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小金井市にお住まいの方へ

小金井市にお住まいの皆様、このページでは小金井市で行った工事の事例や日々小金井市で行った点検や工事のブログを掲載しております。
また、実際に小金井市で屋根工事を行ったお客様の感想も掲載しておりますのでぜひ小金井市で屋根工事をお考えの方は参考にしてみてはいかがでしょうか。
お住まいの屋根は最も劣化のしやすい箇所で雨漏りの原因にもなりやすいです。そのためしっかりとお住まいの定期的な点検やメンテナンスを行うように心がけましょう。

小金井市で行った施工事例をご紹介

小金井市中町で瓦棒屋根の飛散した棟板金を交換

【施工前】
小金井市のビフォー写真

【施工後】
小金井市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
台風による強風で屋根の棟が剥がされてしまったという小金井市中町のお客様です。屋根は金属の瓦棒屋根で屋根材自体は健全でしたが、被害を受けやすい棟板金が飛散してしまいました。棟板金を固定している貫板への雨水の浸入を防ぐ面戸もしっかりしていましたが、少しずつ雨水は浸水し、固定力を弱くしていったようです。

【工事内容】
棟板金交換
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム製棟板金
施工期間
1日
築年数
23

【点検の様子】

棟板金が飛散した瓦棒屋根 変色した貫板

棟板金が飛散してしまったという小金井市中町のお施主様の屋根です。板金が用いられている瓦棒の屋根で、屋根表面には汚れなどもなく、棟板金以外はしっかりしているようです。

 

棟板金の継ぎ目 劣化したシーリング

棟板金が剥がされてしまった部分を見てみますと、釘が緩んでいました。また、シーリングが劣化していることも分かります。棟板金の片側だけ黒くなっており、汚れが溜まっているのは季節的な風向きのせいでしょうか。ちょっと気になる部分です。

 

【施工の様子~棟板金の交換】

続きはこちらから

小金井市中町で雨漏りしているマンションベランダの軒天張り替え工事

【施工前】
小金井市のビフォー写真

【施工後】
小金井市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
小金井市中町でマンションバルコニーの軒天張り替え工事をおこないました。雨漏りしていたのですが、原因は上の階の排水口回りで、防水と排水管の接合部に隙間が出来ていました。排水口が劣化すると大量の雨漏りとして下に出てしまうので、防水処理はしっかりとおこなわなければなりません。排水口の回りの防水が終わったので下の階の劣化した軒天を張り替えました。ケイカル板の軒天を張り替えて、日本ペイントのケンエースで色合わせして塗装したので、元通りに綺麗な状態に戻りました。

【工事内容】
破風板・軒天部分補修 雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
ケイカル板,ケンエース
施工期間
2日
築年数
17年

【軒天が雨漏りで剥がれています】

傷んだ軒天 雨染みだらけの軒天

マンションバルコニーの軒天が剥がれています。軒天自体が剥がれているのではなく、表面に塗装した部分がベロベロになっています。

雨漏りで剥がれている塗装 サッシ回りからも雨漏り

上から降りている排水管の回りが特に酷くボロボロになっているのが分かります。室内側のサッシと枠の取り合い部分にも雨漏りしていました。

【原因箇所の特定】

上の階の排水口 排水口の回りが原因

続きはこちらから

小金井市で行ったその他の施工事例をご紹介

小金井市new!
小金井市施行事例、施工前
小金井市施行事例、施工後
施工内容
棟板金交換
使用材料
ガルバリウム製棟板金
小金井市new!
小金井市施行事例、施工前
小金井市施行事例、施工後
施工内容
破風板・軒天部分補修 雨漏り修理
使用材料
ケイカル板,ケンエース

施工事例一覧をはこちら

小金井市で屋根工事を行ったお客様の声

小金井市で棟板金の補修を行いました

【施工後】

小金井市工事後お客様写真

小金井市工事後アンケート

Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
屋根の板金が落ちそうになっていて。
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
ホームページを見て直ぐに依頼。
Q3.お見積り提出後すぐに工事をご依頼されましたか?もしご依頼されなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
風邪が吹くとバタバタと音をたてていて、心配だったのですぐ工事をたのみました。
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
点検時に応急処置をしていただき、その5日後には工事をしてくれた。対応が早い。
Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
不安がなくなりホッとしています。屋根外壁塗装も考えているのでまたシェアテックさんにお願いするつもりです。

