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調布市にお住まいの方へ

調布市で行った施工事例をご紹介

調布市下石原にて火災保険を利用して割れたセメント瓦の差し替えと屋根塗装メンテナンスを実施

【施工前】
調布市のビフォー写真

【施工後】
調布市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
調布市下石原にお住まいのお客様は、昨年の台風15号(令和元年東日本台風)の影響で、屋根の一部分が破損してしまいました。雨漏れが心配でご自分で屋根にブルーシートを掛け雨漏りの対応をしたそうです。ホームセンターに言ってもなかなか資材が揃わなかったそうで、苦労したそうでした。  台風の影響で工事店に連絡しても繋がらない状態で、雨漏れが発生したらと考えると不安が高まってしまったそうです。ホームページを調べて観ると私達街の屋根やさんのトップページが内容もとても分かりやすく、色々な事が詳細に記載して在った為、問い合わせてみると、この大災害時に窓口の電話対応がとても親切丁寧でとても印象が良かったことで工事を依頼することにしたそうです。

【工事内容】
屋根塗装 その他の工事
【工事詳細】
使用材料
三州瓦・ヤネフレッシュ塗料
築年数
約40年
平米数
110㎡

台風15号の影響

瓦の割れ 台風の影響

 調布市下石原にお住まいのお客様は、台風15号(令和元年東日本台風)の影響を受けてしまい、屋根の瓦が落下してしまったそうです。非常に強風が強かったせいもあり夜中にガラガラと音が鳴って屋根が破損したと解ったそうです。築年数が40年とのことですが今までこんな強風が吹く台風は無かったそうで、音が鳴った時には嫌な感じがしたそうです。翌日台風が過ぎ去って屋根を見てみると、やはり瓦が落下しており散乱してしまっていたそうです、密集地なので、近隣住宅にご自宅の瓦が飛んで行っていない事だけが不幸中の幸いだと感じたそうです。(屋根調査の事でしたらこちらまで)

瓦の被害

セメント瓦の劣化

 現地調査をして見るとお客様の屋根瓦は、セメント瓦でした。一見日本瓦にそっくりですが、大きさが若干違います。セメント瓦は現在では廃盤となっており生産されていない事から、修理をする事が基本出来ない屋根材です。お客様のご自宅被害は一部分の瓦が捲れ上がって落下したのですが、一階の屋根に落下した事で、一階の瓦も破損している状態でした。瓦の状態は一度メンテナンス塗装をしたきりだとの事ですが、屋根一面コケが発生してしまい、良好とは言えない状態です。

火災保険を使い復旧工事

瓦はがし 瓦はがし

続きはこちらから

調布市国領町で台風被害を受けたスレート屋根を火災保険で部分的に葺き替え工事

【施工前】
調布市のビフォー写真

【施工後】
調布市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
調布市国領町で屋根の工事をおこないました。台風の強風によって屋根の板金が捲れてしまい、周りのスレートを巻き込んで飛ばされてしまいました。スレートの下に葺いてある防水紙が剥き出しになってしまい雨漏りしていましたので、工事までのあいだビニールでの養生をおこないました。飛ばされたのは棟板金ですが、ケラバの部分のようにスレートの下に入り込んでいるために、板金が持ち上がるときに一緒にスレートを剥がしていました。台風の強風による被害ですので、今回の工事は火災保険の風災を適用しておこなう事になりました。屋根が何面かに分かれている中で被害を受けたのは棟板金に囲まれた一面だけでしたので、工事開始までの間に雨漏りの被害が広がらないように剥がれた部分をビニールで養生しておき、被害を受けた面を部分的に葺き替え工事をおこないました。同じような赤色のスレートで復旧をおこない、棟板金は通常の納め方でスレートの上にかぶせました。雨漏りの被害が広がる前に復旧工事が終わりましたので、お客様に安心していただけました。

【工事内容】
屋根補修工事 屋根葺き替え
【工事詳細】
使用材料
コロニアル
施工期間
3日間
築年数
25年
平米数
10㎡

被害状況を確認します

飛ばされた板金 道路に飛散したスレート

台風の時の風は非常に強く、屋根を飛ばしてしまう力があります。今回、台風の被害を受けた建物はスレート葺きの屋根で、板金とスレートが捲れて道路の方まで飛ばされていました。

屋根の一面が被害を受けています バキバキに割れたスレート

屋根の上には剥がれたスレートが散乱しています。棟板金で納めるはずの部分が屋根の側面のケラバに使用する納めになっていて、スレートの下に板金が差し込まれています。これは間違った施工です。このために板金が風で持ち上げられた際に、周りのスレートを剥がしてしまい被害が拡大していたようです。

板金が飛ばされて捲れたスレート 防水紙も被害を受けています

続きはこちらから

調布市で行ったその他の施工事例をご紹介

調布市new!
調布市施行事例、施工前
調布市施行事例、施工後
施工内容
屋根葺き直し 雨漏り修理
使用材料
既存瓦再利用,シルガード
調布市new!
調布市施行事例、施工前
調布市施行事例、施工後
施工内容
破風板・軒天部分補修
使用材料
カラーベニヤ(ホワイト)

施工事例一覧はこちら

調布市で屋根工事を行ったお客様の声

雨漏りが発生してしまった調布市深大寺北町のA様

【施工前】

調布市工事前アンケート!

Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
雨もり
Q2.弊社をどのように探しましたか?
インターネット
Q3.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
信頼できるかどうか。
Q4.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
口コミがよかったから(ネット)
Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
分かりやすく説明してくれた

お客様の声一覧はこちら

調布市での現場ブログをご紹介

調布市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2020/11/15 調布市深大寺元町で下地が劣化し始めた瓦葺き屋根は葺き直し工事が必要です 調布市深大寺元町で下地が劣化し始めた瓦葺き屋根は葺き直し工事が必要です

 調布市深大寺元町で瓦葺き屋根の調査をおこないました。  お問合せのきっかけは漆喰が剥がれ落ちている様なので見て欲しいという内容でしたが、実際に屋根に上ってみると漆喰は剥がれているところは有りませんでした。  色が変わって黒ずんでいるとこがあり、そこが下から見ると漆喰が剥がれているように...続きを読む

2020/11/5 調布市多摩川でテナントビルの外壁は雨漏りで塗膜が剥がれていました 調布市多摩川でテナントビルの外壁は雨漏りで塗膜が剥がれていました

 調布市多摩川で塗装を検討中のテナントビルです。塗装が大分傷んでしまい見た目が悪いので綺麗にしたいというご要望です。  鉄筋コンクリート造のテナントビルでヒビ割れもあり塗膜が全体的に傷んでいました。塗膜が浮いている部分も結構ありますので、そのまま塗装工事をおこなっても古い塗膜ごと剥がれてしまう...続きを読む

2020/11/2 調布市深大寺北町で雹の被害に遭った波板を調査しました 調布市深大寺北町で雹の被害に遭った波板を調査しました

雹による被害を受けた波板  昨年のゴールデンウィークに東京で雹が観測されましたが、今回はそちらの被害に遭った波板の調査です。調布市深大寺北町にお住まいのお客様より、波板が雹でボロボロになっているから調査してほしいとのご依頼をいただき、現場を見させていただきました。 ヒビや穴を確認しました...続きを読む

2020/9/19 調布市調布ヶ丘で歪んでしまった雨樋の交換工事をおこなっています 調布市調布ヶ丘で歪んでしまった雨樋の交換工事をおこなっています

 調布市調布ヶ丘で雨樋交換工事をおこなっています。  雨樋が歪んでしまい雨が降るたびにバシャバシャと溢れてしまっていました。歪んだ原因は雪が降った後に屋根から落ちる際に雨樋を曲げてしまった事でした。この様な雪による雨樋の破損は火災保険が適用になります。雪・風・雹(ひょう)によって建物が被害を受...続きを読む

2020/9/13 調布市国領町で足場を架けられない倉庫の雨樋交換は高所作業車でおこないます 調布市国領町で足場を架けられない倉庫の雨樋交換は高所作業車でおこないます

 調布市国領町で雨樋交換工事をおこないました。  倉庫の雨樋が外側に歪んでしまい、雨が降るたびにバシャバシャと溢れてしまうので直したい、というご相談でした。  大きな倉庫の屋根に取り付けてあり、屋根の角度も急勾配の為雨が降ると勢いよく流れてきますので、雨樋が歪んでいると雨を受けられずにそ...続きを読む

2020/9/12 調布市多摩川で軒天の剥がれを調査しました 調布市多摩川で軒天の剥がれを調査しました

軒天がバラバラと剥がれている状態が見えた  地上から家の屋根を見たときに、軒天(のきてん)が剥がれていることがわかったので調査してほしいとのお問い合わせをいただき、現地を確認して参りました。たしかに屋根を見上げると、赤い丸の部分で軒天が剥がれていることがわかります。軒天が剥がれて穴が空いて...続きを読む

2020/9/12 調布市深大寺で雨漏りの原因はガルバリウム鋼板の屋根と木製サッシでした 調布市深大寺で雨漏りの原因はガルバリウム鋼板の屋根と木製サッシでした

 調布市深大寺で雨漏りの調査をおこないました。  雨漏りの状況は、強い雨が降るときに起こるそうでお客様ご自身でも何度か補修工事をおこなっているとの事でした。雨漏りはどこから雨水が入り込んでいるのかを特定する事が重要になりますので、原因調査をしっかりとおこないます。  雨漏りしている上は屋...続きを読む

