長寿命な屋根材はどれ？耐用年数から考える各屋根材の耐久性ランキング

屋根材の役割と重要性

　屋根材は単に雨や雪を防ぐだけでなく、家全体の熱効率を高める役割も担います。

　例えば断熱材と一体化している屋根材を使用することで夏の暑さを和らげ、冬の寒さを遮断することができます！

　断熱性の向上は屋内の快適性を保つとともに、冷暖房の効きが良くなるためエネルギーコストの削減に繋がります。

　また、屋根は住宅の外観に大きな影響を与えるため、美観と調和を考慮した選択が求められます。

　街中でお住いを見かけるとき、屋根は必ず目に入りますよね。

◆最も求められるのは耐久性

　耐久性は屋根材選びの最も重要なポイントの一つです。

　長期にわたり、住宅を自然の厳しい条件から守るためには、耐用年数が長く、メンテナンスが容易な素材を選ぶことが肝心です。

　また、地震などの自然災害に対する耐震性も考慮する必要があります！

屋根リフォームのポイント

　屋根リフォームを考える際、まずは現在の屋根の状態を把握することが大切です。

　屋根の損傷の程度、素材の耐久年数、そして現在の屋根材の特性を考慮して、リフォームの方針を決めます。

　たとえば和瓦やセメント瓦は重量があるため、構造的な強度を考慮し、ガルバリウム鋼板やアスファルトシングルなど軽量な屋根材に葺き替えることで、耐震性を高める選択もあります！

　リフォームでは単に古い屋根材を新しいものに交換するだけでなく、断熱性や遮音性の向上を図ることも可能です！

　また、屋根の形状や家全体のデザインに合わせて、美観を損なわない屋根材を選ぶことが重要です。

　

　屋根リフォームを検討する際は、専門の業者と相談し、屋根の現状評価、リフォームの目的、予算、地域の気候条件など、様々な要素を総合的に考慮して、最適な屋根材とリフォーム方法を選ぶことが肝要です！

　私たち街の屋根やさんでは無料点検によって現状のお住いに最適な工事を判断し、ご相談・ご提案をさせていただきます。

　知りたいことがございましたら何でもご相談ください！

耐久性を比較する各屋根材それぞれの特徴

一般的に流通している屋根材、瓦（釉薬瓦・いぶし瓦・無釉薬瓦）、セメント瓦、コンクリート瓦、スレート（コロニアル・カラーベスト）、金属（ガルバリウム）、自然石粒仕上げ屋根材、アスファルトシングル、ハイブリッド瓦で比較してみたいと思います。

　粘土を整形し、焼成した屋根材。表面の処理の仕方によって釉薬瓦・無釉薬瓦（いぶし瓦・素焼き瓦）に大別される。

▼粘土瓦の主なメリット

耐久性が高い
　粘土瓦は長い耐用年数を持ち、外的要因による損傷が少ないため、長期間にわたって安定した性能を発揮します！寿命は何と60年以上です！

メンテナンスの手間が少ない
　陶器製のため、塗装によるメンテナンスが不要で、雨水による劣化の心配も少ないです。

断熱性・遮音性に優れる:
　瓦屋根は四季の気候変化にも適応しやすく、雨音が内部に響きにくい特性があります。構造的に屋根材と下地に空間が生まれるため、断熱効果も高いです。

　

▼粘土瓦の主なデメリット。

〇重量があるため耐震性に課題
　和瓦は重量があるため、建物全体の耐震性に影響を与える可能性があります。特に築年数の経過しているお住いは要注意です。

〇初期費用が高い
　高品質な材料と手間のかかる施工が必要なため、初期費用が高くなりがちです。

〇定期的な点検が必要
　漆喰の劣化や瓦のズレなどが発生する可能性があるため、定期的な点検とメンテナンスが必要です！

▼セメント瓦のメリット

〇コストパフォーマンスが良い
　セメント瓦は比較的安価で製造が容易であり、多種多様な形状が利用可能です！

〇耐火性に優れる
　燃えにくい材質のため、火災時の燃え広がりを抑える効果があります。

〇デザインの自由度が高い
　セメントを基材とすることで、様々なデザインの瓦を作ることが可能です。

　

