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稲城市にお住まいの方へ

稲城市にお住まいの皆様、お住まいの屋根の点検やメンテナンスは定期的に行っていますでしょうか。屋根の点検やメンテナンスを定期的に行うことで、お住まいの雨漏りを事前に防ぐことが出来ます。
こちらのページでは、稲城市で行った工事の事例や、点検ブログ、実際に工事を行ったお客様の声を掲載しております。
ぜひ稲城市にお住まいの方はこちらのページを参考に、ご自宅のお住まいの点検、またはメンテナンスを考えてみてはいかがでしょうか、

稲城市で行った施工事例をご紹介

稲城市矢野口で平屋のセメント瓦葺き屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え

【施工前】
稲城市のビフォー写真

【施工後】
稲城市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
稲城市矢野口で屋根の葺き替え工事を行いました。築45年の平屋建ての屋根にはセメント瓦が葺かれているのですが、大分前から雨漏りしているそうです。セメント瓦の下には防水紙が葺かれていますが、寿命は20年~25年程度です。雨漏りしているというのがお問合せのきっかけで、瓦をどかすと防水紙がボロボロになっていました。これでは雨漏りするのは当然です。また、セメント瓦は重い屋根材の為に、経年によって劣化した下地がそれに耐えきれず、重さで沈んでいる部分もありました。骨組みの劣化は有りませんでしたので、下地から新しくするように葺き替え工事を行っていきます。合板を張る事で新しい屋根の下地を作ると共に、屋根の強度も高められます。防水紙(ルーフィング)を葺いてから新しい屋根材を葺きますが、使用したのはガルバリウム鋼板です。軽くて耐久性が高い屋根材ですので、建物への負担も軽くなり工事後のメンテナンスも殆ど必要無くなります。雨漏りも完全に止まり、お客様に大変喜んでいただけました。

【工事内容】
屋根葺き替え 雨漏り修理
【工事詳細】
使用材料
ガルバリウム鋼板
施工期間
2日間
築年数
45年
平米数
50㎡

雨漏りしているセメント瓦葺き屋根

雨漏りで下地が傷み屋根が沈んでいます 踏み抜かない様にセメント瓦を剥がしていきます

平屋建てのセメント瓦葺き屋根は雨漏りしています。築45年の建物で、一度セメント瓦の塗装工事をおこなった事があるそうですが、それ以外は何もしたことが無いそうです。屋根は、屋根材と屋根の下に葺かれている防水紙(ルーフィング)によって雨漏りしない様にしていますが、雨漏りの原因はその防水紙の劣化に原因がありました。下地が傷んでいる為に瓦の重さによって屋根の真ん中あたりが沈んでしまいましたので、下地から新しくする葺き替え工事をおこない事になりました。

葺き替え工事を開始します

古い防水紙はボロボロになっています 足場を作りながらセメント瓦を剥がしていきます

葺き替え工事で古いセメント瓦を撤去していくと下に葺いてある防水紙(ルーフィング)が見えてきます。アスファルトを染み込ませた紙が葺かれていますが、あちこちで硬くなって切れていましたので、この状態では雨水が下地に回って雨漏りしてしまいます。

古い杉板の下地は傷んでいます

続きはこちらから

稲城市で築16年目の化粧スレートに初めての屋根塗装

【施工前】
稲城市のビフォー写真

【施工後】
稲城市のアフター写真

【お問い合わせのきっかけ】
「屋根の色が部分的に変化し、色褪せてきたので不安を感じています。屋根塗装で何とかなるでしょうか…」、稲城市のI様から最初に寄せられた相談はこのような内容でした。詳しく話を聞くと、築16年でこれまでに屋根のメンテナンスは行ったことがないそうです。築16年間、ノーメンテナンスだったという屋根はどのようになっているのか大変、気にかかります。

【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
1液ファイン4Fルーフ
施工期間
5日間
築年数
16年

