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狛江市で行った施工事例をご紹介

狛江市岩戸南でトタンが捲れて雨漏りしている瓦棒屋根を葺き替え工事で直します

【施工前】
狛江市のビフォー写真

【施工後】
狛江市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
狛江市岩戸南で屋根の葺き替え工事をおこないました。台風の強風で捲れて雨漏りしていたトタン屋根を、ガルバリウム鋼板で葺き替えます。完全に下地が剥き出しになっていて、屋根の上から天井裏が見える状態でした。工事開始までの間、めくれたトタンを元に戻して養生します。捲れたのは下屋の一部ですが、下地の傷みは全体に出ていますので、下屋を全て葺き替えました。古いトタンを撤去してから新しい下地として12ミリの合板を敷いていき、防水紙(ルーフィング)を葺いていきます。材質はガルバリウム鋼板に変えましたが、今までと同じ瓦棒葺きで納めました。下地から新しくして材質も耐久性が高いガルバリウム鋼板にしましたので、これで安心です。

【工事内容】
金属屋根工事 屋根葺き替え 雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工期間
5日間
築年数
20年
平米数
45㎡

【台風の強風で捲れたトタン屋根】

捲れて下地が丸見えです 捲れたトタンを元に戻します

台風の強風で下屋のトタンが捲れて下地が見ています。瓦棒葺きの屋根で棟から軒先までが一枚の板金で作られていますので、軒先が浮き上がるとそのままバサッと捲れてしまいます。工事が始まるまでのあいだ捲れたトタンを元に戻して仮の養生です。

【下屋の葺き替え工事開始】

剥がしたトタン屋根 板金と野地板

まずは古いトタンを剥がしていきます。めくれたのは屋根の一部ですが、全体に下地の傷みが出ているので下屋全部の葺き替え工事をおこないます。

古い屋根をめくった状態

続きはこちらから

狛江市で行ったその他の施工事例をご紹介

狛江市で屋根工事を行ったお客様の声

狛江市中和泉にてアパート屋根の調査を実施

【施工前】

狛江市工事前アンケート!

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風で破損したため保険に入っていなかった
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
屋根工事でインターネットで見ました
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
見積り金額、工事期間、保証期間
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
家から近そうだから
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
とても親切な方でした。外灯の蛍光灯を好感しようと脚立を出していましたが短かったので車から会社の脚立を出して交換してくれました。すごく早くビックリし、助かりました。

お客様の声一覧はこちら

狛江市での現場ブログをご紹介

狛江市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2021/1/13 狛江市東和泉でセキスイかわらUの点検、アスベストは入っていないモデルでした 狛江市東和泉でセキスイかわらUの点検、アスベストは入っていないモデルでした

セキスイかわらUの点検  狛江市東和泉のお客様より屋根の葺き替えを考えているから点検に来てほしいとお問い合わせをいただき、無料点検にお伺いいたしました。街の屋根やさんでは点検からお見積りまでを無料で実施しております。  屋根を見させていただくと、セキスイのかわらUが使われていました。...続きを読む

2020/8/20 狛江市中和泉で穴が空いて下地が腐食したバルコニーの笠木交換工事をおこないます 狛江市中和泉で穴が空いて下地が腐食したバルコニーの笠木交換工事をおこないます

 狛江市中和泉で笠木の交換工事が始まりました。  バルコニーの腰壁の上に被せてある笠木はトタン製の為、サビが広がって穴が空いているところがありました。トタンの下は木下地になっていますが、防水処理がおこなわれてない為に雨水によって下地が腐食してしまいました。  笠木は新しい物に交換するので...続きを読む

2020/6/23 狛江市和泉本町で錆びたトタン屋根にはケレンとサビ止め塗装で下地処理します 狛江市和泉本町で錆びたトタン屋根にはケレンとサビ止め塗装で下地処理します

 狛江市和泉本町でトタン屋根の塗装工事をおこなっています。  トタン屋根は塗装をおこなわないとサビが出てしまうので、定期的な塗装工事が必要です。一度塗装してあるトタン屋根は、サビによって塗膜がベロベロに剥がれていましたので、古い塗膜を全て除去してから新しい塗装をおこないます。 下屋のトタン葺...続きを読む

