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豊島区で行った施工事例をご紹介

豊島区高松にて全体に錆が広がったトタン屋根を短工期・廃材撤去不要の屋根カバー工法でリニューアル

【お問い合わせのきっかけ】
豊島区高松にてトタン屋根（瓦棒屋根）の屋根カバー工事を行いました。築33年、これまでメンテナンスを行ってこなかったために錆が全体に広がってしまっており、屋根材自体が耐久年数を超えてしまっているばかりか、腐食部分から雨漏りが発生するのではと大変心配されていました。 今回のリフォームにあたって他社様に屋根葺き替えの見積もりをご依頼されたとのことでしたが、ご提出いただいたお見積り内容が「葺き替え工事一式」となっており「どのような工事をするのか？」「どこまで対応してくれるのか？」「どのような材料を使用するのか？」等が不明瞭だったため高額な工事を依頼するにあたって不安を感じられたようです。 このような経緯があり弊社街の屋根やさんにも相見積もりをお願いできないかというご相談をいただき、現場調査を実施させていただいた上で現状をお写真や報告書にてお伝えした上で葺き替え、屋根カバー工法のお見積り・ご提案をさせていただきました。雹害による火災保険のご提案や、屋根だけではなく軒天や雨樋のメンテナンスなども含めてお住まい全体をどのように補修するのかといった詳細なお見積りやご提案内容にご納得いただき工事を承らせていただきました。

【工事内容】

屋根カバー工法

【工事詳細】

使用材料

ガルバリウム鋼板

施工期間

6日間

築年数

築33年

 

どんな工事を、なぜ行うのか？をご理解いただくため、念入りな現場調査を行い、お見積りをご提出

ご自宅は三棟が連なる建物で、真ん中の平屋部分を挟むような形で二階建ての建物が建っています。築30年の時点で中古住宅として購入されたようで屋根に関してリフォーム、メンテナンスを行った形跡もなかったようです。中古住宅を購入し、段階的に修繕を行っていこうという計画をお持ちだったようですが、二階の窓からご自宅の屋根を改めて眺めてみると錆による腐食が相当進んでいるということもあり、どうしても屋根を最初にリニューアルしたいというご希望をお持ちになったようです。

使用されている屋根材はトタンです。被害が最も進行しているのは二階建ての建物の屋根です。屋根に上って間近で確認させていただきますと葺き板部分、凹凸の瓦棒部分、棟部分全てに錆が広がっています。トタンはその鋼板が、亜鉛メッキと塗膜とで保護されており、すぐには錆にまで発展しません。現状、錆びているということは経年劣化によって塗膜や亜鉛メッキが剥がれ、鋼板がむき出しになってしまっていることを意味します。このまま錆が進行すれば鋼板を貫通し、穴にまで発展してしまいます。そうなれば当然雨漏りの原因を作ってしまう事にもなりますね。

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豊島区長崎にて台風で飛散した急斜面のコロニアル屋根の一部を葺き替えて部分補修

【お問い合わせのきっかけ】
豊島区長崎にお住いのｋ様のお宅の屋根の一部が台風15号の時の強風で被害に遭われました。 すぐにネット検索で「街の屋根屋さん」を探していただきお問い合わせを頂きました。 お話を伺うとコロニアル屋根材が二枚地上に落ちていて、お隣のマンションからも落ちた部分は確認されたそうです。 ｋ様は火災保険にご加入だったので保険会社に修理見積を提出し承認されました。 修理は外れてしまったコロニアル屋根材の復旧です。急斜面屋根の一番端の腰折れの部分だったのでその上の屋根面を一度外し、コロニアル屋根を一部葺き直す工事を承る事になりました。

【工事内容】

屋根補修工事　スレート屋根工事　屋根葺き替え　スレート屋根葺き替え工事

【工事詳細】

使用材料

コロニアルクワッド

施工期間

屋根施工は1日間

築年数

8年

平米数

25㎡

【台風被害を受けた屋根】

台風15号の強風で被害を受けてしまった豊島区長崎のK様の家の屋根です。まだ新築から8年程度しか経っていないとのことでしたが台風の脅威は築年数では防ぎきれないというのが良くわかります。急斜面の屋根伝いに吹きあがったのでしょうか？コロニアル屋根の屋根材が二枚外れてしまっています。一枚は屋根の上に載っておりますがもう一枚はどこに行ってしまったのでしょうか？

