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中野区にお住まいの方へ

中野区にお住まいの方で屋根のメンテナンスをお考えの方、ご自宅の屋根のメンテナンスはお済でしょうか?
屋根は1年を通して雨や風、紫外線を浴びている為、お住まいの中でも特に劣化のしやすい箇所になっています。
こちらのページでは、中野区で行った工事の事例や、日々の現場ブログ、実際に中野区で工事を行ったお客様のご感想やご意見を掲載ております。
ぜひこちらのページを参考に、お住まいのメンテナンスを一度考えてみてはいかがでしょうか。

中野区で行った施工事例をご紹介

中野区新井でセメント瓦屋根への強風被害を火災保険で修理、葺き替えと軒天補修

【施工前】
中野区のビフォー写真

【施工後】
中野区のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
中野区新井で屋根の葺き替え工事を行いました。セメント瓦が強風によって落下してしまい、下地が腐食していました。元々下葺きが木を薄くしたものをシート状に編み合わせたとんとん葺きで、経年によってボロボロに劣化していました。雨水を流さなければならない下葺きが切れて穴が空いているのでこれでは雨漏りしてしまう事になります。雨水が集まりやすい軒先部分は下地の木も腐食していましたので、屋根の葺き替え工事と合わせて下地の補強も行います。セメント瓦が葺かれている屋根は年数が大分経過していますので、下地の腐食が出ているケースが非常に多いのです。下地の腐食は雨漏りに直結しますので、葺き替え工事をおこなう必要があります。軒先の雨漏りによって軒の裏側『軒天』も剥がれていましたので、下地から作り直す工事を葺き替え工事と一緒におこなりました。強風による被害の為、火災保険の風災を適用して直します。セメント瓦から化粧スレートへの葺き替え工事で、下葺きのルーフィングも新しくなり、雨漏りも完全に止める事が出来ました。

【工事内容】
屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
コロニアルクアッド
施工期間
7日間
築年数
30年
平米数
90㎡

現地調査で被害状況を確認します

セメント瓦葺きの屋根

屋根はセメント瓦が葺かれています。セメントを成型して瓦の形に作ってある屋根材で、築年数が経過している建物の屋根に葺かれている事が多い材料です。現在では製造されていませんので、メンテナンスする場合は葺き替え工事を行うことになります。築年数が古い建物ですので、必然的に下地の腐食も出ている事が多いので、葺き替え工事で下地から直していきます。

強風によって落下したセメント瓦 重い屋根材が落下したら非常に危険です

強風によって屋根から瓦が落ちてきた、というのがお問合せのきっかけでした。台風などの強風によって被害を受けた場合、建物に掛けられている火災保険の風災を適用して復旧工事をおこなう事が可能です。風・雪・雹などの自然災害が該当するのですが、保険の内容によっては自然災害が適用できない事もありますので、ご加入の保険内容を確認してみましょう。

下地が腐って瓦がズレていました 雨漏りによって下地が腐食しています

続きはこちらから

中野区で行ったその他の施工事例をご紹介

中野区new!
中野区施行事例、施工前
中野区施行事例、施工後
施工内容
瓦屋根工事 屋根葺き直し 雨漏り修理
使用材料
既存瓦,改質アスファルトルーフィング
中野区new!
中野区施行事例、施工前
中野区施行事例、施工後
施工内容
その他の工事
使用材料
ポリカーボネート波板

施工事例一覧はこちら

中野区で屋根工事を行ったお客様の声

中野区にて現地調査、Y様へ庇の修理工事をご提案いたしました

【施工前】

中野区工事前アンケート!

Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
鉄板金が破損
Q3.弊社をどのように探しましたか?
ネット
Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
担当の方が親切な対応して頂きました
Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
電話の対応もよかったのです
Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
はい。

お客様の声一覧はこちら

中野区での現場ブログをご紹介

中野区で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/5/13 中野区野方にて経年劣化した棟板金の調査をしてまいりました 中野区野方にて経年劣化した棟板金の調査をしてまいりました

棟板金の浮きは経年劣化によるものの可能性があります  中野区野方にて最近風が強い日が続いているので棟板金が飛んでいかないか心配だから点検してほしいとのご依頼いただきまして調査してまいりました。棟板金とは屋根同士の取り合いの部分にかぶせる板金のことを指します。取り合いの部分にはどうしても隙間ができて...続きを読む

