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台東区で行った施工事例をご紹介

台東区千束で屋根葺き替え工事、アイジー工業のスーパーガルテクトで施工致しました

【施工前】
台東区のビフォー写真

【施工後】
台東区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
 台東区千束で建てられてから40年を超えた日本瓦のお住まいで、屋根からの雨漏りが発生しているので修繕工事をご検討されているとのご相談を承りました。雨漏りもさることながら、瓦の重量も気にされており、昨今大きな地震の懸念も高まっている事から軽量な金属製の屋根材に葺き替えたいとのお考えもお持ちでらっしゃいました。そこでアイジー工業社製のガルバリウム鋼板の屋根材、スーパーガルテクトをご提案させて頂き耐久性と重量についてもサンプルをお見せし、直に触れて頂いて屋根材の特徴をご説明致しました。  今回は屋根の葺き替え工事となりますので、既存瓦の撤去、新規野地板貼りによる下地調整、防水シートの敷設、新しい屋根材への葺き替え等の一連の流れもご紹介し、判り易く丁寧に説明してくれたとのお言葉も頂き、当社で施工を進めさせて頂く事となりました。  アイジー工業のスーパーガルテクト。今ガルバリウム鋼板製の屋根材をご検討されている方によく使用されている屋根材です。その工事の流れをご紹介致します。

【工事内容】
屋根葺き替え ガルバリウム鋼板 瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
【工事詳細】
使用材料
スーパーガルテクト
施工期間
5日
築年数
40年
平米数
47㎡

現地調査の様子

瓦屋根の変色

 先ずは現地調査を行いました。瓦も年数を経過しているので変色が見られます。勿論階下の状況も確認致しましたが、面を問わず各所に雨染み等の雨漏り症状が見られました。こちらのお住まいは、現在空き家となっており施主様が定期的に様子見に来られているとの事で、前々から症状は始まっていた模様です。今回はその部分的な修繕と言うよりも、全体的に屋根を葺き替える事により雨漏りの心配を無くしたいとの意向で当社へのご相談となった次第です。

鬼瓦の倒壊とのし瓦のずれが発生

鬼瓦の倒壊 鬼瓦とのし瓦の倒壊とズレ

 このように隅棟瓦の先端部の鬼瓦の倒壊も見られました。落下しなくて良かったと言う印象です。更に冠瓦の下ののし瓦もところどころにズレが生じており、この辺りも更なる損壊等の可能性も懸念される状況です。お客様もこの日本瓦の重量と落下した場合のご被害等も気にされてらっしいましたので、この瓦屋根から軽量の屋根材へと切り替えて行きたいとのお考えの下、それに適合した屋根材をご質問で承りました。

屋根葺き替え工事の施工へ

瓦屋根の劣化

続きはこちらから

台東区で行ったその他の施工事例をご紹介

台東区で屋根工事を行ったお客様の声

台東区のS様邸は、台風で屋根が破損する被害を受けてしまいました

【施工前】

台東区工事前アンケート!

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
15号台風、屋根の一部がはがれた
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
インターネットで
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
小さな破損でもやって頂けるのか?
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とても頼れそうで好感が持てました

お客様の声一覧はこちら

台東区での現場ブログをご紹介

台東区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2020/10/16 台東区清川で令和元年東日本台風のご被害で棟瓦が損壊、火災保険を活用し棟取り直し工事をご提案 台東区清川で令和元年東日本台風のご被害で棟瓦が損壊、火災保険を活用し棟取り直し工事をご提案

 台東区清川で築50年を超えた瓦屋根のお住まいのお客様より、てっぺんの棟瓦が崩れてしまったとのご相談を頂き、現地調査にお伺い致しました。お話をお伺いすると昨年発生した令和元年東日本台風のご被害が原因との事でした。お客様の方で1年近く前の事だったので火災保険の申請が可能かどうかをご心配されておりました...続きを読む

