた業者に棟板金が1.5m程なくなっていると指摘を受けたそうです。場所を聞いても上の屋根としか教えてもらえず、自分で下から確認しても一部しか見えない為、本当に板金がなくなっているのか分からず困っておられました。

ドローンをお使い屋根調査 ドローンによる撮影

 ここ数年で「私達街の屋根やさん」では、ドローンを導入致しました。このドローンのおかげで簡単に屋根全体の様子を確認することが出来るようになりました。

 ドローンを使用し屋根を確認させて頂くと、屋根全体を確認するが板金がなくなってしまっている箇所は見当たらず訪問業者特有のやり方だと感じました。

 板金がなくなっている部分はありませんでしたが、詳しい屋根の状況を確認する為に屋根に登り調査致します。

続きはこちらから

板橋区若木で雨漏りしている築20年の化粧スレートを屋根カバー工事

【施工前】
板橋区のビフォー写真

【施工後】
板橋区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
「強風でスレート屋根が破損しているようなので一度、見てもらいたい」と板橋区若木のO様よりご相談がありました。詳しくお聞きしましたところ、雨漏りもしているようです。点検しましたところ、化粧スレートの屋根は全体的に塗膜が剥がれている他、谷樋にはかなりの錆が見られました。屋根全体に傷みが見られましたので、屋根カバー工法で屋根を刷新し、雨漏りを解消致します。

【工事内容】
屋根カバー工法 雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト(屋根材),タディスセルフ(防水紙)
施工期間
6日間
築年数
20年
平米数
32.8 ㎡(屋根)

【点検の様子】

谷板金の錆 塗膜が剥がれ基材が露出した化粧スレート

無料点検を行ったのは板橋区若木の築20年になるお住まいで、スレート(コロニアル・カラーベスト)屋根を使用していました。棟板金の配置を見てみると、ちょっと複雑な形状をしていることが分かります。棟から3段目までの化粧スレートは塗膜が残っており、緑色をしていることが分かりますが、その下は何色だったか分からないくらい塗膜が剥がれています。屋根の面によっても色褪せと塗膜の剥がれ方は大きく異なるようです。

 

落下し、保管されていた剣先 塗膜が残っている面と基材が露出している部分

お庭の片隅には落下してきた剣先が保管されていました。この剣先は棟に使われる板金で、棟の下りの先端に使われているものです。その剣先が剥がれてしまった棟があります。こちらの屋根の面は緑色だったことが全く分からない面とかろうじて分かる面がありました。

続きはこちらから

板橋区で行ったその他の施工事例をご紹介

板橋区new!
板橋区施行事例、施工前
板橋区施行事例、施工後
施工内容
棟板金交換
使用材料
樹脂製貫板,ガルバリウム製棟板金

施工事例一覧はこちら

板橋区で屋根工事を行ったお客様の声

台風で棟板金が飛ばされてしまった、板橋区Y様邸

【施工前】

板橋区工事前アンケート!

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風にて屋根の棟が飛ばされた
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
インターネット
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
少し悩みました。一度他社で見積依頼しましたが対応がとても悪かったため色々と不安になりました
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
電話等の対応がよかったため
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
親切に対応して頂きました

お客様の声一覧はこちら

板橋区での現場ブログをご紹介

板橋区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/3/26 板橋区浮間で破損したベランダ波板の交換工事を行いました 板橋区浮間で破損したベランダ波板の交換工事を行いました

 板橋区浮間にお住いのお客様からベランダの屋根の破損の件で、私たち「街の屋根やさん」にご相談のご連絡を下さいました。ベランダの屋根の破損は大風の吹いた後や、台風の後にお問合せを頂く事が多い事例です。ごくまれにですが、雹で被害を受けてお問い合わせを頂く事もあります。今回は自然現象での被害ではなく経年劣...続きを読む

2021/3/19 板橋区高島平でマンション屋上のハッチと天窓アクリルドームの交換調査に伺ってきました 板橋区高島平でマンション屋上のハッチと天窓アクリルドームの交換調査に伺ってきました

 板橋区高島平のマンションオーナー様から、屋上に上がる鉄製のハッチと屋上にある天窓アクリルドームの交換のご相談を私たち「街の屋根やさん」に頂き、調査に伺って参りました。お客様のマンションは築年数30年程のRC造3F建てです。年に数回程、点検のために屋上に上がるそうですが、鋼鉄製のハッチが変形し使いに...続きを読む

2021/3/6 板橋区大山金井町で屋根工事に合わせて天窓をベルックス製に交換工事いたしました 板橋区大山金井町で屋根工事に合わせて天窓をベルックス製に交換工事いたしました

