江戸川区で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京

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工事メニューと価格

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江戸川区にお住まいの方へ

江戸川区にお住いの方、屋根の定期的な点検やメンテナンスはしっかりと行っていますでしょうか。
屋根の点検やメンテナンスを行っていないと、屋根の劣化速度がはやまり、雨漏りなどの危険性が高くなります。
雨漏りしてしまった場合、お住い内部の腐食やシロアリの発生も高まり、お住いへのダメージが大きくなるほか、補修費用が高くなってしまいます。
こちらのページでは江戸川区で行った屋根工事の施工事例や現場ブログ、実際に工事を行ったお客様の声を掲載しております。
ご自宅の屋根の点検やメンテナンスをお考えの方はぜひ参考にしてみてはいかがでしょうか。

江戸川区で行った施工事例をご紹介

江戸川区南篠崎町でアパートのスレート屋根をカバー施工、屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用

【お問い合わせのきっかけ】
　江戸川区南篠崎町のアパートオーナーのお客様より、屋根が遠目に割れている所が見えるので一度点検調査とそれに伴うメンテナンス方法のアドバイスをお聴きしたいとのご相談が始まりです。 　現地調査にお伺いしたところ、屋根材はスレートで仰る通り各所で割れている状況が見受けられました。症状の特徴としては、主に屋根材の角部分が割れてそれが完全に本体部分と分離されており、下に滑り落ちている状況でした。やはりアパートと言う特徴柄、駐車場や駐輪場、更に居住者様を始めとした人の出入りも多く、何かの拍子で落下すると非常に危険性も有る状況と言えました。 　そこで工事のご提案として、確かに割れている部分は各所に有りますが、屋根の中身自体には未だ損傷等は感じられず、表面の屋根材のみの劣化と言う事で判断出来ましたので、アパート言うことも有り居住者様へ工事期間中のご迷惑とご負担をも懸念され、更に施工規模も大きくコスト的な部分や費用対効果、工事期間の短縮等の観点から、ガルバリウム鋼板製の屋根材での全体屋根カバー工法をご提案させて頂きました。お客様の方からも屋根カバー工法にて共感を得て、今回施工させて頂く運びとなりました。 　使用する屋根材はアイジー工業社製品のスーパーガルテクトになります。断熱材入りの耐久性は勿論、機能性と快適性を持ち合わせた多くの方に好まれる屋根材となります。今回はその施工の流れをご紹介させて頂きます。

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト

施工期間

足場設置から足場撤去まで10日間

築年数

20年

平米数

164.0㎡

現地調査の状況

　現地調査の状況です。屋根の形状は寄棟タイプの建物となります。全体としては160㎡強の大きさのスレート葺きで、20年を過ぎた状況である事から、全体的に屋根の汚れやコケの付着等も見受けられ、メンテナンス時期としてはそろそろ頃合いであると判断出来る状態です。

梯子でも確認

　実際に梯子を掛けて状況を確認致しましたが、経年による表面の劣化症状や汚れで屋根が滑り易い状態です。このように屋根材の角の部分が完全に割れて分離されている状態ですので、屋根表面が滑り易い事も有る事からも滑落などの懸念が考えられる状況でした。

ドローン調査

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江戸川区東葛西でコロニアル屋根に高耐候の遮熱塗料サーモアイ4Fを使用した屋根塗装工事を行いました

【お問い合わせのきっかけ】
　江戸川区東葛西にお住いのK様から、築20年ほどになるので屋根外壁塗装をご検討中で屋根がどのようになっているかも知りたい、というお問い合わせをを私たち「街の屋根やさん」に頂きました。 　建物は木造三階建て、化粧スレート葺きで外壁はサイディングボードで施工を行われているお宅でした。K様のご要望としては基本的に塗装工事とのことでしたので雨漏りが起きていないことを確認させていただいたうえで調査を進めていきました。屋根はコケと汚れは多いものの、化粧スレート屋根材が破損しているようなことはなかったので塗装が可能との判断となり、塗料については高耐候で遮熱性能があるもの、というご要望から、日本ペイントの高日射反射塗料「サーモアイシリーズ」より「サーモアイ4F」をご提案させていただきご契約、工事を承る事になりました。 　

