葛飾区で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京

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葛飾区にお住まいの方へ

　葛飾区にお住まいの方、屋根の定期的な点検やメンテナンスは行っていますでしょうか？屋根は1年を通して紫外線や雨風などの影響を受けており、お住まいの中でも特に劣化しやすい箇所です。また、屋根の劣化症状を放置しておくことは雨漏りを引き起こす原因にもなります。 　屋根のメンテナンスには、屋根葺き替え工事や屋根カバー工法、屋根塗装などがあります。このページでは葛飾区で行った屋根葺き替え工事や屋根カバー工法、屋根塗装などの施工事例や実際に工事を行ったお客様の声、現場ブログを掲載しております。 　現在葛飾区にお住まいの方、お住まいの点検やメンテナンスをまだ一度もされたことのない方はぜひ一度屋根の点検、メンテナンスを考えてみてはいかがでしょうか。

葛飾区で行った施工事例をご紹介

葛飾区新小岩にてスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事を実施、色はＳシェイドブラックになります

【お問い合わせのきっかけ】
　葛飾区新小岩で訪問業者より棟板金に異状があるとの指摘を受けたとの事で、当社の方に点検調査のご相談を頂いた事が始まりです。 　屋根の確認を行いましたところ、棟板金自体には言う程の劣化症状は無く、若干の釘の浮き等が発生している程度でした。しかしスレート屋根自体に全体的な汚れやコケの付着が見られ、数年前に塗装工事は行ったとのお話でしたが、若干塗装塗膜の撥水性が失われて、徐々に劣化の症状が進みつつある状況でした。 　お客様もその辺りを気にかけておられ、この際なので屋根全体のメンテナンスを進めて行きたいとのお話となり、塗装施工によるお手入れよりもっと耐久性のある金属屋根によるカバー工事を選択され、工事を進めて行く運びとなりました。 　今回使用する屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトとなります。ガルバリウム鋼板製の屋根材で、断熱材も有している事から、耐久性と快適性の両者を兼ね備えた非常に良い材料でのメンテナンスとなりました。色は全5色の中からお客様ご希望のＳシェイドブラックをお選びいただきました。

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

スーパーガルテクト　Ｓシェイドブラック

施工期間

足場設置から足場撤去まで1週間

築年数

30年

平米数

47㎡

現地調査の状況

　先ずは現地調査となります。冒頭にも申し上げた通り、訪問業者による指摘を受けたとの事で、内容としては棟板金の浮きやめくれが発生しているのでは無いかとのお話でした。しかし言う程の症状は見受けられず、お客様にもその旨をきちんとご報告させて頂きました。見受けられた症状としては、若干スレートにひび割れが入っている箇所が有る事や、全体的に汚れやコケの付着が見られる事が挙げられ、これらの内容を併せてご報告させて頂きました。

　

　前回塗装施工をされている様ですが、年数を経過してしまっている事も有り、表面塗膜の撥水性が少しずつ低下していると事が想定されます。水分を吸収し易くなる事で、汚れやコケの付着が発生する様になり、これらはお手入れのタイミングを知らせるサインであるとも判断出来ます。お客様もその辺りを気にされており、更に雪止め金具が変形している事や、テレビアンテナの結束線が外れてしまっている事等もあり、全体的なメンテナンスをご検討される事はお住まいを維持していく上でも、非常に良い頃合いである事はお伝えさせて頂きました。

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葛飾区東四つ木で下屋根下の雨漏りのご相談から下屋根のカバー工事を施工致しました

【お問い合わせのきっかけ】
　葛飾区東四つ木で雨漏りでお悩みのお客様よりご相談を頂いた事が始まりとなります。と言うのも約2年前に同様の箇所からの雨漏りが発生したとのお話から、一度他業者で屋根の葺き替え施工を行っており、それでも解消されなかった為弊社へのご相談に至りました。 　現地調査にお伺いし状況の確認をしたところ、対象箇所は1階上部の下屋根で、非常に緩い勾配の箇所に横葺き形式の屋根材を葺いておりました。こう言った緩勾配屋根においての横葺きは、水の滞留や場合によっては逆流を呼び込む事に繋がり、雨漏り症状を来たす原因と成り得ます。 　その辺りの事を説明し、既存屋根に新たな下地野地板を設置し防水紙敷設、立平葺きの屋根材取付によるカバー工法をご提案し弊社で施工させて頂く事となりました。今回はその一連の工事の流れをご紹介させて頂きます。