【点検の様子】

スレート屋根の苔 スレート屋根材の反り

これまで全くメンテナンスをしたことがないという築16年目のスレート屋根です。屋根の汚れは築16年としたら平均的なものですが、苔が生えているとことほぼ生えていないところがはっきりと分かれているのが気になります。また、スレート屋根材には反りも出ていますが、塗装不可能なレベルではふりません。

 

釘の緩み 釘の緩み

環境や立地がいいのか、棟板金には浮きもなく、しっかりしています。ただ、経年による釘の緩みが見られますので、こちらは塗装する前にしっかりと打ち込みます。並の強風ならば、まだまだ飛散することもないでしょう。

続きはこちらから

稲城市で行ったその他の施工事例をご紹介

稲城市new!
稲城市施行事例、施工前
稲城市施行事例、施工後
施工内容
屋根葺き替え 雨漏り修理
使用材料
ガルバリウム鋼板
稲城市new!
稲城市施行事例、施工前
稲城市施行事例、施工後
施工内容
屋根塗装
使用材料
1液ファイン4Fルーフ

施工事例一覧をはこちら

稲城市で屋根工事を行ったお客様の声

稲城市矢野口で台風補修依頼を承りました

【施工前】

稲城市工事前アンケート!

Q1.屋根工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風による「棟木」を破損
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
I氏より紹介
Q3.当社を知りすぐお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
Q4.何が決め手となり当社にお問い合わせをされましたか?
I氏によると「親切」に対応してくれたとの事
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
非常に親切です

お客様の声一覧はこちら

稲城市での現場ブログをご紹介

稲城市で行われた日々の現場ブログをご紹介いたします。

2019/12/4 稲城市東長沼で台風で割れたスレートを火災保険の風災で直します 稲城市東長沼で台風で割れたスレートを火災保険の風災で直します

稲城市東長沼で台風の被害を受けた屋根の調査をおこないます。台風の強風によって屋根材が飛ばされてしまったのですが、普段の生活で屋根をじっくりと見る機会は無いかもしれません。今回の台風被害でもお隣りから指摘されて初めて屋根の不具合に気づかれた方も結構いらっしゃいます。確かにお隣の2階からですと下から見え...続きを読む

2019/11/26 稲城市矢野口で台風被害を受けたスレート屋根を火災保険で直します 稲城市矢野口で台風被害を受けたスレート屋根を火災保険で直します

稲城市矢野口で屋根の調査をおこないます。スレート葺き屋根ですが、台風の強風によって被害を受けています。強風に煽られてスレートが割れてしまいました。スレートが剥がれても下に葺いてある防水紙(ルーフィング)に不具合がなければ直ぐに雨漏りする訳ではありませんが、このまま放置しておくわけにはいきませんので、...続きを読む

2019/10/21 稲城市押立で台風の強風で破損したバルコニーの波板と雨樋を火災保険で直します 稲城市押立で台風の強風で破損したバルコニーの波板と雨樋を火災保険で直します

稲城市押立で台風で被害を受けた部分の調査をおこないました。台風の強風によってバルコニーの屋根に架けてある波板が割れて飛ばされていました。台風などの強風によって下から吹き上がった風の力で持ち上がって割れたり飛ばされたりしてしまいます。骨組みが被害を受けていなければ、破損した波板だけを張り替えれば元に戻...続きを読む

2019/8/10 稲城市矢野口で雨漏りで下地が傷んだスレート屋根を葺き替え工事で直します 稲城市矢野口で雨漏りで下地が傷んだスレート屋根を葺き替え工事で直します

稲城市矢野口で屋根の葺き替え工事をおこないます。築30年近く経過したスレート屋根は、一度もメンテナンスをおこなっていないので、表面がボロボロになっています。撥水性が無くなっている為に、スレートの表面にはコケやカビがビッシリと付着しています。屋根の勾配はきつくありませんが、表面が滑りやすくなっているの...続きを読む

2019/7/29 稲城市押立で縁切りしていないスレート屋根は雨漏りしている為葺き替え工事で直します 稲城市押立で縁切りしていないスレート屋根は雨漏りしている為葺き替え工事で直します