お客様の声一覧はこちら

小金井市での現場ブログをご紹介

小金井市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2019/12/1 小金井市本町で指摘された棟板金ではなくひび割れが出ているスレート屋根を直します 小金井市本町で指摘された棟板金ではなくひび割れが出ているスレート屋根を直します

小金井市本町で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは『板金が浮いているのですぐ直さなければダメだ』と近所で工事をおこなっているという職人が来て言われたそうです。実際には棟板金が重なった部分が浮いているだけで、下地の貫板もしっかりしており固定も問題はありません。この様に急に訪ねてきて不具...続きを読む

2019/11/22 小金井市緑町でサッシの上の庇が台風で飛んだのでガルバリウム鋼板で直します 小金井市緑町でサッシの上の庇が台風で飛んだのでガルバリウム鋼板で直します

小金井市緑町で台風の強風で庇のトタンが飛ばされてしまったとお問い合わせをいただいた建物です。庇は木で下地が作られており、屋根としてトタンが被せてあります。経年によって下地の木が腐食してしまうと固定が緩くなってトタンが浮いてしまいます。風が吹かなければ被害は出ませんでしたが、浮いたところに風が吹き込ん...続きを読む

2019/9/17 小金井市緑町でニチハのパミールが葺いてある屋根はカバー工事で直します 小金井市緑町でニチハのパミールが葺いてある屋根はカバー工事で直します

小金井市緑町で屋根の調査をおこないました。屋根に葺かれているスレートはニチハのパミールで、剥離が始まっていました。パミールは製品の耐久性に問題が有る為に剥離してしまうスレートです。何層にも分かれた薄い層を圧縮して製造されていて、劣化するとその層がミルフィーユの様に剥離してしまいます。剥離の状態がまだ...続きを読む

2019/8/20 小金井市前原町でサビた差し棟をガルバリウム鋼板製の棟板金へ交換します 小金井市前原町でサビた差し棟をガルバリウム鋼板製の棟板金へ交換します

小金井市前原町で屋根のメンテナンスをおこないます。化粧スレート葺きの屋根には棟があります。斜めの部分が出来る寄棟屋根は隅棟(すみむね)が出来ます。スレート一枚に対して板金を差し込む『差し棟』という納め方がありますが、差し棟は板金自体が薄い事もあり、経年劣化によってサビて穴が空いてしまう事があります。...続きを読む

2019/7/23 小金井市中町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します 小金井市中町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事で直します

小金井市中町でスレート屋根を調査しました。以前に一度塗装工事をおこなった跡がありますが、大分劣化している様です。外壁と同じ様に屋根の塗膜が劣化するとチョーキングが起こります。触ると色が付くのがチョーキングといって、撥水性が落ちている事が分かります。以前に塗装した際に縁切りがあまり出来ていない所があり...続きを読む

2019/5/14 小金井市貫井南町で雨漏りしている門の屋根は葺き替え工事が必要です 小金井市貫井南町で雨漏りしている門の屋根は葺き替え工事が必要です

小金井市貫井南町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。屋根といっても門扉の上に架けている屋根で、大分前から雨漏りしていた様です。大工さんが屋根の骨組みを作り、板金屋さんが屋根を葺いたそうですが、屋根の勾配が緩い為に板金の繋ぎ目から雨水が入り込んで雨漏りしていました。結構な大きさの屋根なので、屋...続きを読む

2019/3/2 小金井市貫井北町で塗膜が剥がれたスレート屋根をカバー工事で直します 小金井市貫井北町で塗膜が剥がれたスレート屋根をカバー工事で直します

小金井市貫井北町で屋根のメンテナンスを検討中の建物の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で過去に塗装工事をおこなったのかと思いましたが、屋根の塗装工事はおこなっていない様です。下から見てもわかる程はがれているのでマダラ模様に見えていました。スレートの塗膜が剥がれる原因には、塗装工事がおこなわれて...続きを読む

2019/2/17 小金井市桜町で調査した化粧スレートは表面が劣化してひび割れが発生しておりました 小金井市桜町で調査した化粧スレートは表面が劣化してひび割れが発生しておりました

化粧スレートは表面に雨水を防ぐための加工が施してありますが、使用し続けると紫外線や雨風の影響を受けて劣化していきます。小金井市桜町にお住いのY様のお宅のスレート屋根は20年近くメンテナンスを行っていなかったそうです。当然20年近くご使用されている化粧スレートの表面は劣化症状が出ていると思われますが、...続きを読む

