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目黒区にお住まいの方へ

目黒区にお住まいの方、ご自宅の屋根のメンテナンスは定期的に行っていますでしょうか。
屋根のメンテナンスは外壁同様に約10年に1度の間隔で行うことがおすすめです。
屋根の劣化症状は普段生活している中ではなかなか気づきにくい箇所でもあります。また、屋根は1年を通し、紫外線や雨、風などの影響を受けお住まいの中でも特に劣化のしやすい箇所になります。
こちらのページでは、目黒区で行った工事の事例や目黒区での日々の点検ブログ、実際に目黒区にお住まいの方で工事をお願いした方のお客様アンケートを掲載しております。
目黒区で屋根工事、点検、メンテナンスをお考えの方はぜひご参考にしてみてはいかがでしょうか。

目黒区で行った施工事例をご紹介

目黒区でスレートからエコグラーニへの屋根カバー工事

【施工前】
目黒区のビフォー写真

【施工後】
目黒区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
築12年程度で、そろそろ屋根のメンテナンスとして屋根塗装をしてようとしていた目黒区のM様。屋根材にはスレート(コロニアル、カラーベスト)が使われていましたが、なぜか大きくひびが入っている箇所があります。現段階では修復可能でしたが、将来的なことも考え、思い切って屋根カバー工事をすることにしました。

【工事内容】
瓦屋根工事 スレート屋根カバー工事
【工事詳細】
使用材料
エコグラーニ
施工期間
6日間
築年数
12年

【点検の様子】

目黒区スレート屋根の点検 目黒区化粧役物の棟の部分

現在、築12年ということで以前、新築時にお世話になったハウスメーカーからは「2~3年のうちに屋根リフォームをした方がいい」と言われたそうです。色褪せはしていますが、苔や藻の発生も少なく、築年数相応の屋根と言えるでしょう。

 

目黒区大きなクラック 目黒区天窓

大きなクラックを発見しました。幸いにもクラックはこの部分にしかありませんでしたが、できた原因が分からないため、ちょっと心配です。この部分だけ初期不良なのか、もしくは新築時の施工中に踏み割られてしまったのか。先程のハウスメーカーの「あと2~3年のうちに屋根リフォームした方がいい」という発言が気に掛かります。M様邸は今後も不安なく過ごすために屋根カバー工法を選択されました。

続きはこちらから

目黒区でパミールを屋根カバー工法にて横暖ルーフプレミアムSへ

【施工前】
目黒区のビフォー写真

【施工後】
目黒区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
「最近、屋根の上から建材の欠片のようなものが落ちてくるようになった気のせいかもしれないが屋根材のような気もする。ちょっと心配なので、点検して何なのかを教えて欲しい。」。目黒区にお住まいのN様から点検のご依頼がありました。N様の屋根はスレート(カラーベスト・コロニアル)が使用されていました。その屋根材が崩れて落下してくるとなると、その製品も限られてきます、屋根にのぼり調べてみると、なんと屋根材はパミールでした。

【工事内容】
屋根カバー工法
【工事詳細】
使用材料
横暖ルーフプレミアムS
施工期間
7日間

【点検の様子】

スレート屋根の点検 スレートの点検

見た目はちょつと古くなったスレート(カラーベスト・コロニアル)です。苔やカビの繁殖もなく、各スレートの下端の変色が気になる程度で、屋根材の欠片が落下してくるような状態には見えません。

 

剥離したスレート パミール独特の劣化

しかし、近づいて見てみると… 各層の間の剥離が進んでしました。このような層間剥離はアスベスト規制と大きく関係しています。各メーカーがアスベスト規制の前に自主的にアスベストの含有率をゼロに近づけたスレート(厚型スレート含む)を発表しました。その取り組みは評価されるべきですが、テスト期間が足りなかったらしく、不具合を起こす製品も報告されています。パミールかわらUが知られていますが、他にも存在します。

続きはこちらから

目黒区で行ったその他の施工事例をご紹介

目黒区で屋根工事を行ったお客様の声

目黒区五本木のお客様邸で棟板金の現地調査を行ないました

【施工前】

目黒区工事前アンケート!

