目黒区で屋根工事・雨漏り修理なら街の屋根やさん東京

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街の屋根やさん多摩川
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目黒区にお住まいの方へ

目黒区にお住まいの方、ご自宅の屋根のメンテナンスは定期的に行っていますでしょうか。
屋根のメンテナンスは外壁同様に約10年に1度の間隔で行うことがおすすめです。
屋根の劣化症状は普段生活している中ではなかなか気づきにくい箇所でもあります。また、屋根は1年を通し、紫外線や雨、風などの影響を受けお住まいの中でも特に劣化のしやすい箇所になります。
こちらのページでは、目黒区で行った工事の事例や目黒区での日々の点検ブログ、実際に目黒区にお住まいの方で工事をお願いした方のお客様アンケートを掲載しております。
目黒区で屋根工事、点検、メンテナンスをお考えの方はぜひご参考にしてみてはいかがでしょうか。

目黒区で行った施工事例をご紹介

目黒区下目黒にて台風の強風で飛ばされた片流れの屋根の棟板金を火災保険で直します

【お問い合わせのきっかけ】
目黒区下目黒で棟板金の交換工事をおこないました。台風の強風によって屋根の棟板金が飛ばされてしまい落下していた建物です。屋根は片流れになっていて、角度の強い片流れ用の棟板金が取り付けてありましたが、経年劣化によって下地の貫板が腐食してしまい、釘が全く効いていなかったために台風の強風に煽られて飛ばされてしまった様です。 今回の被害は台風の強風によるものですので、建物に掛けてある火災保険の風災を適用して復旧工事をおこないました。火災保険は文字通りの火災だけでなく、風・雪・雹（ひょう）などの自然災害によって建物が被害を受けた時にも適用できる事がありますので、建物が被害を受けた時には保険の内容を確認する事が大切です。作業するための足場も保険の範囲になりますので、被害状況によっては全く自己負担なく元の状態に直す事も可能です。 片流れの屋根の一番高い部分に取り付けられた棟板金が飛ばされてしまったので新しく棟板金交換をおこなうのですが、板金自体を交換するというより下地の貫板を新しくする事が目的です。貫板を新しくして今までは釘で固定していましたがビスで固定する事で抜けにくくなりますので、今後は風の影響を受けにくくなり安心です。

【工事内容】

棟板金交換

【工事詳細】

使用材料

片流れ用棟板金

施工期間

3日間

築年数

20年

平米数

13ｍ

台風の強風で飛ばされた棟板金

台風の強風の被害を受けた建物です。左右の屋根の角度が違う招き屋根（まねきやね）になっています。

飛ばされたのは高い方の片流れになっている屋根の棟板金です。端から一部の棟板金が台風の強風に煽られて飛ばされてしまいました。

飛ばされた棟板金は敷地内に落ちたので、周りに被害は出ていませんでした。棟板金を固定するための釘がそのまま残っていましたので、固定が効いていなかったと推測出来ます。

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目黒区でスレートからエコグラーニへの屋根カバー工事

【お問い合わせのきっかけ】
築12年程度で、そろそろ屋根のメンテナンスとして屋根塗装をしてようとしていた目黒区のM様。屋根材にはスレート(コロニアル、カラーベスト)が使われていましたが、なぜか大きくひびが入っている箇所があります。現段階では修復可能でしたが、将来的なことも考え、思い切って屋根カバー工事をすることにしました。

【工事内容】

瓦屋根工事　スレート屋根カバー工事

【工事詳細】

使用材料

エコグラーニ

施工期間

6日間

築年数

12年

【点検の様子】

　

現在、築12年ということで以前、新築時にお世話になったハウスメーカーからは「2～3年のうちに屋根リフォームをした方がいい」と言われたそうです。色褪せはしていますが、苔や藻の発生も少なく、築年数相応の屋根と言えるでしょう。

 

　

大きなクラックを発見しました。幸いにもクラックはこの部分にしかありませんでしたが、できた原因が分からないため、ちょっと心配です。この部分だけ初期不良なのか、もしくは新築時の施工中に踏み割られてしまったのか。先程のハウスメーカーの「あと2～3年のうちに屋根リフォームした方がいい」という発言が気に掛かります。M様邸は今後も不安なく過ごすために屋根カバー工法を選択されました。

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目黒区で行ったその他の施工事例をご紹介

目黒区で屋根工事を行ったお客様の声

目黒区｜ベランダ防水工事依頼をしたS様

【工事前】

Q1.弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか？

ベランダの塗装がひどくはがれて汚らしい。前回の防水塗装からだいぶ時間がたっているので、メンテナンスが必要だろうと思っていた。

Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?

インターネット

Q3.弊社を知りすぐにご連絡頂けましたか？もし決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか？

すぐに連絡した。（近くに支社があったので。）

Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか?

HPの内容が詳細で、事例の中に同様の規模・内容のものがあったので。

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?

問題ヵ所とその周りについて広く検討していただき、適切な処置を複数提案していただきました。工事期間、費用についてもすぐにご説明いただきました。

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目黒区での現場ブログをご紹介

目黒区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

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お問い合わせから工事までの流れ

目黒区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

＜目黒区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・住宅リフォーム資金助成
・耐震改修助成制度

＜各助成金に対する説明＞
住宅リフォーム資金助成は、区民を対象に、区内業者の施工によるリフォーム工事費用の一部が助成される制度です。一般リフォーム工事やアスベスト除去工事、バリアフリーリフォーム工事が対象です。一般リフォーム工事は、居住用住宅の増改修・修繕等、住宅の機能維持・向上のための改修工事を指します。また浴室・トイレ・キッチン等の改修、床・壁紙の張替え、屋根・外壁の塗装等も含みます。マンション等の場合の対象は専有部分のみで、屋根・外壁等の共用部分は対象外です。アスベスト除去工事は、居住用住宅の吹き付けアスベストや、アスベスト含有吹き付けロックウールの除去・復旧工事を指します。バリアフリーリフォーム工事は、賃貸用住宅の空き家・空き室を改良する工事で、高齢者・障害者等が住みやすくするための工事を指します。具体的には、手すりの取り付け、段差の解消や低浴槽化、滑り防止・移動の円滑化等のための床材変更、引き戸等への扉の取替え、洋式便器等への便器の取替え等です。集合住宅の場合は同時に行う共用部分も対象です。また工事完了後３か月は、入居者を高齢者又は障害者等とする必要があります。
耐震改修助成制度は、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に建てられた２階建て以下の木造住宅を対象に、耐震改修費用の一部が助成される制度です。区が実施する耐震診断等を受け、不足していた耐震基準値を満たすための改修工事が対象です。原則として、区に登録した施工業者が行うことができます。助成金額は工事費用の８割以内で、上限は１５０万円です。

＜助成金申請方法や注意点＞
住宅リフォーム資金助成を受けるには、下記の条件を満たす必要があります。まず施工業者は区内業者又は区内に営業所等がある業者である必要があります。ただしアスベスト除去工事は区外業者でも可です。また工事費用は税抜き２０万円以上である必要があります。また申請資格として住民税を滞納していないことが必要です。工事を始める前に事前申請することが必須です。審査結果通知を受けてから着工することができます。
耐震改修助成制度を受けるには、工事契約の前に申請する必要があります。

＜お問い合わせ先＞
住宅課　居住支援係
住所：〒１５３－８５７３ 目黒区上目黒２－１９－１５
ＴＥＬ：０３－５７２２－９８７８　ＦＡＸ：０３－５７２２－９３２５

目黒区は街の屋根やさん多摩川が対応致します

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