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調布市上石原で塗装を検討中のコロニアルNEOの屋根には屋根カバー工事のご提案

更新日:2020年6月23日

 調布市下石原で屋根の調査をおこないました。

 私たち街の屋根やさんでは、調査でお伺いする際にはマスクを着用し新型コロナウイルス対策をおこなっておりますので、ご安心ください。

 調査をおこなった屋根はスレート葺きで、塗装工事を検討中の建物です。スレート屋根は定期的に塗装工事をおこなう事で、表面の発生性を維持し劣化の進行を遅くする事が出来ます。

 しかし、今回調査をおこなったスレート屋根はコロニアルNEOが葺かれていました。コロニアルNEOはノンアスベストの化粧スレート材なのですが、製品の耐久性に問題が有りヒビ割れを止める事が出来ません。この様なコロニアルNEOの屋根は塗装工事でのメンテナンスが出来ませんので、他のメンテナンス方法をご提案します。

スレート葺き屋根の調査をおこないます

スレート屋根は塗装工事が必要です それ程傷んでいない様に見えます

 スレート葺き屋根は表面が劣化していて撥水性が落ちている為に、コケや汚れが付着しています。棟板金にも浮きなどは無く見た感じは問題が無さそうですが、良く調べるとスレートに問題がある事がわかりました。

コロニアルNEOのヒビ割れは止められません

ノンアスベストのコロニアルNEO 角が欠けたスレート

 屋根に葺かれているのはケイミューというメーカーで製造されていたコロニアルNEOです。元々古いスレート屋根にはアスベストが含まれていましたが、法規制によりアスベストの使用に制限がかかったために各メーカーがアスベストを含まない化粧スレートを販売していました。

 コロニアルNEOはその中の一つで、ニチハのパミールなどと同じで製品自体の耐久性に問題が有るために、ヒビ割れが止まらない屋根材です。

コロニアルNEOのヒビ割れは止まりません

 スレート屋根のメンテナンスで一般的なのは塗装工事ですが、コロニアルNEOは塗装工事をおこなってもひび割れを止める事が出来ません。

 調布市上石原で調査したスレート葺き屋根は、ひび割れが酷いコロニアルNEOでしたので、塗装工事ではなくガルバリウム鋼板などの金属屋根を被せる屋根カバー工事をご提案しました。耐久性が高い屋根材ですので工事後は殆どメンテナンスが必要無くなります。

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