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
隣の家に入られていた業者さんに板金が浮いていると言われた為
Q2.弊社をどのように探しましたか?
インターネット
Q3.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問い合わせしました
Q4.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
検索上位の為、まずはTELしました。料金がどれくらいかかるかわからず不安に思いましたが見積り等無料とおっしゃって頂いたので頼もうと思いました
Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とても丁寧に教えて頂きました!次回トラブル時にはぜひお願いしたいですし他の方にも教えてあげたいと思いました 今回は急にもかかわらずすぐに来てくださりありがとうございました

お客様の声一覧はこちら

目黒区での現場ブログをご紹介

目黒区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/3/24 目黒区碑文谷にて天窓からの雨漏り調査、天窓は雨漏りを起こしやすい部材です。 目黒区碑文谷にて天窓からの雨漏り調査、天窓は雨漏りを起こしやすい部材です。

天窓からの雨漏りが発生しておりました。  目黒区碑文谷にお住いのお客様より天窓から雨漏りしているので見てほしいとのご依頼いただき調査へ行ってまいりました。  雨漏りの調査は原因の特定が難しいものになります。今回は天窓の部分に雨染みができておりましたし、壁紙も捲れていたので十中八九天窓が原因の...続きを読む

2021/1/16 目黒区碑文谷にて梯子が架からない瓦屋根の調査にドローンを使用しました 目黒区碑文谷にて梯子が架からない瓦屋根の調査にドローンを使用しました

 目黒区碑文谷で屋根の調査をおこないました。  屋根から何かの欠片が落ちてきたというのがお樋合わせのきっかけで、屋根の状態を確認する事になりました。建物の立地状況で梯子が架けられるところが有りませんでしたので、ドローンを飛ばして屋根の状況を確認します。  屋根の上にアンテナなどが無ければ...続きを読む

2020/12/11 目黒区中町で陸屋根からの雨漏りを調査しました 目黒区中町で陸屋根からの雨漏りを調査しました

雨漏りしているので調査してほしいとのご依頼をいただきました  目黒区中町のビルで雨漏りを起こしているので調査してほしいとのお問い合わせを受け、現場を見て参りました。建物はコンクリート打ちっぱなしの構造をしており、最上階の天井から雨漏りを起こしている状態でした。写真の雨漏り箇所を含めて全部で...続きを読む

2020/12/8 目黒区駒場で散水試験で雨漏り箇所を特定しましたので雨漏り修理工事を実施しました 目黒区駒場で散水試験で雨漏り箇所を特定しましたので雨漏り修理工事を実施しました

 目黒区駒場で雨漏り修理工事をおこなっております。一番最初にお問合せ頂いた際に天井から雨漏りしているというご相談をいただき、散水試験をおこなって雨水の浸入箇所を特定しました。雨漏り修理で一番重要なのは雨水がどこから侵入しているのかを特定する事です。一見するとわからない所でも小さな穴が有ればそこから雨...続きを読む

2020/11/27 目黒区目黒本町にてバルコニーの点検の結果、雨漏りを発見しました 目黒区目黒本町にてバルコニーの点検の結果、雨漏りを発見しました

バルコニーに問題がないか点検  目黒区目黒本町にお住まいのお客様より、築15年を期にバルコニーのトップコートを考えているというお問い合わせをいただき、現地を確認して参りました。バルコニーは外に晒されている部分であるため、雨などの影響も受けやすく建物の中でも傷みやすい部分です。今回のバルコニ...続きを読む

2020/11/20 目黒区五本木で飛び込み業者から指摘された棟板金を調査しました 目黒区五本木で飛び込み業者から指摘された棟板金を調査しました

近隣で工事をしていたという飛び込み業者からの指摘  隣の家で工事をしていたという飛び込み業者から、棟板金が浮いていると指摘を受けたとのことで、目黒区五本木にお住まいのお客様の元へ現地調査にお伺いいたしました。特にお隣に足場などはかかっておらず、お客様も飛び込み業者が何の工事をしていたのかも...続きを読む

2020/11/14 目黒区駒場で雨漏りの原因調査の為に散水試験を実施します 目黒区駒場で雨漏りの原因調査の為に散水試験を実施します

 目黒区駒場で雨漏りの原因調査をおこないました。  雨漏りは室内の天井からでしたが、雨が降るたびに雨漏りする訳ではなく雨の量や風向きによって漏ったり漏らなかったりするそうです。明らかに穴が空いたり破損している場合以外は、雨漏りの原因を特定するのはなかなか難しいのですが、その様な時に必ずおこなう...続きを読む

2020/10/6 目黒区八雲で応急処置をされた棟板金を調査しました 目黒区八雲で応急処置をされた棟板金を調査しました

飛び込みの業者が棟板金の応急処置をしてくれた  飛び込みの業者から棟板金の浮きを指摘されて、応急処置をしてもらった状態なので点検に来てほしいとご依頼をいただき、現地調査に伺いました。殆どの場合で飛び込み業者は屋根の不具合の指摘をしてきますが、屋根に上ることは意外と少なく、かつ、応急処置まで...続きを読む

