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練馬区にお住まいの方へ

練馬区で屋根の点検やメンテナンスをお考えの方へ、こちらのページでは、練馬区で行った工事の施工事例や実際に現場を見ているスタッフの現場ブログ、練馬区で工事を行ったお客様のご感想やご意見を掲載しております。
屋根のメンテナンスは定期的に行うことで、屋根の寿命を延ばすことが可能です。
まだお住まいを建ててから屋根の点検を行っていない方、定期的に点検を行っていない方は一度屋根の無料点検を行ってみてはいかがでしょうか。

練馬区で行った施工事例をご紹介

練馬区で貸し家の瓦屋根の葺き直し

【施工前】
練馬区のビフォー写真

【施工後】
練馬区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
現在は他県にお住まいで、練馬にある以前のお家を貸し出しているというH様。何でも棟の瓦がずれていると連絡があったそうで、見に行くこともできず、かなり心配されていました。「点検や工事に立ち会えないけど、見に来てくれますか」と街の屋根やさんにご相談があり、私達が見に行くことになりました。他の地域に住んでいる方でも街の屋根やさんはご対応しますので、いつでもご相談ください。

【工事内容】
屋根葺き直し 雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
瓦 なんばん
施工期間
7日間
平米数
34 ㎡

【点検の様子】

熨斗瓦のずれ 鬼瓦の落下

H様から「現在は誰も住んでいないので、自由に点検してください」と言われていますので屋根にのぼり、点検を開始します。棟の歪みは何でも「近くで工事している業者から近所の方が指摘を受けた」そうです。確かに熨斗瓦がずれていますが、屋根の上にのぼらないと分からないレベルです。そして、棟の先端の鬼瓦がなくなっていました。

 

防水紙の点検 雨樋の落下

瓦をはずし、防水紙の点検もします。お貸しになっていた住人から雨漏りの報告は受けたことがないそうですが、防水紙は限界を超えています。交換が必要な状態です。雨樋も一部が落下していました。よく見ると、釘で簡易的に引っ掛けて使用していたようです。これでは風が葺くたびに動いて負担がかかり、寿命も短くなってしまいます。

続きはこちらから

練馬区早宮で急勾配のスレート屋根をサーモアイのクールコーヒーブラウンで遮熱塗装

【施工前】
練馬区のビフォー写真

【施工後】
練馬区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
練馬区早宮で屋根の塗装工事をおこないました。スレート葺きの屋根は台風の影響で棟板金が飛んでしまい、火災保険を使って直す事になったのですが、屋根が急勾配のため屋根にも足場を架けなければならないので、一緒に塗装工事をおこなう事になりました。スレートは表面が劣化していて汚れの付着が多く見られましたが、高圧洗浄で汚れを綺麗に洗い流した後に、日本ペイントのサーモアイSiで塗装して表面が綺麗に仕上がりました。サーモアイは太陽からの熱を反射する性能を持っている『遮熱塗料』で、夏場の熱を反射して室内を快適に保つ特徴がある塗料です。劣化してザラザラになっていたスレートの表面が、塗装工事をおこなった事によって美しいツヤに包まれた屋根に変わりました。イメージ通りと、お客様にも大変喜んでいただけました。

【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
サーモアイSi(クールコーヒーブラウン)
施工期間
7日間
築年数
14年
平米数
95㎡

【急勾配の為屋根の上にも足場を架けます】

塗装工事の前に棟板金を交換しました 元々黒だった表面が汚れで色が変わっています

スレート屋根の塗装工事のきっかけは、台風で棟板金が飛んでしまった事でした。火災保険の風災を使用して棟板金の交換をおこなうのですが、屋根が急勾配の為、屋根にも足場を架けなければなりませんので、それならば一緒に塗装工事をおこなおうという事になりました。表面には汚れが付着していて元々黒だった色が茶色に見えます。屋根塗装工事の前に棟板金の交換工事を終わらせました。

【高圧洗浄で汚れを綺麗に取り除きます】

高圧洗浄で屋根にこびり付いた汚れを落とします 表面の汚れがどんどん落ちて雨樋に流れていきます

塗装工事をおこなう時に大切なのは、付着している汚れを綺麗に落としているかどうかです。汚れが残っていると、いくら耐久性の高い塗料を使っても直ぐに剥がれてしまう事になるからです。その様にならない為にも、丁寧に念入りに汚れを落としていきます。