2020/8/25 調布市深大寺北町でセキスイかわらUの屋根を調査しました 調布市深大寺北町でセキスイかわらUの屋根を調査しました

セキスイのかわらUで葺かれた屋根  1970年から2007年まで販売されていたセキスイのかわらU。瓦の形状でありながら瓦よりも軽量で、当時としては珍しいカバー工事が可能な屋根材として全国50万棟もの住宅に採用された屋根材ですが、問題の多い屋根材として有名です。発売当初のかわらUはアスベスト...続きを読む

2020/8/8 調布市布田で劣化したスレート屋根を調査しました 調布市布田で劣化したスレート屋根を調査しました

築15年で劣化したスレート屋根  築15年となれば、スレート屋根のメンテナンスを考えなければならない時期になっていると言えます。状態に応じて、塗装、カバー工事、葺き替え工事の3種類の中からご提案することになりますが、今回調査したスレート屋根は「コロニアルNEO」という屋根材で、ある特徴から...続きを読む

2020/8/2 調布市飛田給でラバーロック工法が施された屋根を調査しました 調布市飛田給でラバーロック工法が施された屋根を調査しました

ラバーロック工法とは  いろいろな瓦屋根を見ていると、時折瓦の間にコーキング処理を施した写真のような瓦を目にします。写真の瓦は、白いコーキング材が瓦の隙間に施工されていますが、これはラバーロック工法といって、一昔前に流行った施工方法です。元から施工するわけではなく既存の瓦屋根に新たに施工で...続きを読む

2020/8/1 調布市東つつじが丘で鉄骨造3階建ての雨漏りの原因調査に伺いました 調布市東つつじが丘で鉄骨造3階建ての雨漏りの原因調査に伺いました

 調布市東つつじが丘で雨漏りしている建物の調査をおこないました。鉄骨造の3階建ての建物で3階部分の壁部分から雨漏りしていました。雨漏りしたのはつい最近かで和室の塗り壁部分が濡れて染みが広がっています。  雨漏りしている部分の上は億女の防水になっているのですが、排水口がうまく出来ておらず排水口の...続きを読む

2020/7/28 調布市多摩川の工場で波板スレートを調査 調布市多摩川の工場で波板スレートを調査

工場などでよく使われている波板スレートの屋根  スレート屋根と聞くと戸建てのスレートの屋根を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、今回取り上げるのは工場などの屋根でよく見かけるスレートの波板です。とても丈夫で耐用年数が長いため広く使われてきたスレート波板ですが、2004年よりも前に製造され...続きを読む

2020/7/1 調布市調布ヶ丘で歪んだ雨樋は火災保険で修理します 調布市調布ヶ丘で歪んだ雨樋は火災保険で修理します

雨樋の歪みを確認  調布市調布ヶ丘で歪んだ雨樋を調査してきました。昨年の台風19号(令和元年東日本台風)の後に歪んでしまったとのことで、遠目に見ても歪みがはっきりと確認できる状態でした。  雨樋は屋根に降り注いだ雨を一か所にまとめて排水する役割がありますが、あまり重要性を感じていない...続きを読む

2020/6/24 調布市上石原で雹で穴が開いた波板を調査しました 調布市上石原で雹で穴が開いた波板を調査しました

雹の被害で複数個所に穴が開いた波板  調布市上石原のお客様より、2階のバルコニーの波板がひどく傷んでいるので調査してほしいとのご依頼をいただきました。現地にお伺いすると、塩化ビニール製の波板に、複数の穴が開いている状態が確認できました。どうやら昨年の5月に降った雹の影響で、いたるところに穴...続きを読む

2020/6/23 調布市上石原で塗装を検討中のコロニアルNEOの屋根には屋根カバー工事のご提案 調布市上石原で塗装を検討中のコロニアルNEOの屋根には屋根カバー工事のご提案

 調布市下石原で屋根の調査をおこないました。  私たち街の屋根やさんでは、調査でお伺いする際にはマスクを着用し新型コロナウイルス対策をおこなっておりますので、ご安心ください。  調査をおこなった屋根はスレート葺きで、塗装工事を検討中の建物です。スレート屋根は定期的に塗装工事をおこなう事で...続きを読む

2020/6/23 調布市小島町のアパートで、外階段の錆を調査しました 調布市小島町のアパートで、外階段の錆を調査しました

外階段の塗装が劣化し、錆が出ています    調布市小島町のアパートオーナー様より、アパートの外階段の錆が目立ってきたので調査してほしいとのご依頼をいただきました。現地へお伺いすると、2棟あるアパートの双方に外階段があり、いずれも錆が出ている状態でした。  建物が部分的に錆びる症状は珍し...続きを読む