2021/3/21 中野区本町にて庇の点検、古くなった庇は葺き替えやカバー工事で綺麗になります 中野区本町にて庇の点検、古くなった庇は葺き替えやカバー工事で綺麗になります

 中野区本町にお住いのお客様より、庇(ひさし)のサビが気になるので点検してほしいとのご依頼いただきまして調査へ行ってまいりました。 庇は雨風から外壁を守っています。  庇とは霧除けともいわれる部材で、サッシの上についているような小さな屋根のことを指します。庇があることによって、雨から...続きを読む

2021/1/23 中野区江古田にて棟板金の点検を行いました 中野区江古田にて棟板金の点検を行いました

 中野区江古田にて、近くで工事をするから挨拶回りをしているといった業者に棟板金の浮きを指摘されたので見てほしいとのご依頼をいただきましたので調査してまいりました。指摘した業者は屋根にも登らずに浮いているとだけ言ってチラシを渡して帰っていったそうです。ひと昔前には、問題があるから見てあげると言って、屋...続きを読む

2020/12/21 中野区鷺宮で下地が腐食して落下した瓦屋根を木下地を補強して復旧します 中野区鷺宮で下地が腐食して落下した瓦屋根を木下地を補強して復旧します

 中野区鷺宮で屋根の調査をおこないました。  お問合せのきっかけは屋根から瓦が落ちてきたので、他も落ちる前に直して欲しいという事でした。平屋建ての建物の屋根は瓦が葺かれていますが、屋根の側面部分のケラバ瓦が無くなっていました。下には落下して割れた瓦が落ちているのですが、瓦が落下した原因は雨漏り...続きを読む

2020/12/18 中野区南台でオシャレな屋根材アーバニーを調査しました 中野区南台でオシャレな屋根材アーバニーを調査しました

オシャレな屋根材「アーバニー」  中野区南台で屋根の無料点検のご依頼をいただき、早速調査にお伺いいたしました。屋根材はスレート屋根でしたが、一般的なスレート屋根と違って段々模様のようにスリットが入っておりとてもオシャレな雰囲気を漂わせる屋根材です。高級屋根材として販売されていたため、屋根に...続きを読む

2020/12/11 中野区大和町にて屋根のカバー工事を希望のご依頼、屋根に登れないならドローンで調査を行います 中野区大和町にて屋根のカバー工事を希望のご依頼、屋根に登れないならドローンで調査を行います

 東京都中野区大和町にて、屋根のカバー工事を行いたいのだが、調査に来てほしいとのご依頼をいただいたので現地調査を行ってまいりました。 ご依頼者様のお宅は屋根の勾配がきつく、直接屋根に登ると危険でしたのでドローンを使って調査を行いました。 ドローンは便利だが、万能ではない  今回のように屋根...続きを読む

2020/11/11 中野区本町でマンションバルコニーのウレタン防水を調査しました 中野区本町でマンションバルコニーのウレタン防水を調査しました

ウレタン防水が劣化しているので調査してほしい  中野区本町にお住まいのお客様より、バルコニーのウレタン防水が劣化しているので調査してほしいとご依頼をいただき、現場を確認いたしました。早速目に入ったのは大きなひび割れ(クラック)をコーキングで補修した跡。お伺いすると、細いひび割れができていた...続きを読む

2020/11/11 中野区東中野でシート防水の劣化を調査しました 中野区東中野でシート防水の劣化を調査しました

シート防水が劣化して水溜りができている  シート防水が劣化して水溜りができているので、中野区東中野のビルを調査して欲しいとお問い合わせをいただき、早速現場を確認して参りました。屋上に登ってみると、緑色のシート防水が施されており、大きな水溜りができている状態でした。シート防水は大きく分けて「...続きを読む

2020/10/15 中野区中野で雨漏りの調査を行いました 中野区中野で雨漏りの調査を行いました

建物の西側で雨漏りが発生している    中野区中野にお住まいのお客様より雨漏りの調査依頼をいただき、現地を確認して参りました。3階建てのお住まいでしたが、建物の西側のほぼ全ての階で雨漏りが確認できました。以前は東面と北面からも雨漏りをしていたとのことでしたが、屋上が陸屋根になっており、その防...続きを読む

2020/6/20 中野区南長崎で発生した雨樋からの水漏れを調査しました 中野区南長崎で発生した雨樋からの水漏れを調査しました

樋隠しに覆われた雨樋でした    中野区南長崎のアパートにお住いのお客様から、雨の日に雨樋から水が溢れるので調査してほしいとのご依頼をいただきました。現地にお伺いしてみると、樋隠し(といかくし)で隠された雨樋がございました。樋隠しとは、雨樋が取り付けられた建物の見た目をスッキリさせるために、...続きを読む