稲城市押立で屋根の調査をおこないました。雨漏りしているので直したい、というのがお問合せのきっかけでしたので、屋根に上って調査をおこないます。以前に一度屋根の塗装工事をおこなったことがあるそうで、結論から言いますと、雨漏りの原因はこの塗装工事にありました。スレート屋根は薄い屋根材を重ねながら葺いていく...続きを読む

2019/6/8 稲城市百村で雨漏りしているトタンの瓦棒葺き屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え工事 稲城市百村で雨漏りしているトタンの瓦棒葺き屋根をガルバリウム鋼板へ葺き替え工事

稲城市百村で屋根の葺き替え工事をおこなっています。トタンの瓦棒葺き屋根は、塗膜も大分劣化していてバリバリになっており、下地にも腐食がありました。トタンの表面の問題よりも下地の腐食が問題ですので、葺き替え工事をおこなって直す事になりました。トタンを剥がして下地を新しくした後には、トタンの替りにガルバリ...続きを読む

2019/5/7 稲城市東長沼で下地に傷みが出たスレート葺き屋根は、葺き替え工事でメンテナンスします 稲城市東長沼で下地に傷みが出たスレート葺き屋根は、葺き替え工事でメンテナンスします

稲城市東長沼で屋根のメンテナンスをおこないます。お問合せのきっかけは棟板金が飛んでしまったという内容でした。被害を受けていたのは棟板金だけですが、屋根全体に傷みが出ています。化粧スレート葺きの屋根は塗装工事でのメンテナンスが必要なのですが、塗装工事の時の施工方法によっては、塗装をおこなった事で下地に...続きを読む

2019/3/27 稲城市大丸で雨漏り調査、原因はスレート屋根の縁切り不足 稲城市大丸で雨漏り調査、原因はスレート屋根の縁切り不足

「数か月前から雨漏りが始まった。冬ということでほとんど雨が降らないから放置しておいたけど、そろそろ春で雨がよく降る季節になるので一度、点検してほしい」と稲城市大丸のお客様からご相談を承りました。     雨漏りの染みが室内にできているというので、お部屋を拝見いたしました。...続きを読む

2019/2/12 稲城市東長沼で劣化した屋上のシート防水を雨漏りしないよう新たに防水工事で直します 稲城市東長沼で劣化した屋上のシート防水を雨漏りしないよう新たに防水工事で直します

稲城市東長沼で屋上防水の調査をおこないました。屋上にはシート状の防水材が施工してありましたが、劣化して完全に捲れた状態になっています。このままでは雨漏りに繋がりますので、防水をやり直す必要がありので、下地の傷みをしっかりと直してから新しく防水工事をおこなう事になりました。通常マンションなどの屋上部分...続きを読む

2019/2/10 稲城市平尾で築20年以上メンテナンスをしていないスレート屋根を葺き替え工事します 稲城市平尾で築20年以上メンテナンスをしていないスレート屋根を葺き替え工事します

稲城市平尾で屋根の調査をおこないました。築20年以上経過している建物で、今まで一度もメンテナンスをおこなった事が無いそうです。スレート葺きの屋根は、新しく葺いてから10年を目安に塗装をおこなわないと、スレート自体の劣化が進んでしまい塗装工事が出来なくなってしまいます。また、スレートの下に葺いてある防...続きを読む

2019/2/3 稲城市東長沼で下地が劣化して雨漏りしている瓦屋根を葺き直します 稲城市東長沼で下地が劣化して雨漏りしている瓦屋根を葺き直します

稲城市東長沼で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根は定期的にメンテナンスをおこなっているそうですが、数年前から雨漏りしてしまうので、しっかりと直したいというお問合せをいただきました。瓦自体は若干架けたりしていますが、まだまだ使用が可能です。瓦は大丈夫ですが、下地の状態が余り良くありません。昔から...続きを読む

2019/1/26 稲城市平尾で廃盤となったセメント瓦の屋根を葺き替えてガルバリウム鋼板製へと変更 稲城市平尾で廃盤となったセメント瓦の屋根を葺き替えてガルバリウム鋼板製へと変更