2019/2/3 小金井市前原町で雨漏りの原因はスレート屋根塗装で縁切りしていない事です 小金井市前原町で雨漏りの原因はスレート屋根塗装で縁切りしていない事です

小金井市前原町で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。小屋裏を確認すると屋根のスレートを固定している釘から雨水が垂れているのが確認出来ました。釘は屋根材を固定する為に打ってあるのですが、原因をしっかりと確認して直さないと被害が拡大してしまいます。 【雨漏りしている小屋裏の状態を確認します】 ...続きを読む

2019/2/3 小金井市桜町のお宅の屋根でコロニアルが落下、調査によりコロニアルが抜け落ちていることが判明 小金井市桜町のお宅の屋根でコロニアルが落下、調査によりコロニアルが抜け落ちていることが判明

「家の敷地に屋根らしきものが落ちているので不安だ」とお問合せいただきましたのは、小金井市桜町にお住いのF様からでした。落ちていた屋根らしきものは落ちた衝撃で砕けているそうです。まずは小金井市桜町F様のお宅にお邪魔して現状を確認させていただきました。   【砕けた状態で見つかったのは...続きを読む

2019/1/28 小金井市貫井北町で屋根のメンテナンス、スレート屋根の棟板金交換工事 小金井市貫井北町で屋根のメンテナンス、スレート屋根の棟板金交換工事

台風の影響で棟板金が飛ばされてしまった小金井市貫井北町F様のお宅の屋根を復旧しました。棟板金交換工事を行いました。築30年以上が経過した建物です。スレート屋根は過去に塗装でメンテナンスしたことがあったようですが、一緒に塗装されていた棟板金は交換工事をしたことが無かったそうです。棟板金も内部の貫板が腐...続きを読む

2019/1/28 小金井市緑町で雨漏りしている屋根をアールロックによる屋根葺き替え工事 小金井市緑町で雨漏りしている屋根をアールロックによる屋根葺き替え工事

雨漏りによって部屋の天井に染みができ、野地板など木部も腐食している 本日は小金井市緑町で行った屋根葺き替え工事をご紹介いたします。数年前に塗装をしているそうですが、現在雨漏りしていることから弊社にご依頼をいただきました。 塗装による雨漏りとして、屋根材の閉塞による毛細管現象です。毛細管現象とは屋...続きを読む

2019/1/19 小金井市梶野町の工場で屋根材の破損、破損するとそのまま雨漏りに繋がります 小金井市梶野町の工場で屋根材の破損、破損するとそのまま雨漏りに繋がります

工場や倉庫などの大きめの建物に良く使用される大波スレートや小波スレート。屋根だけでなく外壁にも使用することが可能で、価格も安価で施工性にも優れているので、工場や倉庫用の建物を造る際は非常に重宝されて参りました。建てられてから築年数が経過していくと屋根も外壁も劣化しますので、段々と脆くなってきます。大...続きを読む

2018/12/27 小金井市東町にて台風でセメント瓦葺きの屋根から瓦が落下、葺き替えで直します 小金井市東町にて台風でセメント瓦葺きの屋根から瓦が落下、葺き替えで直します

小金井市東町で屋根の工事をおこないます。台風24号の強風で屋根から瓦が落ちてしまったので直したい、というお問い合わせでした。落ちてきたのはセメント瓦で現在製造されていませんので、割れた所を直すには部分的に工事が出来ないので、全体を葺き替える必要があります。屋根の軒先部分の下地が腐食しているので、雨樋...続きを読む

2018/12/22 小金井市本町で取り付け金具腐食によって外れた雨樋の交換(アイアン丸105) 小金井市本町で取り付け金具腐食によって外れた雨樋の交換(アイアン丸105)

雨樋が外れるとさまざまな問題に発展します   本日は小金井市本町で行った雨樋交換工事の様子をご紹介いたします。雨樋が外れてしまったと問い合わせがあり、現地を調査したところ、金具が錆びて固定がしっかりされていないことが原因でした。取り付け金具だけでなく、雨樋自体も傷んでいましたので、...続きを読む

2018/12/9 小金井市前原町で雨漏りしているバルコニーを防水工事で直します 小金井市前原町で雨漏りしているバルコニーを防水工事で直します

小金井市前原町で雨漏りの調査をおこないました。雨漏りしているのは天井裏で、ポタポタを雨水が垂れてきたので雨漏りに気付かれたそうです。伺うと既に天井が剥がしてあり床の裏側が確認出来る様になっていました。確かに床下地には雨染みが有り真っ黒く変色しています。雨水が今にも垂れてきそうな状態になっているので、...続きを読む