 

コロニアル屋根材が剥がれた真上には水切りの板金が入っておりますが、変形しているのがわかります。かなりの力がかからないと曲がらない板金なので風の力がいかにすごかったのか想像できます。飛ばされた残りの一枚のコロニアル屋根材はお隣様の家の間に落下して粉々に砕けてしまっておりました。窓ガラスなどに当たらなくて不幸中の幸いです。

【屋根補修・一部葺き替え工事】

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豊島区で行ったその他の施工事例をご紹介

豊島区で屋根工事を行ったお客様の声

豊島区で築15年のスレート屋根をサーモアイ4Fでメンテナンス

【工事前】

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

築15年ほどになり、劣化が激しくなる前に工事したいと考えていました。

Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか？

インターネット検索で調べました。

Q3.当社を知りすぐにお問い合わせをされましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

内容がとてもわかりやすいHPだったので、ご連絡をさせて頂きました。

Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか？

HPの親切な内容

Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたか？

親切にアドバイスを頂き、安心してご相談することができました。

【工事後】

Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか？

どの会社がよいかわからず、かといって沢山の会社に見積もりをお願いするのも大変なので、悩んでいました。

Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか？

HPがとてもていねいで詳しかったこと、又保険の適用のアドバイスなども具体的に頂けたので、信頼できました。

Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか？もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか？

特になし。

Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？

見積りも3人のスタッフさんでていねいに行って頂き、説明もわかりやすかったので依頼を決めさせて頂きました。

Q5.工事が終わってみていかがですか？忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。

見た目もきれいになり、メンテナンスもしっかりできて安心しております。ご近所さんにも、キレイになりましたね！とお声がけ頂きました。

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豊島区での現場ブログをご紹介

豊島区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

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お問い合わせから工事までの流れ

豊島区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

＜豊島区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅の耐震診断補助事業
・木造住宅の耐震改修補助事業
・非木造住宅の耐震診断補助事業
・住宅修繕・リフォーム資金助成事業
・エコ住宅普及促進費用助成金

＜豊島区で各助成金に対する説明＞
木造住宅の耐震診断補助事業では、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に建てられた２階建て以下の木造住宅を対象に、耐震診断の助成を受けられます。耐震診断の結果、上部構造評点が１．０未満だった場合、上部構造評点を１．０以上にするための補強設計に基づく耐震改修工事に助成が出ます。
非木造住宅の耐震診断補助事業の場合、助成額は費用の３分の２で上限は２０万円です。
住宅修繕・リフォーム資金助成事業は、個人住宅および賃貸住宅を対象に、修繕工事やリフォーム工事について助成金を受け取れる制度です。対象となるのは、建築確認申請が不要の工事で、共有者や賃借人の同意が必要です。
エコ住宅普及促進費用助成金は、ＣＯ２削減に配慮した、住宅用の新エネルギー・省エネルギー機器等を導入する人を対象に、設置費用の一部が助成される制度です。助成対象となる機器は、太陽光発電システム、自然循環式太陽熱温水器、強制循環式ソーラーシステム、雨水貯水槽、エネファーム、住宅用エネルギー管理システム、断熱改修窓になります。

＜助成金申請方法や注意点＞
木造住宅の耐震診断補助事業の対象は、専用住宅部分が２分の１以上の住宅です。助成額の上限は１５万円です。木造住宅の耐震改修補助事業の助成額は費用の３分の２で、上限は１００万円です。
住宅修繕・リフォーム資金助成事業を受けられるのは、豊島区内に引き続き２年以上居住していて、住民税を滞納していない人です。また世帯の月額所得の制限があります。助成金の額は費用の３０％以内です。修繕工事の上限は１０万円で、リフォーム工事の上限は２０万円です。助成を受けるには事前相談が必要です。その後、助成承認申請を行い、承認を受けてから工事の依頼を開始します。工事完了後に助成交付申請をし、交付決定を受けてから助成交付請求をして交付を受ける流れになります。
エコ住宅普及促進費用助成金を受けるには、事前の申請が必要です。交付が決定したら施工を開始し、完了後は完了報告をします。その後、助成金交付を受けられる流れになります。

＜お問い合わせ先＞
・豊島区役所コールセンター
ＴＥＬ：０３－３９８１－１１１１
・豊島区役所
住所：〒１７１－８４２２豊島区南池袋２－４５－１

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