稲城市平尾で調査をおこなった屋根です。生活されていて特に不具合は出ていないそうですが、一度も屋根を直したことが無いそうなので、そろそろメンテナンスをおこないたいというご要望です。瓦葺きの屋根で、『セメント瓦』が使用されています。現在製造されていない廃盤品の瓦です。塗装工事でのメンテナンスも可能ですが...続きを読む

2019/1/20 稲城市矢野口で台風の強風により瓦が落下した屋根を火災保険で直します 稲城市矢野口で台風の強風により瓦が落下した屋根を火災保険で直します

稲城市矢野口で台風の被害を受けた瓦屋根の調査です。台風の強風で瓦が落ちて割れていました。二階の屋根から一階の屋根へ落ちた事で下の瓦がパカッと割れています。下地に傷みがあるとこの部分から雨漏りしてしまう可能性がありますので、全体の傷みを確認していきます。今回の被害は台風の強風によるものですので、火災保...続きを読む

2019/1/13 稲城市矢野口で調査したスレート屋根は、塗装工事と一緒に棟板金交換が必要 稲城市矢野口で調査したスレート屋根は、塗装工事と一緒に棟板金交換が必要

稲城市矢野口で屋根の調査をおこないました。築14年で初めてのメンテナンスを検討中の建物です。スレート葺きの屋根の塗装工事をおこないたいというご希望ですので、屋根に上って傷みの状態を確認しました。新築した後、スレート葺きの屋根は必ず塗装工事が必要になります。経年によって表面の撥水性が落ちてしまう為、雨...続きを読む

2019/1/9 稲城市坂浜で漆喰剥がれから南蛮漆喰を使った棟取り直し工事を実施 稲城市坂浜で漆喰剥がれから南蛮漆喰を使った棟取り直し工事を実施

漆喰剥がれから棟の歪み 本日ご紹介いたしますのは稲城市坂浜で行った棟取り直し工事の様子です。棟取り直し工事とは既存の棟を一旦解体して組み直す工事です。瓦屋根の棟は土台部分に土が詰められ、その周りを漆喰で塗り固めています。しかし、漆喰が剥がれると中の土がでてきてしまい棟がまがったり、棟自体が崩れてし...続きを読む

2019/1/7 稲城市矢野口にて台風で剥がれ落ちた急勾配のスレート屋根を葺き替え工事で直します 稲城市矢野口にて台風で剥がれ落ちた急勾配のスレート屋根を葺き替え工事で直します

稲城市矢野口で屋根の葺き替え工事をおこなっています。台風で屋根のスレートが剥がれ落ちてしまったので、新しい屋根材での葺き替え工事です。台風の強風はとても強かった様で、屋根の半分が剥がれて落下していました。屋根の角度が急なので調査の時に上る事が出来ませんでしたが、工事の時には屋根の上にも足場を架けて作...続きを読む

2018/12/25 稲城市向陽台にて増築が原因で雨漏りしているスレート屋根を葺き替えます 稲城市向陽台にて増築が原因で雨漏りしているスレート屋根を葺き替えます

稲城市向陽台で雨漏りしている屋根の調査をおこないました。スレート葺きの屋根で一部増築している所がありますが、ここが雨漏りの原因になっています。増築した時に屋根も伸ばしているのですが、元々の屋根との取り合い部分のスレートが張り付けてあるために、スレート同士の隙間が埋まってしまい、雨水の逃げ道が無くなっ...続きを読む

2018/12/19 稲城市東長沼で劣化したパミールの屋根をガルバリウム鋼板で屋根カバー工事 稲城市東長沼で劣化したパミールの屋根をガルバリウム鋼板で屋根カバー工事

稲城市東長沼で屋根の調査をおこないました。大分劣化してきたので屋根を直したいというご希望で、屋根を見てみるとスレート葺きの屋根が大分劣化していてボロボロになっています。スレートはニチハというメーカーの『パミール』です。パミールはアスベストの規制がかかった直後に発売された屋根材ですが、耐久性に問題があ...続きを読む