2019/12/24 中野区新井で台風の強風で割れたスレート屋根火災保険で直します 中野区新井で台風の強風で割れたスレート屋根火災保険で直します

中野区新井で屋根の調査をおこないました。昨年の台風の時にも棟板金が被害を受けており直した建物です。今回は台風19号の時に雨漏りしたとの事で、屋根の状態を調査に伺いました。スレート葺き屋根は大分劣化が進んでいて勾配が緩い面で雨漏りしています。下地の傷みが出ていますのでスレートの下に葺いてある防水紙(ル...続きを読む

2019/8/30 中野区江古田で下地が腐食している瓦葺き屋根を葺き替え工事で直します 中野区江古田で下地が腐食している瓦葺き屋根を葺き替え工事で直します

中野区江古田で屋根の調査をおこないました。瓦葺き屋根とトタン屋根が入り組んだ造りで、全体的に下地に傷みが出ている為に、屋根を歩くとフカフカとした感触があります。屋根の角度(勾配)が違う為に緩い面はトタンの瓦棒葺きになっています。取り合い部分の納まりから雨水が入り込んだ形跡もあり、瓦部分は棟瓦は崩れ始...続きを読む

2019/7/13 中野区上高田で雨漏りの疑いがある瓦棒葺き屋根の調査をおこないました 中野区上高田で雨漏りの疑いがある瓦棒葺き屋根の調査をおこないました

中野区上高田で雨漏りの調査を行いました。天井に雨漏りのような染みがあるという事で屋根の状況を確認しました。トタンの瓦棒葺き屋根は塗装を以前に行っており、若干サビが出始めていますが穴が空くなどの不具合はありません。瓦棒葺き屋根は、棟板金部分と瓦棒部分からの雨水の浸入が考えられますが、全体を調べましたが...続きを読む

2019/6/22 中野区中央で急勾配のスレート葺き屋根をラジカル制御型塗料で塗装工事 中野区中央で急勾配のスレート葺き屋根をラジカル制御型塗料で塗装工事

中野区中央で屋根の塗装工事をおこなっています。スレート葺き屋根は勾配が急な為に、屋根の上にも足場を架けて作業をおこないます。高圧洗浄で屋根の汚れや古い塗膜を綺麗に洗い流してから塗装工事を始めます。高圧洗浄がしっかりとおこなわれていないと、塗装工事をおこなっても塗料の付着性が落ちて直ぐに剥がれてしまう...続きを読む

2019/6/16 中野区上高田で築30年のスレート屋根にガルバリウム鋼板で屋根カバー工事のご提案 中野区上高田で築30年のスレート屋根にガルバリウム鋼板で屋根カバー工事のご提案

中野区上高田で屋根の調査をおこないました。築30年のスレート葺き屋根で15年ほど前に屋根と外壁の塗装工事をおこなったそうです。今のところ雨漏りなどの被害は出ていませんので、塗装工事を検討しているというお問合せでした。塗装工事が可能かどうかは屋根材の劣化と屋根の下地の劣化によって変わっていきますので、...続きを読む

2019/6/8 中野区南台で急勾配のスレート屋根を調査、塗装工事には屋根足場が必要です 中野区南台で急勾配のスレート屋根を調査、塗装工事には屋根足場が必要です

中野区南台で屋根の調査をおこないました。屋根を葺き替えてから12年が経過して、そろそろ塗装をおこないたいというご希望のお客様です。屋根はスレート葺きで、スレート屋根は必ず塗装工事が必要な屋根材です。塗装工事をおこなわないと表面の撥水性が落ちてしまい、雨が降っても雨水を弾かずに吸い込む様になります。濡...続きを読む

2019/5/27 中野区南台で瓦は問題無いが下地に傷みが出ている屋根を葺き替え工事で直します 中野区南台で瓦は問題無いが下地に傷みが出ている屋根を葺き替え工事で直します

中野区南台で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根は、最近降った大雨の時に雨漏りしたそうです。築28年の瓦葺き屋根で瓦には問題がありませんが、下地の防水紙が大分劣化していてボロボロになっていました。切れている所がありますので、雨が降ったあと切れた所から雨水が入り込み雨漏りしている様です。 雨...続きを読む

