世田谷区尾山台にて台風の強風で捲れたアパートの屋根をガルバリウム鋼板で葺き替えました
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当:富田
世田谷区尾山台でアパート屋根の葺き替え工事をおこないました。昨年の台風24号でも被害を受けて部分的に直したのですが、今年の台風15号の強風によって屋根の半面がめくれあがってしまいました。下地剥き出しになっていて大量雨水が室内へ入っている状態でした。下地が腐食してしまたので釘が全く聞いておらず、風に煽られて捲れてしまった様です。軒先から棟までが一枚の板金で作られている瓦棒葺き屋根のため、軒先が台風の強風で持ち上がってしまうと、周りを巻き込んで一気に棟まで捲れてしまいます。下は板張りの野地板になっていて隙間の下は室内の天井が見えている状態ですので、トタンが捲れてしまうと下地が剥き出しで降った雨がそのまま天井裏へ入り込み、大量の雨漏りに繋がっていました。捲れたトタンを元の状態に戻してから工事までの間に雨漏りしない様にブルーシートで養生しました。元々の屋根は塗装してあるトタンの瓦棒葺きでしたが、新しく葺くのは耐久性の高いガルバリウム鋼板です。同じように瓦棒葺きにしますが、サビに強く耐久性が高いので下地への影響も少なくて済みます。葺き替え工事で雨漏りが完全に止まりましたのでお客様にも大変喜んでいただけました。
担当:富田
- 【工事内容】
- 屋根葺き替え
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 施工期間
- 7日間
- 築年数
- 25年
- 平米数
- 100㎡
- 施工金額
- 詳しくはお問合せください
- お施主様
- O様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証年数
- 10年間
- 【工事内容】
- 屋根葺き替え
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板
- 施工期間
- 7日間
- 築年数
- 25年
- 平米数
- 100㎡
- 施工金額
- 詳しくはお問合せください
- お施主様
- O様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 保証年数
- 10年間
台風被害の状況を確認します
9月に上陸した台風15号の強風によってアパートの屋根が被害を受けました。世田谷区付近は北風が強く吹いていたのですが、北面の屋根が殆ど捲れてしまいました。昨年の台風24号の時には一部屋根の一部が剥がれてしまったので部分的に葺き替え工事で直したのですが、今年に入り北側に建っていた建物が解体されて更地になってしまったので、台風15号の北風がまともに建物に吹いてしまった様です。
トタンの瓦棒葺き屋根は、軒先から棟までが一枚の板金で出来ていますので、軒先が捲れてしまうと棟まで一気に剥がれてしまう事になります。下地が剥き出しになっていると雨が降るたびに大量の雨漏りに繋がりますので、工事までの間養生しておきます。捲れた瓦棒葺き屋根をある程度の位置まで戻していきます。
厚手のブルーシートをかけて養生完了です。早く屋根を直さなければ雨漏りが止まらず、入居者の方も安心してお住まいになれませんので、屋根を葺き替え工事で新しくすることになりました。
葺き替え工事を開始します
捲れたトタンを戻してブルーシートを掛けていましたので、工事開始までの間は雨漏りしなくて済みました。一度折れ曲がったトタンは使用できませんので、全て剥がして新しい屋根材で葺き替え工事をおこないます。
古いトタンを剥がすと下に葺いてある防水紙が見えます。一部新し目の防水紙(ルーフィング)が葺いてありましたので、以前にこの部分だけ直したことがあるようです。ルーフィングは経年劣化によってボロボロになっていましたので、これでは雨水が回り込んだ時に雨漏りしてしまいます。
屋根の下地になる野地板には杉板を並べたものが使用されていました。古い建物の野地板に良く使われていた材料です。このままの状態ですと新しい屋根の下地としては弱いので、厚さが12ミリの合板(コンパネ)を張って下地を補強します。
下地から新しくしてガルバリウム鋼板の屋根を葺きます
野地板の上には防水紙(ルーフィング)を葺きます。屋根材だけで防ぐ事が出来なかった雨水を、防水紙(ルーフィング)は葺いてあると雨漏りすることなく軒先まで流す事が出来ます。柱や梁などの構造材ではなく、垂木という羽柄材の上に瓦棒を打って固定していきます。
瓦棒と瓦棒の間に折り曲げた屋根材をはめていきます。この葺き方を『瓦棒葺き』といいます。元々葺いてあり今回の台風で飛ばされてしまった屋根材はトタンが使われていました。塗装をおこなった跡もあり、定期的にメンテナンスをおこなわないとサビが広がって穴が開いてしまう事もあります。今回使用したのはガルバリウム鋼板で、トタンと同じメッキ鋼板ですが、耐久性が非常に高いので現在建築材料として使われている板金のほとんどはこのガルバリウム鋼板です。
台風で被害を受けた屋根の葺き替え工事が完成しました
葺き替え工事が完成しました。台風15号の強風によって捲れてボロボロになっていたトタン葺き屋根が、下地を直してガルバリウム鋼板の瓦棒葺きで納めた事で、工事後の雨漏りの心配が無くなりました。台風による被害ですので、火災保険の風災が適用になる被害です。工事とあわせて保険申請のお手伝いもさせていただいて、無事に保険が下りる事になりました。今回被害を受けた建物はアパートで入居者のかたもお住まいですので、早く屋根を直す事が出来て安心出来るとお客様に大変喜んでいただけました。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
世田谷区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ
2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。世田谷区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。
工事を行なったS様のご感想をご紹介いたします
S様のアンケート
【工事前】
- Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 昨年の9月末の台風でアパートの屋根が破そん 今年の台風15号で同様にアパートが破そん
- Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
- 当初はインターネットで
- Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- 台風15号ではアパートの住人から4:00にメール、御社に6:00にメール、7:00に富田さんからTel有り 当日中にブルーシートの対応、感謝、感謝!!
- Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
- 作業の全ての対応、感謝!
- Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 感謝!感謝!!
S様のアンケートを詳しく見る→
世田谷区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
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