2020/6/17 狛江市東野川、築40年の屋根からの雨漏りを調査しました 狛江市東野川、築40年の屋根からの雨漏りを調査しました

築40年の屋根とのことでしたが、一見するととても綺麗な状態でした  狛江市東野川のお客様より、築40年のご自宅の屋根のメンテナンスを考えているため、調査してほしいとのご依頼をいただきました。現地で詳しくお話を伺うと、建物は中古で数年前にご購入されたとのことで、過去にどのようなメンテナンス...続きを読む

2020/6/9 狛江市中和泉で劣化して穴があいたバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板製の笠木へ交換します 狛江市中和泉で劣化して穴があいたバルコニーの笠木をガルバリウム鋼板製の笠木へ交換します

 狛江市中和泉で雨漏りしている建物の調査をおこないました。  昨年の台風以降に押し入れの中から雨漏りしてしまうとの事でお問合せいただきました。雨漏りしている部屋の上はルーフバルコニーになっていますので、防水などが原因かと考え調査をおこないました。調査した結果、原因は笠木の劣化でサビて穴が空いて...続きを読む

2020/3/14 狛江市岩戸北でメンテナンスをした事が無い劣化したスレート屋根を葺き替え工事で直します 狛江市岩戸北でメンテナンスをした事が無い劣化したスレート屋根を葺き替え工事で直します

 狛江市岩戸北で屋根の調査をおこないました。屋根から板金が剥がれ落ちてきたのですが、スレート葺き屋根の棟板金が脱落していました。今まで一度もスレート屋根のメンテナンスをおこなった事が無いそうなので、屋根の劣化状況を調べて適切なメンテナンスが必要です。  スレート屋根は定期的に塗装工事でのメンテ...続きを読む

2020/2/8 狛江市岩戸南で浮いてしまった屋上のシート防水を直します 狛江市岩戸南で浮いてしまった屋上のシート防水を直します

狛江市岩戸南で劣化した屋上防水の調査をおこないました。屋根ではない平らな面の屋上には防水工事が施工されています。防水層の下の湿気を逃がす通気緩衝工法になっていますが、シート防水があちこちで剥がれてしまい雨水が入ってしまった所もあります。角の所は触るとタプンタプンになっていて、結構な量の雨水が入り込ん...続きを読む

2020/1/29 狛江市西野川で劣化して水が溜まった屋上の防水工事を調べます 狛江市西野川で劣化して水が溜まった屋上の防水工事を調べます

狛江市西野川で劣化した屋上防水を調べました。建物には屋根の代わりに平らになっていて防水工事が施工されていました。元々防水の上に保護モルタルで仕上げてあったのですが、数年前に上から新しい防水工事をおこなったそうです。脱気筒を付けて防水層の湿気を逃がす造りになっていますが、何か所か防水層の下に雨水が張り...続きを読む

2020/1/26 狛江市元和泉で剥がれ落ちた外壁のタイルを張り替え工事で直します 狛江市元和泉で剥がれ落ちた外壁のタイルを張り替え工事で直します

狛江市元和泉で外壁の修理工事をおこないます。台風の強風に煽られて外壁のタイルが剥がれてしまったアパートです。タイル張りの外壁の一部が剥がれ落ちていて、二階へ上る階段の真上ですので放置しておくと更に剥がれる可能性があり非常に危険です。いろいろと調べましたが全く同じタイルがありませんので、同じサイズの近...続きを読む

2019/12/27 狛江市緒方でモニエル瓦葺きハイロールの棟を取り直し工事します 狛江市緒方でモニエル瓦葺きハイロールの棟を取り直し工事します

狛江市緒方で屋根の調査をおこないました。瓦が浮いていると指摘されたとの事でお問合せをいただき、調査に伺いました。伺った屋根はモニエル瓦が葺かれています。洋風のセメント瓦で一時期よく使われていました。現在では製造中止の屋根材です。屋根の表面にはコケが付着しており明け方まで雨が降っていた影響で上ることが...続きを読む