 板橋区大山金井町のお客様から屋根工事を行うので天窓を交換したいので調査をお願いしたい、というお問い合わせを頂きました。既存の天窓は既製品ではなく、屋根に開口を設けてフレームを作成しガラスをはめ込んだものでした。ガラスはヒビが入っており少し雨漏りも起きてしまっているとのことでした。今回、屋根工事をす...続きを読む

2021/2/13 板橋区若木にて台風で飛散した棟板金を火災保険を適用し交換しました 板橋区若木にて台風で飛散した棟板金を火災保険を適用し交換しました

 板橋区若木にお住まいのお客様の住宅にて棟板金の交換工事を致しました。築20年スレート葺き屋根の3階建て住宅です。  お問い合わせの際に、台風通過後に棟板金が飛散してなくなってしまい修理を検討しているお客様でした。費用の面もあり見積もり作成後判断したいとの事でしたが、火災保険が適用出来、自己負...続きを読む

2021/2/5 板橋区志村にお住まいのお客様のスレート屋根をドローンを使い点検を行いました 板橋区志村にお住まいのお客様のスレート屋根をドローンを使い点検を行いました

 板橋区志村にお住まいのお客様のスレート屋根をドローンを使い点検を行いました。こちらの御宅は築20年になる2階建ての住宅です。これまでメンテナンスを行った事はなく、今年で築20年と節目の年になるのでメンテナンスを行いたいとの事でした。  私達街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染症の感染予...続きを読む

2021/1/29 板橋区赤塚にお住いのお客様の屋根点検に伺ったら屋根材がパミールでした 板橋区赤塚にお住いのお客様の屋根点検に伺ったら屋根材がパミールでした

屋根が剥がれていると言われた屋根は  板橋区赤塚にお住いのお客様は、飛び込み業者さんに、「屋根が剥がれている。」という指摘を受けて本当に剥がれているのか?と疑問に思われて、私たち「街の屋根やさん」に屋根点検のご依頼の連絡をくださいました。よくある話ですが、飛び込み業者さんが指摘しても実際に...続きを読む

2020/8/14 板橋区双葉町で強風で飛散したアパート屋根の棟板金調査に伺いました 板橋区双葉町で強風で飛散したアパート屋根の棟板金調査に伺いました

 板橋区双葉町でアパートのオーナー様から私たち「街の屋根やさん」にアンテナ工事の際に工事業者から屋根の板金が無くなっているという事を教えてもらった、とのことでお問い合わせを頂きました。話によると棟板金と壁になっている部分の板金が無くなっているとのことでした。 外観からは一切わからない建物でした ...続きを読む

2019/8/20 板橋区中台でコロニアル屋根調査、雹の跡を発見しました 板橋区中台でコロニアル屋根調査、雹の跡を発見しました

板橋区中台のお客様から、「屋根が傷んできているので調査してほしい。」というご相談を頂きまして調査に伺わせていただきました。築年数は15年ほど、大手の住宅メーカーによる施工です。お客様のお知り合いの方から屋根が傷んでるご指摘を受けたそうです。 お客様の建物、南側から梯子を掛けて屋根に上ら...続きを読む

2019/6/29 板橋区弥生町でセキスイかわらUを葺き替えたお客様の定期点検をドローンで実施しました 板橋区弥生町でセキスイかわらUを葺き替えたお客様の定期点検をドローンで実施しました

板橋区弥生町のお客様は昨年の台風の際に屋根のセキスイかわらUの表面が剥離して大きな被害を受けました。火災保険を使用して一部被害の復旧を認めてもらうことが出来ましたので、思い切って屋根材のセキスイかわらUを撤去し違う屋根材に葺き替える工事を実施いたしました。セキスイかわらUは新築時に施工されたものより...続きを読む

2019/6/13 板橋区仲宿で台風被害を受けた波板を火災保険を使って張り替えました 板橋区仲宿で台風被害を受けた波板を火災保険を使って張り替えました

板橋区仲宿で台風の煽りを受けてベランダ波板屋根の一部が切れてしまい騒音に悩んでおられたお客様の波板屋根葺き替え工事が終了いたしました。台風被害ということもあり火災保険を申請し全部ではありませんが火災保険で認定された分に足らない費用をお客様ご負担で復旧することが出来ました。火災保険、まだまだ風災にも使...続きを読む

2019/4/24 板橋区仲宿でバタバタと音のするベランダ波板庇屋根の調査、原因は風災? 板橋区仲宿でバタバタと音のするベランダ波板庇屋根の調査、原因は風災?

