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港区の新着ブログ一覧

2020/07/1 港区白金で水が垂れてくる歪んだ雨樋、割れた雨樋に全体交換をご案内

港区白金より雨樋修理のご依頼があり点検に伺いました。この日も弱い雨が降っていました。 雨樋から水が垂れてくる 雨樋はご存じの通り、屋根に降った雨を受け止めて適切に流す役割をしています。しかし雨の中点検に伺うと歪んだ軒樋から雨水がしたたり落ちていました。ちょうど真下のバルコニー部分に水が落ちてしまっている状態です...続きを読む

2020/06/12 港区白金台で発生した雨漏りは外壁に生じた割れと取り合いの隙間が原因

港区白金台にて雨漏りがしているというお宅へ伺いました。二階の押し入れ天井に雨染みができ始めているそうです。早速、屋根を点検させていただきました。 雨漏りの原因は？ 多くの屋根は家の上に覆いかぶさるように載っていますが、こちらのお宅は片側の外壁が屋根よりも高く作られたデザインです。お家の後ろ側から見ると、壁の裏に...続きを読む

2020/05/22 港区三田で雨漏りを起こす瓦屋根、葺き替えで軽い屋根にしませんか？

港区三田にお住まいのお客様より「屋根が古くて雨漏りもしているようなので相談したい」とのお問い合わせがあり伺いました。 釉薬瓦の屋根 重厚でしっかりとした釉薬瓦の屋根です。しかしお客様は、見た目にも崩れてきているし、数年前から部屋に雨漏りのような染みもできた、修繕するか、全面的なリフォームをした方が良いのか、とお悩みで...続きを読む

2020/05/11 品川区小山で屋根の上からコンクリートの塊？漆喰の使われていない瓦屋根

品川区小山のお客様より、屋根の上からコンクリートの塊のようなものが落ちてくるので点検してほしいとのお問い合わせをいただき伺いました。このような場合、多くは屋根に使われている漆喰の劣化が疑われます。瓦屋根では、瓦同士の隙間を埋めたり固定したりするために漆喰が使われます。しかしその漆喰は10年も経つと劣化をはじめボロボロと剥がれてき...続きを読む

2019/08/9 品川区戸越で発生した雨漏りの原因は外壁との取り合いの可能性

品川区戸越より、１階和室の天井から雨漏りしているとご相談があり調査に伺いました。釉薬瓦を使った屋根のお宅で、築30年ほど経っているそうです。まず気になったのは、棟の下に使われている漆喰の劣化でした。 漆喰が劣化し始めています 釉薬瓦は焼き物の器などと同じで、割れたり欠けたりしない限りとても長持ちする屋根材です。もっと軽...続きを読む

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港区のお客様の声

港区　K様邸　屋根葺き替え工事　

Q1.弊社にお問い合わせになる前にどんなことで悩んでいましたか？

雨音が気になる。見積もりでどのくらいになるか

Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?

スマホにて

Q3.弊社を知りすぐにご連絡頂けましたか？もし決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか？

とりあえず現在は漏れていないので

Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか?

お電話の対応が良かった

Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?

少し遅れることも丁寧に説明してくださり、お電話がいつも感じが良かった

港区で雨漏り点検をおこなったK様の声

港区のお客様からのご質問

港区にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

＜港区で対応しているリフォーム助成金の一覧＞
・木造住宅耐震診断事業
・木造住宅耐震改修・建替え工事費助成
・非木造建築物の補強設計の費用助成・耐震改修工事の費用助成
・分譲マンション等耐震化支援事業

＜各助成金に対する説明＞
木造住宅耐震診断事業とは、昭和５６年（１９８１年）５月３１日以前に建築された２階建て以下の木造住宅を対象に、無料で耐震診断を行うことができる制度です。耐震診断の結果、耐震性に問題があることが判明した場合は、耐震改修工事等のための費用の助成を受けることができます。
また非木造建築物についても、補強設計及び耐震改修工事を行う場合、費用の一部の助成を受けることができます。
分譲マンション等耐震化支援事業は、木造以外の分譲マンションの管理組合を対象に、耐震アドバイザー派遣や建替え・改修支援コンサルタント派遣、建替え・改修計画案等作成の費用助成を受けられる制度です。

＜助成金申請方法や注意点＞
木造住宅の無料耐震診断を受けるには、まず事前に相談・申し込みをする必要があります。その後承認決定通知書を受け取ったのちに耐震診断を行います。最後に耐震診断結果を受け取ることができます。
診断結果の上部構造評点が１．０未満だった建物を１．０以上に上げるための工事には木造住宅耐震改修・建替え工事費助成が受けられます。改修工事の助成額は費用の２分の１で、上限は２００万円です。建替えのばあいは３分の１が助成され、１００万円が上限です。助成を受けるためには、事前相談と申請が必要です。助成決定通知書を受け取ったら、着手届を提出します。工事中は中間検査報告書を提出し、完了したら完了報告書と助成金交付申請書を提出します。交付決定通知書を受け取ったら、助成金請求書を提出し、助成金の交付を受けることができます。
非木造建築物の耐震事業のうち、耐震改修工事については、申請する予定年度の前年度７月末までに、概算の工事費や予定工期について事前申告が必要になります。
分譲マンション等の耐震アドバイザー派遣は無料で受けられます。また分譲マンションの管理組合を対象に、建替え及び耐震改修についての勉強会や研究会等における講演、指導及び助言等を行うコンサルティングも無料で受けることができます。さらに、耐震化が必要な分譲マンションについて、建替えや耐震改修を検討するための計画案等を作成する費用の一部の助成を受けられます。助成を受けるには事前の相談が必要です。

＜お問い合わせ先＞
街づくり支援部建築課耐震化推進担当
住所：〒１０５－８５１１ 東京都港区芝公園１－５－２５
ＴＥＬ：０３－３５７８－２８６６　ＦＡＸ：０３－３５７８－２３０４

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