2019/12/9 狛江市西野川で雨漏りを止めるために散水試験で雨水の浸入箇所を特定します 狛江市西野川で雨漏りを止めるために散水試験で雨水の浸入箇所を特定します

狛江市西野川で雨漏りしている建物の修理工事をおこないます。普段の雨では雨漏りしないそうですが、台風などの風雨が強いときに天井から雨漏りしてしまうとの事でした。確認するために天井を剥がして天井裏の状態が見れる状態にしました。雨漏りの原因を突き止めるには散水試験で水をかけるのが一番です。散水試験で雨天の...続きを読む

2019/11/24 狛江市岩戸南で調査した屋根は雨漏りを止めるためにトップライトを撤去します 狛江市岩戸南で調査した屋根は雨漏りを止めるためにトップライトを撤去します

狛江市岩戸南で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。スレート葺き屋根にはトップライトが設置されていますが、そのトップライトが原因になって雨漏りしています。室内の枠にシミが出来たことで雨漏りしている事に気づかれたそうです。トップライトは屋根に開口部を設けて、明り取りや換気の為に設置していますが、屋...続きを読む

2019/10/21 狛江市中和泉で劣化したスレート葺き屋根の雨漏りを葺き替え工事で直します 狛江市中和泉で劣化したスレート葺き屋根の雨漏りを葺き替え工事で直します

狛江市中和泉で雨漏りししている屋根の調査をおこないました。エアコンが設置されている壁面が雨漏りによってグズグズになっていました。直ぐ上は屋根になっていてドーマーも作られていました。ドーマー自体は奥に換気口がついていて、ガラリがボロボロになっていたのでビニールで雨水が吹き込まない様にビニールで覆いまし...続きを読む

2019/10/2 狛江市東野川で台風15号の強風で捲れたトタン屋根をガルバリウム鋼板で葺き替え工事します 狛江市東野川で台風15号の強風で捲れたトタン屋根をガルバリウム鋼板で葺き替え工事します

狛江市東野川で台風の被害を受けた屋根の調査をおこないました。台風15号の強風によって軒先からトタンの瓦棒葺き屋根が捲れてしまったそうです。トタンの下は下地の木が剥き出しになっているので、雨が降ったら雨漏りしてしまいます。めくれたトタンを元の位置に被せてありますが、トタンも切れていて隙間もあいています...続きを読む

2019/9/23 狛江市岩戸南で台風15号の強風でアンテナが倒れたスレート屋根を調べます 狛江市岩戸南で台風15号の強風でアンテナが倒れたスレート屋根を調べます

狛江市岩戸南で屋根の調査をおこないました。台風15号の強風によって屋根の上に設置されたアンテナが倒れてしまったそうです。アンテナは既に撤去されていましたが、衝撃が大きかったので屋根が破損していないか見て欲しい、というお問合せです。屋根はスレート葺きで薄い屋根材ですので、何かがぶつかれば簡単に割れてし...続きを読む

2019/9/15 狛江市猪方で台風15号で飛ばされたカーポートの波板を張り替えます 狛江市猪方で台風15号で飛ばされたカーポートの波板を張り替えます

狛江市猪方でカーポートの波板張り替えをおこないます。台風15号の休風によって半分飛ばされてしまったカーポートの波板を、火災保険の風災を適用して直します。アルミのフレームに専用のフックで固定されていますが、下から煽られる様に吹いた風によって波板が持ち上げられて飛ばされてしまいます。 被害の状況を確認...続きを読む

2019/9/12 狛江市岩戸南で火災保険と使って台風15号の強風で飛ばされた棟板金を新しく交換します 狛江市岩戸南で火災保険と使って台風15号の強風で飛ばされた棟板金を新しく交換します

狛江市岩戸南で屋根の調査をおこないました。首都圏を直撃した台風15号の強風によって棟板金が飛ばされていました。今回の台風では棟板金が飛ばされてしまう被害が非常に多く、回りを探しても見つからない建物もありました。落ちていた棟板金は、曲がったり裂けたりしている事がありますので、再利用は出来ません。板金を...続きを読む