板橋区仲宿のお客様は、ベランダ屋根の波板庇が風でバタバタいうのに困ってご連絡をくださいました。地上から見る限りは特段何かあるようにも見えないのですが、屋根の上では何が起きているのでしょうか? 【板橋区仲宿で波板点検】 地上からは全く確認できませんでしたが、梯子を掛けて登ると原因は一目瞭然...続きを読む

2019/3/28 板橋区弥生町で屋根から降ってきていたものはセキスイかわらUの破片でした 板橋区弥生町で屋根から降ってきていたものはセキスイかわらUの破片でした

【地面に落ちていた破片の正体は?】 板橋区弥生町のお客様は気が付くと地面に落ちている「黒い破片」を何だろう?と思っていたそうです。もし、屋根の何かだったら心配!とのことでお問い合わせをいただき調査に伺いました。お客様の気にされていたものは、まさしく屋根の一部なのですが、薄く表皮のようなもの...続きを読む

2019/3/9 板橋区中丸町で飛び込み業者から棟板金の浮きを指摘されたお客様の屋根調査に伺いました 板橋区中丸町で飛び込み業者から棟板金の浮きを指摘されたお客様の屋根調査に伺いました

板橋区中丸町で飛び込み業者さんに棟板金の浮きを指摘されたお客様の屋根調査に伺いました。お客様の建物は三階建てなのですがどのように屋根の不具合が分かったのだろう?という疑問を抱きながらの調査です。 【周囲は高い建物に囲まれて屋根が見えないのに?】 お客様の建物は板橋区中丸町にあります総三階...続きを読む

2019/1/19 板橋区若木にてスーパーガルテクトによる屋根カバー工事で雨漏り解消、屋根の色はシェイドチャコール 板橋区若木にてスーパーガルテクトによる屋根カバー工事で雨漏り解消、屋根の色はシェイドチャコール

板橋区若木で雨漏り改修の為、コロニアル屋根にガルバリウム鋼板製屋根材「IGスーパーガルテクト」を使用して屋根カバー工事を行いました。今回の工事で使用したスーパーガルテクトの色は「シェイドチャコール色」です。IG工業スーパーガルテクトの遮熱ポリエステル樹脂塗装バージョンにある一色です。スタンダードな黒...続きを読む

2018/11/3 板橋区でかわらU撤去後に屋根カバー工事を行うお客様の工事前下地調査を実施 板橋区でかわらU撤去後に屋根カバー工事を行うお客様の工事前下地調査を実施

板橋区のお客様のかわらU葺き屋根の改修工事を来週から実施するに当たり各部のおさまり確認とかわらUの葺いてある屋根の下地がどのようになっているかなどを調査して参りました。もともとの屋根は瓦棒葺きだったとの事で、今回の工事ではかわらUを撤去後、瓦棒屋根カバー工事を実施することになっております。 板橋区...続きを読む

2016/12/13 板橋区で窓枠サッシのシーリング劣化による雨漏り 板橋区で窓枠サッシのシーリング劣化による雨漏り

板橋区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 築35年が経過しているお住まいで、2階建てのお住まいで1階のお部屋から雨漏りがあるとのことです。 早速お住まいの点検を行います。 板橋区で窓枠からの雨漏り点検   まずは雨漏り箇所を確認し、外装にあたりをつけて点検を行いま...続きを読む

2016/11/29 板橋区で平型瓦が落下!棟瓦の釘抜けや漆喰の劣化を確認 板橋区で平型瓦が落下!棟瓦の釘抜けや漆喰の劣化を確認

板橋区にて強風の際に瓦の一部が飛んで落ちてしまったとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 強風時や台風などが発生した際に屋根材や棟板金が飛散してしまったなどは、とてもよくいただくご相談になります。 屋根からの落下物は思わぬ2次災害につながる恐れもあるため、普段からしっかりとメンテナンスを行...続きを読む

2016/11/1 板橋区で強風により棟板金が飛散、屋根材の劣化も 板橋区で強風により棟板金が飛散、屋根材の劣化も

板橋区で風に煽られて棟板金が飛んでしまったとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 棟板金の板金が外れてしまうと、中の木材がむき出しの状態になり雨漏りが始まる原因ともなりえますので、早急な対応が必要となります。 しかし、強風の際でも板金が飛んでしまうお住まいと、まったく飛ばない板金がありますね...続きを読む

2016/11/1 板橋区でスレートのズレた屋根の葺き替え工事(事前点検) 板橋区でスレートのズレた屋根の葺き替え工事(事前点検)

板橋区にお住まいのお客様より屋根の調査をご依頼いただきました。現在、屋根からの雨漏りも発生しているそうですが、雨漏りに気が付いてからもずいぶん放置してしまったという話です。雨漏りは放置すると屋内を濡らして汚すだけでなく、木部を腐らせ建物自体を弱くしてしまいます。ですので、雨漏りを放置したことによる劣...続きを読む