2018/12/5 小金井市でスレート屋根を調査、塗装が出来るか屋根カバー工事かを判断します 小金井市でスレート屋根を調査、塗装が出来るか屋根カバー工事かを判断します

小金井市で調査したスレート屋根です。屋根をそろそろ直さなければならないので、そうしたら良いか提案して欲しい、というお問い合わせでした。スレート葺きの屋根は6年ほど前に塗装をしたそうなのですが、色の劣化がとても早くて全体が白っぽくなっていました。塗膜が劣化していてチョーキングが出ているために、屋根を歩...続きを読む

2018/12/2 小金井市で瓦屋根の漆喰(しっくい)の剥がれを棟瓦からを外して直します 小金井市で瓦屋根の漆喰(しっくい)の剥がれを棟瓦からを外して直します

小金井市で屋根工事が始まりました。瓦葺きの屋根で漆喰(しっくい)が剥がれているので、漆喰の詰め直しをおこなうのですが、丸瓦だけの納め方の場合は瓦を一旦取り外してから漆喰を詰め直して瓦を戻します。漆喰(しっくい)が剥がれていると棟瓦の下地になっている土が削られてしまい、棟が崩れる原因になりますので、屋...続きを読む

2018/12/2 小金井市の屋根調査、強風による屋根材と棟板金の飛散 小金井市の屋根調査、強風による屋根材と棟板金の飛散

屋根材は風や雨、紫外線に対して耐候性があるからこそ屋根材として販売されております。材質の異なる屋根材を比べれば、耐用年数や強度に違いはありますが屋根材として使用可能な一定の基準は満たしているものです。屋根材を販売している各メーカーも販売前には試験を繰り返している訳で、ちょっとやそっとで飛ばされたりは...続きを読む

2018/11/25 台風の影響? 小金井市でセメント瓦が落下し、破損 台風の影響? 小金井市でセメント瓦が落下し、破損

何の前触れもなく、屋根のセメント瓦が落下してきたというお客様の屋根です。お客様は「この前の台風の影響によるものでは?」とかなり不安に感じているようです。この画像の屋根を見ると、しっかりとしたセメント瓦屋根に見えるのですが…   経年による苔などもなく、かなりしっかりした...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

小金井市、お問い合わせから工事までの流れ

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小金井市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<小金井市で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅耐震診断助成金
・木造住宅耐震改修助成金
・特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化及び助成制度
・住宅用新エネルギー機器等(太陽光発電等)普及促進補助金

<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震診断助成金は、古い木造住宅の耐震診断にかかる助成金です。耐震診断の結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を、1.0以上となるような耐震改修を行う場合に、木造住宅耐震改修助成金として費用の一部の助成を受けられます。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化及び助成制度は、地震による倒壊の発生で、主要な道路がふさがれてしまうのを防ぐための制度です。災害時の避難、救急消火活動、緊急物資の輸送及び 復旧復興活動が安全に行えるよう、特定緊急輸送道路に指定された道路沿いの建物は耐震化に助成金が出ます。
住宅用新エネルギー機器等(太陽光発電等)普及促進補助金は、住宅用新エネルギー機器を設置・利用している人が受け取れる補助金です。

<助成金申請方法や注意点>
昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された一戸建ての木造住宅が対象です。面積の過半が住宅として利用されている必要があります。市税の滞納がない人が助成金を受けられます。耐震診断助成を受ける場合は、事前に木造住宅耐震診断相談カードを提出する必要があります。
木造住宅耐震改修助成金を受けるには、市が定める調査機関によって耐震診断を受ける必要があります。市が定める調査機関には、社団法人東京都建築士事務所協会南部支部の会員と、東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度に登録している耐震診断事務所があります。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化及び助成制度を利用できるのは、特定緊急輸送道路沿いの建物です。小金井街道、東八道路、五日市街道、連雀通りの一部が特定緊急輸送道路として指定されています。中でも、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された、道路の幅の約2分の1以上の高さの建物は耐震診断を受けることが義務化されています。
住宅用新エネルギー機器等(太陽光発電等)普及促進補助金の対象機器は、燃料電池、太陽光発電システム、蓄電システム、太陽熱温水器、太陽熱ソーラーシステムです。補助金を受けるためには、申請書の提出が必要になります。

<お問い合わせ先>
まちづくり推進課住宅係
〒184-8504 東京都小金井市本町6-6-3
TEL:042-387-9861 FAX:042-387-2331

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