▼セメント瓦のデメリット

〇粘土瓦に比べると耐久性が低く定期的な塗装メンテナンスが必要
　粘土瓦に比べると耐久性が低く、定期的な塗装が必要です。

〇割れやすい:
　衝撃に弱く割れやすいため、メンテナンス時の注意が必要です。

〇部分的な補修が困難
　現在は生産が少なく、同型のセメント瓦を見つけるのが困難な場合があります。そのため状態によっては塗装ではなく葺き替えのメンテナンスをお勧めしています。

▼コンクリート瓦のメリット

〇デザイン性が高い
　様々な形状・カラーがある為、デザイン性が高いです。粘土瓦と違い、ヨーロッパ風の印象を与える景観 を演出出来ます。

〇粘土瓦・セメント瓦と比較して耐震性に優れる
　コンクリート瓦は粘土瓦・セメント瓦と比較して軽量である事から、耐震性に優れていると言えます。

▼コンクリート瓦のデメリット

〇粘土瓦と比較して耐久性に劣り塗装メンテナンスが必要
　セメント瓦同様、粘土瓦に比べると耐久性が低いと言えます。また、定期的な塗装メンテナンスも必要です。

〇塗装難易度が高い
　コンクリート瓦は表面に「スラリー層」と呼ばれる層がありますが、塗装メンテナンスの際はこのスラリー層に特別な対処が必要です。その為、塗装難易度が高いとされています。

〇新品を手に入れる事が困難
　モニエル瓦は、現在国内で生産されていません。その為、現在使用されているモニエル瓦に問題が生じた際、交換による対応は困難です。

▼スレートのメリット

〇コストパフォーマンスが良い
　スレートは比較的安価で製造が容易であり、施工も簡単なため、和瓦などよりも低コストでの屋根リフォームが可能です！

〇施工業者が多い
　スレートは一般的であるため施工できる業者が多く、修理やメンテナンスが容易に行えます。

〇重量が軽い
　スレートの重量は粘土瓦の約半分であり、建物への負担が少なく耐震性にも優れています。

　

▼スレートのデメリット

〇割れやすい
　スレートは他の屋根材に比べて割れやすく、特に施工時やメンテナンス時に注意が必要です。台風時の飛来物でも割れてしまうことがあります。

〇耐久性にやや劣る
　スレートの表面塗膜は紫外線や風雨によって劣化し、その状態が続くと屋根材自体も傷みが早いです。そのため定期的に塗り替えが必要になります。

　かつてはトタンと呼ばれる亜鉛めっき鋼板が主流だったが、現在ではアルミ・亜鉛めっき鋼板を加工した屋根材が大半を占める。

▼金属屋根材（ガルバリウム鋼板）のメリット

〇耐久性が高い
　金属屋根ですがサビにくく、長期間の耐用年数を持っています。

〇軽量で耐震性に優れる
　軽量なため、耐震性に優れています。

〇断熱・遮音効果
　ウレタンなどの断熱材と組み合わせることで、断熱性や遮音性を高めることができます！

　

金属屋根材（ガルバリウム鋼板）のデメリット

〇コストが高め
　他の屋根材と比較して、グレードによってはコストが高い傾向にあります。

〇凹みや傷がつきやすい
　物理的な衝撃により凹みや傷がつきやすいです。

▼アスファルトシングルのメリット

〇耐久性がある
　柔軟な素材のため、衝撃に強いです。

〇軽量で耐震性に優れる
　軽量なため建物への負担が少なく、耐震性に優れています。

〇遮音性に優れる
　石粒が雨音を吸収してくれるので静かな屋根を実現します！

　

▼アスファルトシングルのデメリット

〇強風に弱い
　強風で剥がれる可能性があるため、風の強い地域では注意が必要です。

〇石粒が剥がれることがある
　経年劣化で石粒が剥がれることがあり、見た目の劣化や機能性の低下を引き起こす可能性があります。

各屋根材の耐久性ランキング　目次

どの屋根材も屋根としての機能は充分に満たしているのですから、それをいかに長期間に渡って維持できるかが焦点になります。

大きさは直径約20.3cmで重さは約878.8 g。前述の日本のものと密度を比較して見ると、埼玉県北部のものは1立方センチメートルあたり約0.427 gに対し、サウスダコタ州のものは0.373 g。1立方センチメートルあたりの差が0.05gなので、誇張されていないことが分かる。
こんなものが降ってきたら、瓦だろうと、金属だろうと壊滅的な被害を受けることは間違いありません。