【遮熱塗料のサーモアイで室内を快適に】

日本ペイントのサーモアイ

続きはこちらから

練馬区で行ったその他の施工事例をご紹介

練馬区new!
練馬区施行事例、施工前
練馬区施行事例、施工後
施工内容
雪止め設置
使用材料
雪止め、L型アングル
練馬区new!
練馬区施行事例、施工前
練馬区施行事例、施工後
施工内容
スレート屋根工事 雪止め設置
使用材料
L型アングル,スレート用後付け雪止め

施工事例一覧をはこちら

練馬区で屋根工事を行ったお客様の声

練馬区で雨漏りの修理を行いましたS様

練馬区工事後お客様写真

【工事後】 練馬区工事後アンケート

Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
前から雨漏れがあり、このところそれが酷くなってきたので心配になりました。
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
インターネットで会社を探しました。他にも雨漏れを修理する会社は多かったのでとりあえずグーグルで上に出ていたシェアテックさんに連絡しました。
Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
見積もりを見て、この内容でこの金額は妥当と判断しお願いしました。
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
電話の対応の良さ
Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
工事をやってくれた職人さんも、毎回しっかり挨拶をしてくれ安心できました。

お客様の声一覧はこちら

練馬区での現場ブログをご紹介

練馬区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2020/7/18 練馬区春日町で雹の被害を受けたバルコニーの波板を張り替え工事で直します 練馬区春日町で雹の被害を受けたバルコニーの波板を張り替え工事で直します

 練馬区春日町で雹(ひょう)の被害を受けた建物の調査をおこないました。  雹(ひょう)による被害を受けたのはバルコニーに架けられた屋根です。鉄骨製の枠に塩化ビニル製の波板が張られていました。塩化ビニル製の波板は、紫外線による影響を受けやすく劣化すると脆くなってしまうので、雹(ひょう)がぶつかっ...続きを読む

2020/7/4 練馬区大泉学園町で強風で浮いてしまった棟板金は火災保険で直します 練馬区大泉学園町で強風で浮いてしまった棟板金は火災保険で直します

練馬区大泉学園町で屋根の調査をおこないました。 スレート葺き屋根に取り付けてある棟板金が浮いていると指摘を受けたそうで状況を調べました。築20年を経過した屋根は、一度塗装工事をおこなった事があるそうですが、棟板金は新築からメンテナンスをおこなっていません。 塗装工事をおこなうときに棟板金...続きを読む

2020/6/21 練馬区桜台で1階の部屋の雨漏りを調査しました 練馬区桜台で1階の部屋の雨漏りを調査しました

原因箇所特定のため、散水試験を実施    練馬区桜台のお客様より、1階の部屋で雨漏りが発生しているので調査してほしいとのご依頼をいただきました。雨漏りは屋根から発生するイメージをお持ちの方が多いかもしれませんが、外壁のひび割れなどが原因で、1階の部屋も雨漏りをすることがございます。屋根裏など...続きを読む

2020/6/19 練馬区高野台で傷んだブロック塀の塗装を調査しました 練馬区高野台で傷んだブロック塀の塗装を調査しました

塗装されたブロック塀が黒ずみ、苔などが確認できました  練馬区高野台にお住まいのお客様より、ここ数か月でブロック塀の苔や黒ずみが目立つようになってきたので調査してほしいとのご依頼をいただきました。  現地へお伺いすると、塗装が施されたブロック塀にご依頼の通り苔や黒ずみが確認できまし...続きを読む

2020/6/1 練馬区春日町で雨漏りの原因調査の為に散水試験を実施しました 練馬区春日町で雨漏りの原因調査の為に散水試験を実施しました

 練馬区春日町で散水試験をおこないました。  散水試験とは、雨漏りしている建物で実際にどこから雨水が入り込んでいるのかを確認するための作業で、想定できる部分に水をかけて雨漏りするかどうかを確認していきます。  雨水の浸入箇所は1カ所とは限らず、何か所から入り込んだ雨水が室内側では1か所か...続きを読む