2019/4/24 中野区上高田で屋根の雨漏りを直したので、被害を受けた天井の張り替え工事 中野区上高田で屋根の雨漏りを直したので、被害を受けた天井の張り替え工事

中野区上高田で室内天井の張り替え工事をおこなっています。和室の天井には雨漏りの跡があり、原因は屋根にありました。入り組んだ棟の回りが雨漏りの原因になっていたので、棟板金を交換して穴が空いていた外壁も埋めました。雨漏りが止まった事が確認出来ましたので、雨漏りの被害を受けていた室内の天井の張り替え工事を...続きを読む

2019/4/10 中野区南台で棟板金と同じくらい台風の被害が多いバルコニーの屋根を直します 中野区南台で棟板金と同じくらい台風の被害が多いバルコニーの屋根を直します

中野区南台で台風24号の強風で飛ばされてしまった屋根を直します。屋根といってもバルコニーやカーポートの屋根なのですが、この被害は棟板金が飛ばされたのと同じくらい多かった部分です。断面が波状になっている材料や、平べったい板状のものなどがありますが、どちらも建物の立地条件による風の流れや、元々の波板の劣...続きを読む

2019/3/27 中野区南台で屋根葺き替え、ちょっとした加工で雨漏りのリスクを軽減します 中野区南台で屋根葺き替え、ちょっとした加工で雨漏りのリスクを軽減します

中野区南台でおこなっている屋根葺き替えの様子をお伝えいたします。建物はアパートで、屋根が4面で造られている寄棟(よせむね)で、斜めになった隅棟(すみむね)があります。この寄棟、ちょっとした加工によって今後の雨漏りのリスクを軽減する事が出来ます。画像を見ながら説明させていただきます。 【棟板金の下の...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

中野区、お問い合わせから工事までの流れ

中野区、お問い合わせから工事までの流れ

中野区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<中野区で対応しているリフォーム助成金の一覧>
建築物の耐震対策支援制度
・木造住宅の耐震診断支援
・木造住宅の建替え・除却の助成
・木造共同住宅の耐震改修工事支援
・特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化支援

<各助成金に対する説明>
木造住宅の耐震診断支援は、耐震性に不安のある在来木造住宅を対象に、無料で耐震診断を受けられる仕組みです。申し込みすると、まずに無料の簡易耐震診断を受けることができます。簡易耐震診断の結果、総合評点が1.0未満だった建築物は、さらに詳しい耐震診断を無料で受けられます。
さらに詳しい耐震診断の結果が、上部構造評点1.0未満だった建物は、木造住宅の建替え・除却の助成を受けられます。対象地域は整備地域等または防火地域内です。
木造共同住宅の耐震改修工事支援とは、次のような制度です。耐震診断の総合評点が1.0未満だった場合、その建築物を1.0以上となるように耐震改修した場合、その工事完了後10年以内に震度6強以下の地震で全損した場合に助成金が出ます。
特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化支援とは、震災時に緊急車両等が通るための主要な道路が、建物の倒壊等で閉塞することを防ぐための助成です。沿道の建物の耐震化が助成されます。目白通り、新青梅街道、環状七号線、青梅街道、早稲田通りの一部、首都高速中央環状線の一部が特定緊急輸送道路沿道建築物に指定されています。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅の耐震診断支援の対象は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された木造の建物です。2階建て以下の一戸建の住宅、長屋又は共同住宅が対象です。支援を受けるには特別区民税と対象建築物の固定資産税を滞納していないことが条件です。
木造住宅の建替え・除却の助成を受けるためには、工事の契約の前に助成の決定を受ける必要があります。建替え後の住宅が、建築基準法に規定する耐火建築物または準耐火建築物で、建替え後の外壁が道路境界より有効50センチメートル以上離れていること等が条件になります。
木造共同住宅の耐震改修工事支援を受けるには、工事に着工する前に申請する必要があります。現地調査によって審査が行われ、その後工事が完了したら完了報告書を提出します。耐震改修工事の完了後10年以内に、震度6強以下の地震で建物が全損した場合は、助成金の交付申請を行うという流れになります。 特定緊急輸送道路沿道建築物の耐震化支援を受けるには、契約の前に事前相談をする必要があります。

<お問い合わせ先>
都市基盤部 建築課 耐震化促進係 区役所9階 8番窓口
住所:〒164-8501 東京都中野区中野4-8-1
TEL:03-3228-5576 FAX:03-3228-5471

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