屋根材選びのポイント

　ここまで、耐久性・寿命を軸に様々な屋根材をご紹介させて頂きました。
　ですが、屋根材によって寿命・特性は様々ですので、やはり屋根材の選定は非常に難しいですよね。

　そこで、次に屋根材選びのポイントをご紹介させていただきます！

住宅のスタイルに合わせた選択

　屋根は住宅の外観に大きな影響を与えます。

　したがって、住宅のスタイルやデザインに合わせた屋根材を選ぶことが重要です！

　和風の家にしたければ伝統的な和瓦、洋風の家の雰囲気を好むならモダンなガルバリウム鋼板やアスファルトシングルなど、様々な選択肢があります！

　また、周辺環境との調和も考慮することが望ましいです！

地域の気候も重視しましょう！

　屋根材選びにおいて、その地域の気候条件を考慮することは非常に重要です。

　雪が多い地域では雪の重みに耐えられる強度が必要ですし、海に近い地域では塩害に強い材料が適しています！

　地域の気候に適した屋根材を選ぶことで、長期間にわたって住宅を守ることができます。

予算とメンテナンス

　屋根材の選択には当初の予算だけでなく、長期的なメンテナンスコストも考慮する必要があります！

　例えば、初期投資が低くてもメンテナンスが頻繁に必要な材料は、長期的にはコストが高くなる可能性があります。

　逆に、初期投資が高くてもメンテナンスが少ない屋根材の方が、長期的には経済的かもしれません。

　その点は今後長くその家に住むか、それともあと数年で手放す予定があるかなどで判断してみてはいかがでしょうか？

　また、メンテナンスの容易さ、耐久性、保証期間なども検討することが重要です。

屋根リフォームの流れと注意点

　屋根リフォームは住宅の安全性と快適性を維持するために不可欠です。

　その各段階で注意すべき点がありますので、ぜひご確認ください！

リフォーム前の準備

　リフォームを成功させるためには、事前準備が重要です。

　まずは現在の屋根の状態を詳細に調査し、どのようなリフォームが必要かを把握する必要があります。

　屋根の損傷具合、材質、年数などを専門家による点検で確認しましょう。

　また、リフォームにあたっては地域の気候条件、予算、希望する屋根材の種類などを考慮に入れて計画を立てます！

　予算の設定は特に重要で、初期費用だけでなく、長期にわたるメンテナンスコストも含めた総費用を見積もることが必要です。

施工段階

　施工中は天候の影響を受けやすいため、計画的に進めることが重要になります！

　また、施工中は家の周囲に足場を組むことが多く、作業に伴う騒音や埃が発生するため、周囲の住民に事前に通知することも大切です！

　私たち街の屋根やさんでは、工事前に近隣の方へご挨拶に伺っておりますのでご安心ください！

　施工は専門の業者に依頼することで、安全かつ効率的に作業を進めることができます。

　逆にいい加減な業者に任せてしまうと、数年後に施工不良が発覚するなどの困った問題に発展してますのです。

　屋根リフォーム・メンテナンスは特に工事後には施工不良が分からないことが多いため、信頼できる業者選びが重要となってきます！

　施工業者を選ぶ際にはこれまでの経験、HPに掲載されている施工事例、保証内容などを確認し、信頼できる業者を選ぶことが重要です！

→実際の施工事例はコチラ！

アフターケアと維持管理

　リフォーム後のアフターケアと維持管理は屋根の寿命を延ばし、将来的なコストを抑えるために重要です！

　リフォームが完了したら、業者が提供する保証書やメンテナンスガイドを確認しましょう。

　