2020/4/27 練馬区大泉学園町で外壁を流れる雨水の原因は屋上の排水口の詰まりでした 練馬区大泉学園町で外壁を流れる雨水の原因は屋上の排水口の詰まりでした

 練馬区大泉学園町で建物の調査をおこないました。  雨が降ると外壁を大量の雨水が流れてくるという事で、屋上の状況を調べる事になりました。  私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策をおこなっており、必ずマスクを着用して調査にお伺いしております。  雨が降ると矢印の部分から雨...続きを読む

2020/4/24 練馬区石神井でアパート屋根の改修工事調査に伺いました 練馬区石神井でアパート屋根の改修工事調査に伺いました

 練馬区石神井のアパートオーナー様からのご依頼で屋根の改修工事調査に伺いました。新型コロナウイルスの影響もあってお立合いなしでの調査となります。できればお立合いの元、調査をさせていただく方がより具体的なお困りごとやご希望をヒアリングしやすく適切なご提案をさせていただきやすいのですが今のご時世では致し...続きを読む

2020/4/18 練馬区貫井で強風で被害を受けた瓦葺き屋根を葺き直し工事で直します 練馬区貫井で強風で被害を受けた瓦葺き屋根を葺き直し工事で直します

 練馬区貫井で強風により被害を受けた屋根の調査をおこないました。  3月も風が強い日が結構ありましたが、4月に入っても突風が吹いた日が何日かありましたので、屋根の被害が増えております。台風の様に長時間強風が続いている訳ではありませんが、弱くなっている部分は風の影響を受けてしまう様です。 ...続きを読む

2020/4/16 練馬区南田中で強風によって飛ばされた棟板金は火災保険の風災が適用になります 練馬区南田中で強風によって飛ばされた棟板金は火災保険の風災が適用になります

 練馬区南田中で強風によって被害を受けた屋根の調査をおこないました。  台風ではないのですが、新型コロナウイルスの被害が拡大してきた3月は大分風が強く、その際に屋根から金属の板が落ちてきたそうです。屋根面と屋根面があわさった部分には棟板金が取り付けてあるのですが、下地の木が経年によって腐食して...続きを読む

2020/3/17 練馬区上石神井で台風の強風で飛ばされた棟板金を貫板から新しく交換します 練馬区上石神井で台風の強風で飛ばされた棟板金を貫板から新しく交換します

 練馬区上石神井で屋根の調査をおこないました。お問合せのきっかけは台風の影響で屋根から板金が落ちてきた、という内容でした。私たち街の屋根やさんでは、屋根の状況を調べて適切な工事のご提案をおこないます。  飛ばされたのは棟板金で釘が抜けて飛ばされている様です。棟板金は下地の木が劣化してしまう事で...続きを読む

2019/11/9 練馬区大泉でアパートの崩れた瓦屋根の棟を取り直し工事で直します 練馬区大泉でアパートの崩れた瓦屋根の棟を取り直し工事で直します

練馬区大泉でアパートの屋根の調査をおこないました。瓦葺き屋根の棟が崩れそうになっています。棟瓦が崩れる原因は、台風に強風などの外的要因と、漆喰が剥がれて土が削られてしまう事で支えが無くなって崩れる場合があります。調査したアパートの屋根は両方に原因がある様です。屋根全体の下地に傷みが出ていますので、崩...続きを読む

2019/10/30 練馬区小竹町で台風で飛ばされたアパートのスレート屋根は葺き替え工事で直します 練馬区小竹町で台風で飛ばされたアパートのスレート屋根は葺き替え工事で直します

練馬区小竹町で台風の被害を受けたアパートを調べました。台風の強風でスレート屋根のスレートが飛ばされてしまい、回りに被害が広がっています。雨漏りしない様にブルーシートで養生してありますが、雨漏りには効果がありますが、また強風が吹いてしまうとシートが捲れてしまう事がりますので、早急に屋根を直す必要があり...続きを読む

2019/3/18 練馬区貫井で折板屋根を塗装、塗り替え工事にはサビ止めが重要です 練馬区貫井で折板屋根を塗装、塗り替え工事にはサビ止めが重要です

練馬区貫井で屋根の調査をおこないました。屋根は金属製の板を山型に折り曲げた『折板屋根(せっぱんやね)』が葺かれています。金属屋根なので塗装工事をおこなわないとサビて穴が空いてしまいます。定期的に塗装工事をおこなえば、穴が空く事はありませんのでメンテナンスが大切になります。折板屋根は山の部分を重ねて葺...続きを読む