2019/8/21 狛江市和泉本町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事します 狛江市和泉本町で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事します

狛江市和泉本町で屋根の調査をおこないました。築25年で一度塗装工事をおこなっている化粧スレート葺きの屋根です。数年前からたまに雨漏りするそうで、雨漏り修理と塗装工事をご希望されています。どこが傷んでいるのか、塗装工事が可能なのかを確認して、必要なメンテナンスのご提案を致します。 以前に塗装した事の...続きを読む

2019/8/12 狛江市岩戸南で台風の被害を受けた棟板金を火災保険を使って復旧します 狛江市岩戸南で台風の被害を受けた棟板金を火災保険を使って復旧します

狛江市岩戸南で棟板金の交換工事をおこないました。台風の強風によって棟板金が飛ばされてしまったのですが、下地の貫板が腐食していて釘が効いていなかった様です。台風の被害ですので火災保険の風災を適用して元の状態に復旧工事をおこなう事になりました。 強風で被害を受けた場合は火災保険が適用されます ...続きを読む

2019/8/7 狛江市猪方で縁切り未施工が原因で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事します 狛江市猪方で縁切り未施工が原因で雨漏りしているスレート屋根を葺き替え工事します

狛江市猪方で屋根の工事をおこなっています。雨漏りしていたスレート屋根を調査したことろ、塗装工事の際に『縁切り』していな事がわかりました。スレートの重なり部分は屋根にとって必要な隙間なのですが、塗料で埋まってしまうと雨水の逃げ道を塞ぐ事になってしまいます。その様にならない様にするために縁切りをおこなっ...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

狛江市、お問い合わせから工事までの流れ

狛江市、お問い合わせから工事までの流れ

狛江市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<狛江市で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅耐震助成
・分譲マンション耐震助成
・特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業助成制度

<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震助成とは、昭和56年(1981年)5月31日以前の木造住宅を対象に、耐震の助成を受けられる制度です。助成の内容は、木造住宅耐震アドバイザー派遣事業と、木造住宅耐震診断助成金と木造住宅耐震改修(補強工事)助成金の3つです。
分譲マンション耐震助成には、分譲マンション耐震化促進アドバイザー派遣事業と、分譲マンション耐震診断助成金があります。対象の建物は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築確認を受けた分譲マンションです。3階建て以上の耐火建築物または準耐火建築物である必要があります。
特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化推進事業助成制度は、災害時に地震による倒壊で主要な道路が閉塞し、緊急車両が通れなくなることを防ぐために沿道の耐震化が助成される制度です。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅耐震アドバイザー派遣事業とは、耐震性能に不安がある住宅を対象に、アドバイザーの訪問によって簡易的な耐震診断を行ってもらえる制度です。アドバイザー派遣は無料で受けることができます。アドバイザーは東京都建築士事務所協会南部支部から派遣されます。
木造住宅耐震診断助成金では、耐震診断の費用の一部を助成の助成を受けられる制度です。助成を受けるには、事前の相談が必要になります。助成額は、費用の3分の2の額または12万円のいずれか低い額(千円未満切り捨て)です。耐震診断機関は原則として東京都建築士事務所協会南部支部の会員を紹介されます。
木造住宅耐震改修(補強工事)助成金は、耐震診断の結果耐震性能が不十分であると判明した場合の改修工事に費用の一部が助成される制度です。
分譲マンション耐震化促進アドバイザー派遣事業を受けられるのは分譲マンションの管理組合です。アドバイザー派遣は無料で受けることができます。
分譲マンション耐震診断助成金を受けられる住宅は、半分以上を住宅として使われていて、賃貸住宅以外である必要があります。助成額は耐震診断の費用の2分の1で、上限は100万円です。
特定緊急輸送道路は、世田谷通りおよび狛江通りの一部が指定されています。道路の幅の半分以上の高さをもつ建築物が対象です。耐震診断・補強設計・耐震改修・建替え・除去に助成が出ます。

<お問い合わせ先>
都市建設部 まちづくり推進課
住所:〒201-8585 狛江市和泉本町1-1-5
TEL:03-3430-1305 FAX:03-3430-6870

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