2020/9/9 目黒区鷹番で天窓からの雨漏りを調査しました 目黒区鷹番で天窓からの雨漏りを調査しました

天窓から雨漏りしてしまった  築12~13年のまだまだ新しい家ですが、天窓から雨漏りをしてしまったとのことで現地調査に伺いました。見るからにオシャレで天窓も素敵で暖かい空間を演出しているお宅でしたが、雨漏りを起こしてしまったとなると一大事です。原因を探るべく、しっかりと調査します。 ...続きを読む

2020/8/18 目黒区上目黒で台風被害に遭った棟板金を調査しました 目黒区上目黒で台風被害に遭った棟板金を調査しました

折れ曲がった棟板金  昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の後、棟板金が捲れてしまっているとお問い合わせを受け現地調査にお伺いいたしました。屋根に登ってみると激しく変形した棟板金が確認できました。屋根は5年前にカバー工事で新しくしたばかりとのことで、痛々しい棟板金の有様に心が痛みます。風...続きを読む

2020/7/1 目黒区目黒本町で破損した雨樋を足場と高所作業車で交換工事します 目黒区目黒本町で破損した雨樋を足場と高所作業車で交換工事します

 目黒区目黒本町で雨樋交換工事をおこないます。  私たち街の屋根やさんでは、お客様のお宅へお伺いする際にはマスクを着用し新型コロナウイルス対策をおこなっております。  さて、軒先に吊ってある雨樋のジョイント部分が割れています。雨樋も伸縮をするのでジョイント部分に影響が出やすいのですが、紫...続きを読む

2020/6/27 目黒区柿の木坂で調査した屋根は、生産中止となっているパミール屋根でした 目黒区柿の木坂で調査した屋根は、生産中止となっているパミール屋根でした

パミール屋根はメンテナンスが難しい屋根です  目黒区柿の木坂のお客様より、新築時から屋根のメンテナンスを何もしていないので、調査をしてほしいとのご依頼をいただきました。築年数は十数年とのことで、さっそく屋根に上らせていただきました。拝見するとスレートの屋根でしたが、スレート屋根の中にも種類...続きを読む

2020/6/24 目黒区八雲で塗装してあるニチハのパミールには屋根カバー工事をご提案 目黒区八雲で塗装してあるニチハのパミールには屋根カバー工事をご提案

 目黒区八雲で屋根の調査をおこないました。  スレート葺き屋根で3年前に屋根と外壁の塗装工事をおこなったそうです。今現在お住まいになっていて何か不具合が有る訳ではありませんが、屋根の状態を見て欲しいという事で調査に伺いました。  調査に伺う際に私たち街の屋根やさんでは、マスクを着用して新...続きを読む

2020/6/17 目黒区柿の木坂で調査した雨樋の詰まりには高圧洗浄で対応します 目黒区柿の木坂で調査した雨樋の詰まりには高圧洗浄で対応します

 目黒区柿の木坂で雨樋の調査をおこないました。雨が大量に降ると雨樋から雨水が溢れるので見て欲しいというお問合せでした。  回りに木が生い茂っている立地の場合は、雨樋に落ち葉が詰まってしまう事がありますが、お伺いした建物の回りには木は殆どありませんでした。雨樋の中を確認しても詰まっている様子はあ...続きを読む

2020/4/27 目黒区鷹番で雨漏りしているALCの外壁は目地の劣化が雨漏りの原因です 目黒区鷹番で雨漏りしているALCの外壁は目地の劣化が雨漏りの原因です

 目黒区鷹番で雨漏りしている建物の雨漏り修理工事をおこないます。  鉄骨造の外壁にはALC板が張ってありますが、目地のシールが劣化しています。特に雨漏りしているサッシ回りの部分はパックリと裂けてしまっているところがありますので、シールを打って雨水の浸入を防がなければなりません。 室内の雨漏り...続きを読む

2020/4/17 目黒区八雲で雨漏りの原因になっているスレート屋根のトップライトをメンテナンス 目黒区八雲で雨漏りの原因になっているスレート屋根のトップライトをメンテナンス

 目黒区八雲で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。  私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルスの感染を防止する為に、お伺いする際にはマスクの着用とアルコールでの消毒を徹底しております。  雨漏りの原因になっているのは屋根に設置されたトップライトでした。明り取りの為に設置されたア...続きを読む

2020/2/8 目黒区下目黒で台風被害を受けた棟板金、屋根が急勾配なのでドローンで点検しました 目黒区下目黒で台風被害を受けた棟板金、屋根が急勾配なのでドローンで点検しました