2019/3/15 練馬区大泉町で強風で飛ばされた棟板金とサビて真っ赤な換気棟を交換します 練馬区大泉町で強風で飛ばされた棟板金とサビて真っ赤な換気棟を交換します

練馬区大泉町で棟板金の交換工事をおこないました。台風の強風で棟板金が飛ばされたのですが、下地の貫板が腐食していて殆ど釘が効いていませんでした。棟の真ん中部分にある換気棟は、小屋裏の熱気を外に逃がす事で空気の流れを起こし、室内へ熱が下りるのを緩和して、小屋裏に湿気がこもるのを防ぐ効果が有ります。しかし...続きを読む

2019/3/5 練馬区関町南で劣化してボロボロになった小波スレートをガルバリウム鋼板で葺き替えます 練馬区関町南で劣化してボロボロになった小波スレートをガルバリウム鋼板で葺き替えます

練馬区関町南で屋根の葺き替え工事をおこないます。倉庫の屋根には小波スレートが葺かれていますが、経年によってボロボロになり、下地の無い部分に乗ってしまうと割れて落っこちてしまう状態です。雨水を弾く撥水性は無くなっていますので、雨水を吸って更に劣化が進行しています。釘を打つ時に先に下穴を開けておかないと...続きを読む

2019/1/12 練馬区富士見台でスレート屋根の雪止め増設工事が始まりました 練馬区富士見台でスレート屋根の雪止め増設工事が始まりました

練馬区富士見台で雪止め工事が始まりました。数年前に屋根の塗装工事をおこなってから表面が滑りやすくなってしまい、昨年雪が降った時に雪止めの効果も無く落ちてきてしまったそうです。元々設置されている雪止めは45センチ間隔で設置されているので、その間から雪が滑り落ちてしまいます。今回はその雪止めと雪止めの間...続きを読む

2019/1/10 三鷹市井の頭で洋瓦の棟を乾式工法のハイロールで取り直し工事中です 三鷹市井の頭で洋瓦の棟を乾式工法のハイロールで取り直し工事中です

三鷹市井の頭で棟の取り直し工事をおこなっています。洋瓦の棟は、下地に芯木という木があって、その上に棟瓦を被せて芯木に釘で固定してあります。年数が経過していくと釘穴から雨水が入り込んでしまい、芯木を腐食させてしまいます。今回の工事は、まだ腐食している訳でも棟が崩れそうな状態でもありませんが、芯木と漆喰...続きを読む

2019/1/10 練馬区東大泉にて台風の強風で落下した瓦を葺き直します 練馬区東大泉にて台風の強風で落下した瓦を葺き直します

練馬区東大泉で屋根の調査をおこないました。台風で屋根の瓦が落ちてきた、というのがお問合せのきっかけで、屋根の状態を確認しました。軒先の瓦が2枚落下していましたが、幸いにも割れておらず使用する事が可能です。他にも落ちた所が無いか確認してみると、落下した部分の反対側の軒先が大分ズレています。下地に釘で固...続きを読む

2019/1/9 練馬区北町で台風で棟板金に被害を受けたスレート葺き屋根の調査 練馬区北町で台風で棟板金に被害を受けたスレート葺き屋根の調査

練馬区北町で屋根の調査をおこないました。台風の強風で棟板金が飛んでしまい落ちてきたとの事でした。飛んでしまったのは一部の棟板金でしたが、飛ばずに残っているところも指先が入るくらい浮き上がっていますし、棟板金の回りのスレートにも割れが出ていますので、全ての棟板金を交換する必要があります。 【飛んでし...続きを読む

2018/12/16 練馬区東大泉で台風24号で捲れたトタンの瓦棒葺き屋根からの雨漏りを葺き替え工事で解消 練馬区東大泉で台風24号で捲れたトタンの瓦棒葺き屋根からの雨漏りを葺き替え工事で解消