2018/12/16 稲城市長峰で屋根葺き替え工事、街の屋根やさんでは部分的な屋根葺き替えも対応します 稲城市長峰で屋根葺き替え工事、街の屋根やさんでは部分的な屋根葺き替えも対応します

稲城市長峰で台風により被災されたS様のお宅で屋根葺き替え工事を行いました。台風により化粧スレートが割れて飛ばされたしまったことで、風害と認定されましたので保険適用の工事となりました。稲城市長峰S様のお宅の屋根は、被害に遭った屋根面のみ葺き替え工事を行いました。街の屋根やさんでは状況や状態に応じて、部...続きを読む

2018/12/6 稲城市で目撃、外壁だけでなくスレート屋根にも起こるチョーキング 稲城市で目撃、外壁だけでなくスレート屋根にも起こるチョーキング

稲城市で調査したスレート屋根です。塗装をしてから大分年数が経過していて塗膜が劣化しています。外壁を触った時に指先が白くなったり色が付く事があると思いますが、これはチョーキングといって顔料が劣化して粉状になった状態です。チョーキングが出ると表面の雨を弾く性能が落ちている証拠ですので、撥水性を戻さなけれ...続きを読む

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お問い合わせから工事までの流れ

稲城市、お問い合わせから工事までの流れ

稲城市、お問い合わせから工事までの流れ

稲城市にお住まいの方へ助成金制度のご紹介

<稲城市で対応しているリフォーム助成金の一覧>
・木造住宅耐震診断助成金
・木造住宅耐震改修助成金
・マンション改良工事助成制度
・住宅用創エネルギー機器等導入促進事業補助金

<各助成金に対する説明>
木造住宅耐震診断助成金は、地震による建物倒壊を防ぐため、木造住宅の耐震診断に助成を受けられる制度です。対象となる建物は、昭和56年(1981年)5月31日以前に建てられた木造住宅または木造共同住宅です。用途が複数ある場合は、延べ面積の過半が住宅として使われていなければなりません。
木造住宅耐震改修助成金は、助成を受けて耐震診断を行った結果、倒壊の可能性があると診断された住宅の改修に対する助成金です。耐震改修後の評点が1.0以上となる工事が対象です。
マンション改良工事助成制度とは、分譲マンションを改良・修繕する管理組合に対して助成が出る制度です。分譲マンションの維持管理の促進が目的とされています。対象となる工事は外壁塗装や屋上防水、バリアフリー化、そして耐震改修工事などの改良工事です。
住宅用創エネルギー機器等導入促進事業補助金は太陽光発電や太陽熱利用、エネファームなどの設備設置にかかる費用に対する補助金です。

<助成金申請方法や注意点>
木造住宅耐震診断助成金を受けるには、対象住宅の所有者全員が市税を滞納していないことが条件になります。診断機関は指定されていて、一般社団法人東京都建築士事務所協会南部支部に所属する建築士事務所または、東京都木造住宅耐震診断事務所登録制度実施要綱に基づく耐震診断事務所として登録を受けた建築士事務所、または市内にその営業の本拠を置く事業所に所属する者のうち、一般財団法人日本建築防災協会が実施する耐震に関する講習を修了した者に該当しなければなりません。助成の対象になる診断は一般診断か精密診断です。
木造住宅耐震改修助成金を受け取りたい場合は市へ事前相談する必要があります。そして、見積もり後助成金の交付申請をして、決定したのちに工事が行われます。工事後、完了報告書を提出し、助成金の交付額が確定したら交付請求書を提出して助成金受領という流れになります。 マンション改良工事助成制度を利用するには、管理組合が都内に所在している必要があります。そして、住宅金融支援機構の「マンション共用部分リフォーム融資」を受け、さらにマンション管理センターの債務保証を受けることが必要です。
住宅用創エネルギー機器等導入促進事業補助金を受けるには、窓口での申請が必要になります。

<お問い合わせ先>
稲城市 都市建設部 都市計画課
東京都稲城市東長沼2111番地
TEL:042-378-2111 FAX:042-377-4781

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