目黒区下目黒で屋根の調査を行いました。昨年の台風によって屋根が被害を受けたとの事ですが、最初のうちは気づかなかったそうです。普段屋根を見る機会はなかなか無いと思いますので、ご近所のものだと思われたそうです。ご近所が点検された時に剥がれた棟板金の数量が違った為、その際に調べて初めてわかったとのことでし...続きを読む

2020/1/28 目黒区下目黒で台風で飛散した片流れの棟板金を交換工事します 目黒区下目黒で台風で飛散した片流れの棟板金を交換工事します

目黒区下目黒で棟板金交換工事をおこないます。台風の強風によって屋根の棟板金が一部飛ばされてしまったのですが、下地の貫板が経年によって劣化してた為に釘が効いておらず固定されていない状態になっていました。飛ばされたのは一部でしたが下地の劣化状態は全体的に出ていますので、端から端まで新しく交換工事をおこな...続きを読む

2019/12/18 目黒区中目黒で足場を架けて台風で飛ばされた棟板金部分を養生します 目黒区中目黒で足場を架けて台風で飛ばされた棟板金部分を養生します

目黒区中目黒で台風で飛ばされた棟板金を直します。屋根には梯子を架ける事が出来ませんでしたので、作業用の足場を架けて工事までのあいだ雨漏りしない様に防水テープで養生しておきます。飛ばされたのは片流れ屋根の棟板金で、棟の反対側は壁になっていますので板金が飛ばされると下地が剥き出しで防水紙の下に雨水が入り...続きを読む

2019/11/28 目黒区東山で台風で棟板金が飛ばされてしまい、雨漏りしている屋根を調査します 目黒区東山で台風で棟板金が飛ばされてしまい、雨漏りしている屋根を調査します

目黒区東山で台風の被害を受けた屋根の調査をおこないました。9月と10月に上陸した台風はそれぞれで風向きが違っていたために、9月の15号で被害を受けなかった建物が10月の19号で飛ばされてしまったというお問合せを多くいただいております。お隣りが建て替えの為に建物を解体したら風の影響を直に受けるようにな...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

目黒区、お問い合わせから工事までの流れ

目黒区、お問い合わせから工事までの流れ

目黒区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<目黒区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・住宅リフォーム資金助成
・耐震改修助成制度

<各助成金に対する説明>
住宅リフォーム資金助成は、区民を対象に、区内業者の施工によるリフォーム工事費用の一部が助成される制度です。一般リフォーム工事やアスベスト除去工事、バリアフリーリフォーム工事が対象です。一般リフォーム工事は、居住用住宅の増改修・修繕等、住宅の機能維持・向上のための改修工事を指します。また浴室・トイレ・キッチン等の改修、床・壁紙の張替え、屋根・外壁の塗装等も含みます。マンション等の場合の対象は専有部分のみで、屋根・外壁等の共用部分は対象外です。アスベスト除去工事は、居住用住宅の吹き付けアスベストや、アスベスト含有吹き付けロックウールの除去・復旧工事を指します。バリアフリーリフォーム工事は、賃貸用住宅の空き家・空き室を改良する工事で、高齢者・障害者等が住みやすくするための工事を指します。具体的には、手すりの取り付け、段差の解消や低浴槽化、滑り防止・移動の円滑化等のための床材変更、引き戸等への扉の取替え、洋式便器等への便器の取替え等です。集合住宅の場合は同時に行う共用部分も対象です。また工事完了後3か月は、入居者を高齢者又は障害者等とする必要があります。
耐震改修助成制度は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた2階建て以下の木造住宅を対象に、耐震改修費用の一部が助成される制度です。区が実施する耐震診断等を受け、不足していた耐震基準値を満たすための改修工事が対象です。原則として、区に登録した施工業者が行うことができます。助成金額は工事費用の8割以内で、上限は150万円です。

<助成金申請方法や注意点>
住宅リフォーム資金助成を受けるには、下記の条件を満たす必要があります。まず施工業者は区内業者又は区内に営業所等がある業者である必要があります。ただしアスベスト除去工事は区外業者でも可です。また工事費用は税抜き20万円以上である必要があります。また申請資格として住民税を滞納していないことが必要です。工事を始める前に事前申請することが必須です。審査結果通知を受けてから着工することができます。
耐震改修助成制度を受けるには、工事契約の前に申請する必要があります。

<お問い合わせ先>
住宅課 居住支援係
住所:〒153-8573 目黒区上目黒2-19-15
TEL:03-5722-9878 FAX:03-5722-9325

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