練馬区東大泉で屋根の調査をおこないました。屋根材が捲れて雨漏りしているというお問い合わせでしたが、普段使用していない部屋との事で、最近雨漏りに気付かれたそうです。和室の天井から雨漏りしているのですが、剥がれた天井材の隙間から外の明かりが漏れている状態でした。屋根に上るとトタンの瓦棒葺き屋根が捲れてい...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

練馬区、お問い合わせから工事までの流れ

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練馬区にお住まいで火災・風水害により被災された方へ

<災害見舞金等の支給>

練馬区では風水害・火災に被災された際に災害見舞金が支給されます。

災害見舞金は区の住民ならば被害の度合によって支給されますが、貸付は対象となるための条件がさらにあるため良く確認しましょう。

応急小口資金は区内に1か月以上住んでいること、生活保護でないこと、緊急に必要なお金の調達が困難かつ返済が確実な方が対象です。

災害特別貸付は区内で1年以上事業を営み確定申告をしている事業主が対象です。

<支給対象>
支給の基準となる被災の度合は、水害の場合は床上浸水、火災の場合は事業所の半焼以上の被害を受けたときとなります。 風水害により被害を受けられた場合、練馬区役所の職員が現地に伺い、状況を確認します。

<罹災証明書の発行>

被害の度合いによって罹災証明書が発行され、そこから災害見舞金が支給されます。

他にも応急小口資金や災害特別貸付やごみの無料処分などの際も罹災証明書が必要になるので大切に保管するようにしてください。

お問い合わせは、水害は危機管理室危機管理課庶務係、火災は危機管理室危機管理課防災調整係に電話やファックスやEメールで相談することができます。 水害と火災で担当係が違い、電話番号も違うので注意しましょう。

詳しくは練馬区公式ホームページをご覧ください。

練馬区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

練馬区で対応するリフォーム助成金
練馬区におけるリフォーム助成金は、戸建住宅の無料簡易耐震診断助成、住宅の耐震診断助成、住宅の実施設計助成、住宅の耐震補強工事助成、住宅の除却工事助成、木造戸建住宅の簡易補強工事助成、耐震シェルター・防災ベッド設置助成と7つあります。

戸建住宅の無料簡易耐震診断助成は1981年5月以前に建築され、延床面積の半分以上が住宅の用途で占められていることが条件で、全額を助成してもらえる制度です。
住宅の耐震診断助成は耐震の診断にかかった費用を補助してもらえ、補助率は3分の2で限度額は8万円です。
住宅の実施設計助成は1981年5月以前に建築された住宅を対象に、設計にかかる金額の3分の2で限度額は22万円です。
住宅の耐震改修工事助成は1981年5月以前に建築されて耐震診断の結果評点が1.0未満の物件が対象で、一般では補助率は3分の2で限度額は100万円、住民税非課税世帯や区の指定路線沿道は補助率は5分の4で限度額は120万円になります。
住宅の除却工事助成は工事に対して補助してもらえ、補助率は3分の2で限度額は100万円です。
木造戸建住宅の簡易補強工事助成は耐震診断の結果上部構造評点が0.7点未満の木造住宅を対象に、補強工事にかかる費用の3分の2で最大で50万円まで補助してもらえます。
耐震シェルター・防災ベッド設置助成は1981年5月以前に建築されて2階建て以下の住宅に適用され、補助率は設置金額の90%で限度額は50万円です。

助成金申請方法や注意点
申請方法は建築物の図面や写真を持って都市整備部建築課耐震化促進係に相談し、工事を依頼する前に手続きを済ませる必要があります。注意点はそれぞれの項目ごとに対象者の条件を記載しているため、事前に確認してから申し込むことです。条件は住民税を滞納していないことや建築物に違反がないことで、助成禁止区域に入っていないことを確かめる必要があります。補助金は限度額があるため業者を選ぶ際には区が指定することを確かめ、負担する金額を減らせるようにすることが大事です。練馬区のリフォーム助成金は多くの種類がありますが、それぞれの条件を確かめて申し込むことが求められます。申請を行う時は必要な書類を確かめて事前に担当者と相談し、区の予算に達すると締め切られることもあり早くするように考えることが重要です。

問い合わせ先
練馬区の都市整備部建築課耐震化促進係になります。

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