2019/11/1 台東区浅草で台風被害により波板が飛散、板金や雨樋も部分的に被害が出ております 台東区浅草で台風被害により波板が飛散、板金や雨樋も部分的に被害が出ております

台東区浅草で台風15号被害で波板が飛散したとのご相談を受け、現地調査にお伺い致しました。現地確認をさせて頂いたところ、波板の飛散と共に棟板金の離脱、更に雨樋も部分的に外れてしまっていると言った症状が見られました。これら一連のご被害については全て火災保険の申請、承認されれば全て工事費用を賄えて修繕が出...続きを読む

2019/8/28 台東区清川で築50年のお住まいの霧除けが経年劣化、カバー工事を行いました。 台東区清川で築50年のお住まいの霧除けが経年劣化、カバー工事を行いました。

台東区清川の建築年数50年のお住まいで、霧除けの角部分に穴が空いてしまったとの事で修繕工事のご依頼をお受け致しました。施主様からはやはり交換しか手は無いでしょうかと問われ、費用的に掛からないお手入れを考えたいとの意向もあり、既存の物を活かしつつそこにしっかり雨対策が出来る様、霧除けの板金カバー工事を...続きを読む

2019/8/23 台東区根岸でうるさい雨音の原因を探ると雨樋のつまりが原因でした 台東区根岸でうるさい雨音の原因を探ると雨樋のつまりが原因でした

台東区根岸のお客様からのご相談です。「雨の日になると必ず建物の裏側からひどい雨音がするので調べてほしい。」という事でした。雨がどうやら建物のどこかに当たって音を出しているのでしょう。窓のすぐそばだったり寝室の横だったりすると、定期的に繰り返される「ポタン・ポタン」という音は非常に気になるものですし、...続きを読む

2019/6/21 台東区元浅草で台風で庇のモルタルが壊れたお客様からのお問い合わせに伺いました 台東区元浅草で台風で庇のモルタルが壊れたお客様からのお問い合わせに伺いました

台風などがキッカケとなって家からはいろいろな物が落ちてくることが有ります。台東区のお客様から庇の下側に付いているモルタルが落ちてきたので見て欲しい、と言うご依頼を頂きお伺いさせていただきました。 今回落ちてしまったのは、庇の鼻隠し部分にあたる場所です。防火地域と言うこともあって木材がむき出しに...続きを読む

2018/5/11 台東区で外壁汚れと樋の関係を調査しながら外壁汚れ洗浄 台東区で外壁汚れと樋の関係を調査しながら外壁汚れ洗浄

お客様の屋根は二種類の勾配の屋根で構成されています。勾配が急な方のの軒先はシッカリと樋に水が流れるようになっています。ここは外壁も汚れておりませんでした。また、軒先の金物にスリットが入っております。このスリットは何の機能があるのかはよくわかりませんが、換気目的なのでしょうか?   ...続きを読む

2018/5/10 台東区で雨のち晴れの雨樋工事用部分足場掛け作業を行いました 台東区で雨のち晴れの雨樋工事用部分足場掛け作業を行いました

寒い!五月も半ばに近くなっているのになぜだか寒い! 更にお昼前後は雷を伴った雨・・・。天気が安定しないですね・・・。 そんな中ですが、雨樋の交換補修工事の為の部分足場仮設工事を台東区で行って参りました。 何故雨樋を交換補修するのかと言いますと、雨樋の不具合によって、外壁に酷い汚れが...続きを読む

2017/11/20 台東区|台風被害で棟板金が飛散 台東区|台風被害で棟板金が飛散

台風被害が後を絶ちません 本日は台東区のお客様で台風により棟板金が飛散してしまったとのことで調査にお伺いしてきました。台風被害は保険を使用して工事することができます。現状復帰が原則なので過度な見積りは避けましょう。こちらのお客様は共済さんに加入しておりました。共済さんはお見舞金のような制度ですので...続きを読む