2020/6/8 調布市上石原で台風被害を受けたアパートのスレート屋根を調査します 調布市上石原で台風被害を受けたアパートのスレート屋根を調査します

 調布市上石原で屋根の調査をおこないました。  2階建てアパートの屋根には化粧スレートが葺かれているのですが、昨年の台風によって屋根が被害を受けてしまいました。スレート葺き屋根は定期的に塗装工事をおこなう必要があり、こちらのアパートも塗装工事をおこなった形跡がありましたが、塗膜がベロベロと剥が...続きを読む

2020/6/3 調布市多摩川で雨漏りが止まらない瓦屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます 調布市多摩川で雨漏りが止まらない瓦屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます

雨漏りが止まらない瓦屋根の瓦を撤去しました    調布市多摩川にて葺き替え工事を行った時の模様をお伝えいたします。  一見すると特に問題を感じない瓦屋根ですが、ここ数年雨漏りに悩まされていました。何度か別の業者に修理を依頼されたそうですが、改善が見られなかったそうです。解決方法を探していた...続きを読む

2020/4/21 調布市深大寺元町で台風で捲れてしまった軒天張り工事をおこなっています 調布市深大寺元町で台風で捲れてしまった軒天張り工事をおこなっています

 調布市深大寺元町で台風被害を受けた建物の工事をおこなっています。  台風の強風によって軒天がベロっと剥がされてしまいましたので、火災保険の風災を適用して直す事になりました。足場を架けて元通りに軒天を新しくするのですが、足場を利用して雨樋の落ち葉除けネットの取り付けも一緒におこないます。 剥...続きを読む

2020/4/9 調布市佐須町で瓦屋根の棟取り直し工事と雨樋に落ち葉除けネットを取り付けます 調布市佐須町で瓦屋根の棟取り直し工事と雨樋に落ち葉除けネットを取り付けます

 調布市佐須町で瓦屋根の工事をおこなっています。  棟瓦の漆喰が剥がれているところがあり棟がズレ始めていましたので、取り直し工事をおこないます。一旦瓦を外して下地を直してから同じように積み直す工事を、取り直し工事といいます。元々は土が下地になっていましたが、新しく積み直す時には土の替りにシルガ...続きを読む

ブログの一覧はこちら

お問い合わせから工事までの流れ

調布市、お問い合わせから工事までの流れ

調布市、お問い合わせから工事までの流れ

調布市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<調布市で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅の耐震化助成
・分譲マンションの耐震化助成
・特定緊急輸送道路 耐震化促進事業

<各助成金に対する説明>
木造住宅の耐震化助成には、耐震アドバイザー派遣・耐震診断・耐震改修の三種類があります。いずれも昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された木造住宅が対象で、耐震アドバイザー派遣では簡易耐震診断を無料で受けることができます。本格的な耐震診断とそれに基づく耐震改修では、条件を満たすと費用の一部が助成されます。
分譲マンションの耐震化助成には、分譲マンション耐震アドバイザー派遣・耐震診断・補強設計・耐震改修があります。これらは条件を満たすと費用の一部の助成が受けられます。対象となるのは、2以上の区分所有者が存在し、人の居住の用に供する専有部分がある共同住宅です。また昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された3階以上の建物である必要があります。造りは鉄筋コンクリート造、鉄骨造又は鉄骨鉄筋コンクリート造で、耐火建築物又は準耐火建築物である必要があります。助成を受けられるのは分譲マンションの管理組合です。
特定緊急輸送道路 耐震化促進事業は、災害時に主要な道路沿いの建物が倒壊して緊急車両が通れなくなることを防ぐための制度です。特定緊急輸送道路に指定されている道路に接している建物で、道路の幅の約2分の1以上の高さで、昭和56年(1981年)5月31日以前に建築された建物は耐震改修等に助成を受けることができます。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅の耐震化助成を受けられるのは、一戸建ての居住用住宅です。実施機関は指定されており、耐震アドバイザーの派遣機関は一般社団法人東京都建築士事務所協会南部支部の建築士です。耐震診断の調査機関は一般社団法人東京都建築士事務所協会南部支部、または東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度に登録している事務所です。いずれも事前の相談や申請が必要になります。
分譲マンションの補強設計の助成では、耐震診断の結果Is値が0.6未満だった場合、安全性を確保するための改修方法を検討する際に助成を受けられます。さらに耐震改修を行う際は、適切な工事監理のもとで施工する必要があります。
特定緊急輸送道路として指定されているのは、中央自動車道、甲州街道、三鷹通り、東八道路、鶴川街道、鶴川街道から品川通りを経由して市庁舎までの道路、スタジアム通りです。

<お問い合わせ先>
都市整備部 住宅課 住宅支援係
住所:〒182-8511 東京都調布市小島町2-35-1
TEL:042-481-7545 FAX:042-481-6800

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