2016/10/31 板橋区で瓦屋根からの雨漏り発生!瓦下地の劣化 板橋区で瓦屋根からの雨漏り発生!瓦下地の劣化

板橋区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 立派な瓦屋根のお住まいでは一見すると問題がなさそうに見えます。いったいどこから雨漏りがあるのでしょうか? 雨漏り箇所の確認を行います。   お住まいの天井ではここ数日の雨で濡れてしまった天井が確認できました。2階和室の天井か...続きを読む

ブログの一覧はこちら

お問い合わせから工事までの流れ

板橋区、お問い合わせから工事までの流れ

板橋区、お問い合わせから工事までの流れ

板橋区にお住まいで火災・風水害により被災された方へ

<災害見舞金等の支給>

板橋区に在住しており火災や水害などで被災された場合は、被災の程度により税金や保険料等の減免及び融資等の制度があります。

また、板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」と言う形で、板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」に加入された区民の方を対象に、各種支給要件を満たすことで、祝金、見舞金、弔慰金の支給や、福利厚生事業(遊園・レジャー施設、宿泊施設、健康・スポーツ施設、文化・教養施設、観劇、スポーツ観戦、指定店などの割引や補助。バスツアーなどの主催事業の実施。)等の要件を受けることができます。

<支給対象>

板橋区に在住しており地震や台風などで住居や事業所などの建物が被害を受けた場合で修繕が必要な方

板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」:板橋区勤労者福利共済制度「ハイライフいたばし」に加入された板橋区民の方

<罹災証明書の発行>

罹災証明書とは災害により被害を受けたことを公的に証明するもので、区では、災害により家屋が被害を受けた場合、区の職員が被害のあった家屋の現地調査を行い、判断のうえで、罹災証明書を発行いたします。

なお、火災による罹災証明書は、管轄する消防署(板橋消防署03-3964-0119 志村消防署03-5398-0119)となります。

罹災証明書の発行には、区の職員の現地調査が必要となります。区の職員の調査日程が合わない場合や罹災証明書を申請される以前に改修をされる方は、被害状況がわかる写真を撮影してくださいますようお願いいたします。

詳しくは板橋区公式ホームページをご覧ください。

板橋区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

板橋区で対応しているリフォーム助成金
板橋区では、耐震診断助成、耐震計画等助成、耐震シェルター等設置工事助成、耐震補強工事助成、除却工事助成、建替え工事助成の6種類があります。

耐震診断助成は昭和56年5月31日までに建設された木造住宅を対象に、一般では7.5万円高齢化等は10万円、特定地域内は12万円まで補助されます。
耐震計画等助成は区の耐震診断助成を受け、診断の結果「倒壊する可能性がある」(1.0未満)と判断された建築物を対象に、区が指定する業者から工事を受けると最大で4万円まで補助されます。
耐震シェルター等設置工事助成は区の耐震診断助成を受け、診断の結果「倒壊する可能性がある」(1.0未満)と判断された建造物を対象に、一般では補助率または利子補給率は1/2で最高で15万円までで、避難困難者が居住している場合は補助率または利子補給率は9/10になり最高で30万円までになります。
耐震補強工事助成は区の耐震診断助成および耐震計画等助成を受けて診断の結果「倒壊する可能性がある」(1.0未満)と判断された建築物で、建築基準法に重大な違反がないものが対象になります。補助金額は一般で補助率または利子補給率は1/2で最大で75万円、高齢者等は補助率または利子補給率は2/3で100万円になり、工事については区が指定する業者になります。
除却工事助成は区が指定する木造住宅密集地域内にあり、区の耐震診断助成および耐震計画等助成を受けた結果「倒壊する可能性がある」(1.0未満)と判断された建築物で、補助金額は補助率または利子補給率は1/3で50万円です。
建替え工事助成はほかの助成金と条件が共通していますが、主要用途が住宅で準耐火以上の耐火性能を有する建築物への建替えであり、建築物の外壁面が隣地境界線から50cm以上後退した計画で幅員が4m以下の道路については後退整備を行うものが対象で、補助率または利子補給率は1/1で限度額は100万円です。

助成金申請方法や注意点
申請方法は区に問い合わせると担当者から説明があり、業者との契約をする前に手続きを済ませる必要があります。注意点はそれぞれの助成金において条件が細かく設定され、区が指定する業者に依頼しないと適用されないことです。

お問い合わせ先
都市整備部市街地整備課防災まちづくりグループが行っています。

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