　また、定期的な点検は屋根の状態を維持し、早期の問題発見に繋がります。

　特に、激しい天候後や地震などの自然災害後は、屋根の点検を行うことが推奨されます。

瓦棒葺き屋根からアスファルトシングル屋根へ葺き替えた施工事例

◆品川区小山台にてアスファルトシングルの「オークリッジスーパー」へ屋根を葺き替えて雨漏りを解消！

　品川区小山台で雨漏りにお困りだったお客様より、屋根リフォームのご依頼を頂きました！

　築50年近いお住いでは瓦棒葺きのトタン屋根が使用されておりましたが、寿命を過ぎていたため錆びや穴あきが目立つ状態でした。

　特に軒先では大きな穴が目立ち、雨が浸入しやすくなってしまっているため、下地の野地板も含めて浸水による劣化が進んでしまっています。

　屋根上の調査でも足元がかなり沈み込むような感触となっていたため、点検や施工は慎重に行っていきます！

　お客様に現状をお伝えし、雨漏り解消のために屋根葺き替え工事をご提案いたしました！

　軽量なトタン屋根を使用していたため、現状以上に重量のある屋根材は使用が難しいですが、今回使用するアスファルトシングル材は軽いために施工が可能です！

　トタンを剥がし、バラ板も補強して新しい屋根を乗せるための土台を整えます。既存の防水紙も傷み切っていたため、これでは内部に浸入してきた雨水を防ぐことは出来ません。

　バラ板だけでは今後の屋根の耐久性としても不十分となる為、近年主流の構造用合板を増し張りして更に屋根を強くしていきます！

　防水紙が新しくなったことで、急な悪天候に見舞われたとしても雨水が浸水してしまう事は無くなりました！

　防水紙は屋根材に穴あきがあったとしても雨水を受け止めてくれる重要な部材ですので、新品になると雨漏りのリスクは解消されます！

　アスファルトシングル材と棟板金を設置し、無事に工事は完工です！

　雨漏りを解消でき、屋根が綺麗になって安心したとのお言葉を頂けました！

→こちらから詳細な施工事例をご覧になれます！

よくある質問と回答

　屋根材についてご紹介してきましたが、実際にリフォームを行うとなると疑問は多岐にわたります。

　ここでは、よくある質問とその回答をご紹介します！

屋根リフォームの適切な時期

Q: 屋根リフォームはいつ行うべきですか？

　

A: 屋根リフォームの最適なタイミングは、屋根材の種類や状態、または住宅の地域や環境によって異なります。

　一般的に、屋根材にはそれぞれ推奨される耐用年数があり、その期間が経過する前にリフォームを検討することが理想的です。

　

　また、屋根からの水漏れ、瓦の割れやズレ、色褪せなどの明らかな損傷が見られる場合も、リフォームの必要があるサインとして受け取りましょう！

屋根リフォームの費用

Q: 屋根リフォームにかかる費用はどのくらいですか？

　

A: 屋根リフォームの費用は、屋根の大きさ、選択する屋根材、屋根の状態、施工業者などによって大きく異なります。

　一般的な一戸建ての場合、数十万円から数百万円の範囲で変動します。

　屋根材を変更するためには屋根葺き替えや屋根カバー工事を行いますので、それぞれの参考費用をご紹介いたします！

・葺き替え工事の相場：1平方メートルあたり約18,000円～（税込19,800円～）

・カバー工法の相場：1平方メートルあたりの費用は約10,000円～（税込11,000円～）

　和瓦やガルバリウム鋼板などの高価な材料を使用すると費用は上がりますが、耐久性やメンテナンスの容易さを考慮すると、長期的な視点でコストパフォーマンスが良い場合もあります。

　詳細な見積もりは、複数の業者から取ることをお勧めします。

屋根リフォームの期間

Q: 屋根リフォームにはどのくらいの期間が必要ですか？

　

A: 屋根リフォームの期間は、屋根の大きさや状態、選んだ屋根材、気象条件などによって異なります。

　一般的な家庭用の屋根リフォームであれば、約1週間から2週間程度を見積もることが多いですが、複雑な工事が必要な場合や悪天候が続いてしまうと、さらに時間がかかることもあります。

　そのため、余裕を持ったスケジュール計画が重要です。

　街の屋根やさんでは逐一工事の状況を確認し、進捗や変更がある場合にはお客様とご連絡を密に取るようにしております！

→これまでの実績については過去の施工事例をご覧ください！

屋根リフォームによって、屋根材が持つデメリットは解消できます

全部のランキングに言えることですが、これはいずれの屋根材も標準的な工法と勾配で造られていることが前提です。

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