【工事内容】

屋根塗装　遮熱塗料

【工事詳細】

使用材料

日本ペイントサーモアイシーラー、サーモアイ4Fクールローマオレンジ

施工期間

屋根塗装のみ4日間

築年数

約20年程

平米数

約50㎡

点検

　築20年程とのことで屋根外壁塗装工事をご検討いただいている江戸川区東葛西のK様邸の屋根調査にお伺いいたしました。三階建てという事もあり地上から屋根を見ることはできません。屋根へのアプローチもかなり厳しい状況でしたが何とか登らせていただき調査を行います。初めての塗り替え工事とのことです。屋根材は化粧スレート屋根材で登ってすぐに目につくのは多くのコケでした。

　屋根材に元々あった塗膜はすっかり無くなってしまっているのでしょう。屋根全体に黄色く見えているのがコケです。屋根材自体にはアスベストが含有されているもののようですので破損などは見られません。時期的にはノンアスベスト屋根材になる過渡期と思われます。

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江戸川区で行ったその他の施工事例をご紹介

江戸川区南葛西で令和元年東日本台風のご被害により、火災保険を活用し部分葺き直しと棟の取り直し工事を施工

施工内容

屋根葺き直し　棟瓦取り直し　

使用材料

シルガード

江戸川区北小岩で斜壁と瓦棒屋根の境目からの雨漏りを斜壁カバーと瓦棒カバー工事で解消しました

施工内容

屋根カバー工法　雨漏り修理　ガルバリウム鋼板　その他の工事

使用材料

稲垣商事スタンビー303、ニック金属カバールーフ455

施工事例一覧はこちら

江戸川区で屋根工事を行ったお客様の声

江戸川区柴又のT様は、雨漏りでお困りでした

【施工前】

Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

アパートの空き部屋を賃借できるよう、雨漏りを止めたかったことがきっかけ

Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？

インターネット

Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

すぐに問い合わせしました

Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか？

所在地が近かったため

Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？

スムーズに問題箇所を確認いただき、丁寧な対応をしていただけました。

お客様の声一覧はこちら

江戸川区での現場ブログをご紹介

江戸川区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

ブログの一覧はこちら

お問い合わせから工事までの流れ

江戸川区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

＜江戸川区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・戸建て住宅等の耐震化助成
・分譲マンションの耐震化助成
・特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成
・緊急輸送道路沿道建築物の耐震化助成
・住まいの改造助成

＜各助成金に対する説明＞
戸建て住宅等の耐震化助成は、昭和56年（1981年）５月31日以前に建築された住宅を対象に、耐震コンサルタント派遣による簡易診断や、精密診断、耐震改修設計、そして耐震改修工事の助成を受けられる制度です。簡易診断は無料で受けることができます。簡易診断を受けた住宅は、精密診断と耐震改修設計で80%の助成が受けられます。上限は木造住宅が30万円で非木造住宅が45万円です。精密診断の結果、評点が1.0未満で、評点を1.0以上に上げるために改修設計された工事は耐震改修工事の助成対象となります。
分譲マンションの耐震化助成では、耐震診断と改修設計、改修工事の費用について助成を受けることができます。耐震診断と改修設計の助成率は３分の２で、改修工事の助成率は２分の１です。ただし、戸数によって上限があります。
また、災害時に主要な道路の建物が倒壊して、緊急車両が通れなくなってしまうことを防ぐために、特定緊急輸送道路または緊急輸送道路の沿道にある建築物は耐震化の助成を受けることができます。
住まいの改造助成とは、車椅子等日常生活で介助を必要とする熟年者のために、住まいを改造する費用の助成が受けられる制度です。助成費用の上限は200万円で、同居家族の所得によって８割～10割助成されます。

＜助成金申請方法や注意点＞
戸建て住宅等の耐震改修助成を受けられるのは、２分の１以上が住宅として使われている建物です。賃貸住宅の場合は、耐震コンサルタント派遣制度の実施に対して所有者と居住者両方の同意が必要になります。
分譲マンションの耐震化助成を受けられる建物は、３階建て以上の耐火建築物または準耐火建築物です。 住まいの改造助成を受けられるのは、介護認定を受けている60歳以上の人です。60歳から64歳までの人は、身体障害者手帳の交付を受け、介助が必要な人も対象になります。対象となる工事は、手すりや踏み台・スロープの設置、和式便器から洋式便器への交換等です。助成を受けるには事前の相談が必要です。

＜お問い合わせ先＞
・耐震化助成のお問い合わせ先
都市開発部　住宅課　耐震化促進係
ＴＥＬ：０３－５６６２－６３８９

・住まいの改造助成のお問い合わせ先
福祉部　福祉推進課　住まいの改造係
ＴＥＬ：０３－５６６２－００４３　ＦＡＸ：０３－３６５２－９８５７

江戸川区は街の屋根やさん東京が対応致します

街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
お気軽にご来店ください。

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