2017/9/20 台東区|瓦屋根の雨漏り調査にお伺いしました 台東区|瓦屋根の雨漏り調査にお伺いしました

本日の調査内容は2階の天井に雨染みができていて、前に補修工事を行ったが雨漏りが止まらないので点検してほしいという内容でした。前回の補修がどのようなことをやったのかわかりませんが、工事するからにはしっかりと雨漏りを止めるべく原因を突き止めます。 室内の雨漏りの様子です。雨染みが広がって...続きを読む

2017/9/19 台東区|台風18号通過後に棟板金の浮きを指摘された! 台東区|台風18号通過後に棟板金の浮きを指摘された!

日本列島を縦断した台風18号。日本列島各地に大きな爪痕を残していったようです。 被害に遭われました方には心よりお見舞い申し上げます。 台風通過後は飛来物によってお家に損害を受けていたりするものです。 お天気が回復した後は、お家の状態を確認してみることが大事です。 今回、お問い合わせを...続きを読む

2017/2/28 台東区の会社様から倉庫屋根の補修工事調査依頼を頂きました 台東区の会社様から倉庫屋根の補修工事調査依頼を頂きました

台東区にある会社様から倉庫屋根の補修工事調査のご依頼を頂きました。倉庫は千葉の郊外にあるとの事でしたが弊社本社からも弊社東東京支店からも対応可能な地域に有りましたので東東京支店の方で調査に伺いました。倉庫は比較的大きなもので、どうやら最近多く吹いた強い風の影響で屋根の一部が飛んでしまったようでした。...続きを読む

2016/12/14 台東区で棟の漆喰詰め直し工事を行いました 台東区で棟の漆喰詰め直し工事を行いました

本日は台東区で行った棟の漆喰詰め直し工事をご紹介いたします。瓦屋根などで良くみかける漆喰ですが、数十年持つ瓦と比較して漆喰はそこまで長持ちするわけではありません。屋根材が問題ないからといって安心していても漆喰が傷んでそこから雨漏りすることは十分考えられますので、長年屋根を放置している方は一度点検をし...続きを読む

2016/12/1 台東区|屋根カバー前点検で雨樋破損なども発覚 台東区|屋根カバー前点検で雨樋破損なども発覚

台東区のお客様より屋根カバー工法を検討しているとのご相談をお受けいたしました。電話で話をしたところ、どれくらいの金額がかかるか教えて欲しいということでしたが、同じカバー工法であってもお住まいの状態や規模によって変わってきますのでまずは現地を調査させてもらい、それからお見積りのご提出という運びとなりま...続きを読む

2016/11/17 台東区|屋根からの雨漏りの点検で雨樋詰まりも発覚 台東区|屋根からの雨漏りの点検で雨樋詰まりも発覚

本日ご紹介いたしますのは台東区で行った屋根点検の様子です。点検をご依頼いただいたきっけけは屋根からの雨漏りです。雨漏りは屋内を濡らすだけでなく、その状態が長く続けば躯体も傷めることになります。また、雨漏りしているのが気がつかなかっただけで、実際はもっと前から雨漏りしていてそれが酷くなったことで発覚す...続きを読む

2016/11/3 台東区で瓦屋根の下地の剥がれから雨漏り 台東区で瓦屋根の下地の剥がれから雨漏り

台東区で雨漏りがあるとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 立派な4段積みされた棟瓦の純日本家屋のお住まいでした。 早速屋根の点検を行います。   一見すると全く問題の無さそうな屋根に見えます。しかし細かく見ていくと、漆喰には剥がれ屋根の上に細かく散らばっています。 漆喰が劣化...続きを読む

2016/10/14 台東区で中古住宅の屋根リフォーム前点検 台東区で中古住宅の屋根リフォーム前点検

本日ご紹介いたしますのは台東区で行った中古住宅のお住まい点検です。数年前に中古で購入してから、一度もメンテナンスをしていないということで、どうしたらよいかとご相談をお受けいたしました。特に屋根からの雨漏りが発生すると建物の傷みが促進しますので、屋根リフォームを今は考えているということです。まずは現在...続きを読む