【工事内容】

屋根カバー工法　雨樋交換　雨漏り修理

【工事詳細】

使用材料

アールロック（嵌合式屋根材）ガルバリウム鋼板

施工期間

2日間

築年数

40年

平米数

5.0㎡

雨漏り状況の現地調査

　こちらが雨漏りの状況となります。天井材に不具合が生じたとの事で1枚完全に外してしまったとのお話でした。廻りの天井材にも若干水染みが発生しておりこの直上と周囲に原因が有る事は明白な状況です。

雨漏り箇所の特定

　

　部分的に言うとこの外した天井材の丁度中央部分に水染みの広がりが見受けられました。野地板が黒ずんでいる症状が水染みとなります。バラ板の野地板ですので隙間から屋根の防水シートの方も見えています。要はこの防水シートに劣化、或いは穴あきの症状が有り、そこから水の浸入が想定される訳です。

下屋根の状況

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葛飾区で行ったその他の施工事例をご紹介

葛飾区で屋根工事を行ったお客様の声

葛飾区鎌倉のお客様邸で雨漏りが発生、調査に伺いました

【施工前】

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

今般の集中豪雨等で雨の吹きこみや雨もりが始まっていたため　検討しました

Q3.弊社をどのように探しましたか？

インターネットで探しました

Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

知った日のうちにメールをさせて頂きました

Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか？

ホームページ上の内容やこれまでの施工実績を見て問い合わせを行いました

Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか？

ひとつひとつていねいにチェックをして頂きました

お客様の声一覧はこちら

葛飾区での現場ブログをご紹介

葛飾区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

ブログの一覧はこちら

お問い合わせから工事までの流れ

葛飾区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

＜葛飾区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅の耐震促進事業
・非木造民間建築物の耐震助成制度
・住宅設備改修費助成

＜各助成金に対する説明＞
木造住宅の耐震促進事業では、２階建て以下の木造住宅を対象に、耐震化の費用の助成を受けることができます。耐震化とは、耐震診断や耐震改修設計、耐震改修工事、建替えや除却のことを指します。耐震診断は無料で受けることができます。耐震改修設計は費用の３分の２が助成され、上限は２０万円です。耐震改修・建替えの助成額は３分の２で上限は１６０万円です。除却の助成額は２分の１で、上限は５０万円です。
非木造民間建築物の耐震助成制度では、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前建築の鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の建物を対象に耐震化の助成を受けられる制度です。助成対象は、長屋や共同住宅を含む住宅と、マンション、公共施設、一般緊急輸送道路沿道建築物を含みます。 住宅設備改修費助成では、介護認定が要支援以上の人を対象に、住宅設備の改修費が受けられる制度です。

＜助成金申請方法や注意点＞
耐震診断で派遣されるのは、一般社団法人 東京都建築士事務所協会 葛飾支部に所属する建築士事務所、または東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度実施要綱に基づく耐震診断事務所に所属している建築士です。
耐震診断の結果構造評点が１．０未満だった、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前建築の建物を、構造評点が１．０以上になるような工事にするための費用が助成されます。耐震改修設計の助成対象となる設計者は、一般社団法人　東京都建築士事務所協会　葛飾支部の建築士と、東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度実施要綱に基づき耐震診断事務所に所属する者と、上記以外の建築士が耐震改修設計を行う場合は、その設計について、一般社団法人 東京都建築士事務所協会 葛飾支部の評価を受けた者です。耐震改修工事助成の対象となる工事業者は、葛飾区内に事業所・支店・営業所を開設している者、または区長が適当と認める者です。いずれも区の承認が下りてから契約ができるため、事前相談が必須です。
非木造民間建築物の耐震助成制度を受けるには、契約の前に区の承認を受ける必要があります。そのため事前相談が必須です。
住宅設備改修費助成の対象は、浴槽や洗面台の取替え等の工事です。

＜お問い合わせ先＞
建築課指導・耐震促進係
住所：〒１２４－８５５５　葛飾区立石５－１３－１　葛飾区役所３階３０５番窓口
ＴＥＬ：０３－５６５４－８５５２　ＦＡＸ：０３－３６９７－１６６０

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街の屋根やさん東京は東京都江戸川区西一之江にあります。直接のご来店によるご相談も大歓迎です。
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