2016/10/8 台東区の雨漏り調査、屋根から再調査を行いました 台東区の雨漏り調査、屋根から再調査を行いました

前回雨漏り調査のために天井点検口を作成した台東区のお客様の再点検を行って参りました。天候は10月に入ってもなんだか不安定ですね。今日も場所によっては結構な雨が降ったようです。前回のご訪問の際は雨が降っていたため屋根にのぼること出来ませんでしたが本日はどうにかのぼることが出来ました。原因として目をつけ...続きを読む

2016/9/22 台東区で雨漏り調査の天井点検口を作成してきました 台東区で雨漏り調査の天井点検口を作成してきました

今週はやられました、もちろん雨にです。雨漏りをされているお客様はさぞ大変なご心労だと思います。本日は台東区のお客様の雨漏り調査後の更なる確認のために天井点検口を作成して参りました。点検口を作成したのにはもちろん理由があります。物理的な要因で外部から確認が難しいこと、複数の要因があり確定的な証拠をつか...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

台東区、お問い合わせから工事までの流れ

台東区、お問い合わせから工事までの流れ

台東区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<台東区で対応しているリフォーム助成金の一覧> ・耐震診断・補強設計・耐震改修工事等に対する助成
・マンション共用部分バリアフリー化支援助成制度
・子育て世帯住宅リフォーム支援制度

<各助成金に対する説明>
耐震診断・補強設計・耐震改修工事等に対する助成は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された建物の耐震化費用について助成を受けられる制度です。まずは事前に申請をして、耐震診断を受けます。その結果改修が必要と診断された場合、改修のための補強設計をして、耐震改修工事を行う流れになります。
マンション共用部分バリアフリー化支援助成制度は、非木造で耐火建築物のマンションを対象に、共用部分のバリアフリー化工事費用の一部が助成される制度です。対象工事は、段差の解消、廊下・階段・エレベーター内等の手すりの取り付けです。
子育て世帯住宅リフォーム支援制度は、子育て世帯の住宅を対象に、安全な環境を整えるためのリフォーム工事にかかる費用の助成を受けられる制度です。対象の工事は、手すりの取り付けや段差の解消、滑りの防止のための床材の変更、進入防止フェンスの設置、引き残しの確保のための扉の取替、柱・壁・作り付け家具等の面取り加工、ドアストッパー等の設置、指はさみ防止のための折戸取替、浴室扉の鍵の設置等です。

<助成金申請方法や注意点>
耐震診断・補強設計・耐震改修工事等に対する助成の対象は、延べ床面積の2分の1以上が住宅の建物です。さらに木造の場合は2階建て以下の建物です。助成を受けられるのは、住民税等を滞納していない人です。
マンション共用部分バリアフリー化支援助成制度の対象になるのは、延べ面積の2分の1以上が居住用として使われている建物です。分譲マンションの場合は、バリアフリー工事の実施と経費について総会または臨時総会の決議が必要です。助成額は費用の3分の1以内で、限度額は50万円です。
子育て世帯住宅リフォーム支援制度を受けるには、事前の相談が必要です。対象は小学生以下の子供を扶養し同居している人、または出産前で母子健康手帳の交付を受けた人のいる世帯です。また世帯全員の総所得が800万円以下である必要があります。助成金額は工事の3分の1で、上限は20万円です。

<お問い合わせ先>
・耐震化助成のお問い合わせ先
建築課
TEL:03-5246-1335 FAX:03-5246-1359

・マンションのバリアフリー化・住宅リフォーム支援制度のお問い合わせ先
住宅課
TEL:03-5246-1367  FAX:03-5246-1359

・区役所住所:〒110-8615 東京都台東区東上野4-5-6

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