無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区戸越でスレート屋根点検、小口部分に雨染みが見られます

品川区戸越でスレート屋根点検、小口部分に雨染みが見られます

更新日:2020年12月25日

品川区戸越のお客様より屋根塗装についてご相談をいただきました。
お住まいは築20年。8年程前に一度塗装をしているそうで、最近屋根に雨染みのような汚れが目立つようになってきた。もう一度塗装した方がいいのかとお悩みでした。

屋根塗装を行う場合は必ず事前に現地を詳しく調査し、屋根の状態や塗装の可否を判断します。
特に2度目の塗装となると屋根の劣化具合によっては屋根材自体を交換したほうが良い場合もあります。

スレートの状態は

全体的に雨染みができています

まずは屋根全体を確認します。全体に雨染みができていますが割れたりひどく色褪せている部分などはないようです。
こちらの屋根のスレートの雨染みのでき方を見ると、ほとんどがスレートの小口部分に発生していることがわかりますね。

スレートの端に雨染みが集中しています 雨染みは前回の塗装が原因

このような雨染みは前回の塗装に問題があった可能性も否定できません。

塗装が原因の雨染みはどんなことが考えられるか

スレートは板状になっていてこれらを重ねることで屋根材として機能しています。
重なり部分には隙間ができますが、この隙間が実は大切で水分の排出や通気性を保つために必要なのです。
そのため、スレート屋根を塗装する際には「縁切り」というスレート同士の隙間を作る工程があります。
この作業を行わなければ必要な隙間が塗料で埋まってしまい、屋根材に入り込んだ水分がいつまでも抜け出せません。その結果、屋根下地の劣化やひどい場合は雨漏りの発生につながります。
この雨染みは外へ出ようとしてもうまく排出されずに滞留した水分が原因だとも考えられます。

小口部分に苔が生えています排出されない水分が滞留

いずれにしても水分を含んでしまった屋根材を放置してしまうと屋根材の劣化を進めるだけではなく、お住まいの雨漏りにも発展してしまうことも考えられます。

屋根を再塗装すると見た目や防水性は復活しますがスレート自体や屋根下地は傷んだままです。
屋根カバー工法で費用を抑えつつ屋根材を新しくする方法もございます。
それぞれメリットやデメリットをしっかりご説明し各パターンのお見積もりを作成いたします。

工事業者の施工不良による屋根の不具合を目にすることが度々ございます。
せっかく家のために行ったメンテナンスが逆効果になってしまっていることも実際にあります。
信頼できる工事業者をしっかり選び、依頼するようにしましょう。

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性の低くなった屋根は危険!屋根塗装で防水性を回復

防水性の低くなった屋根は危険!屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ   前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法

 国内でもっとも使用されている屋根材の一つが今回のテーマにもなっているスレート(化粧スレート)と呼ばれる屋根材です。コロニアルやカラーベストとも呼ばれることも多く、「我が家も屋根材にスレートを使っている」という方も多いかもしれませんね。仮に瓦や金属といった他の屋根材のお住まいに住んでいらっしゃる方で…続きを読む
ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

ご自分でできる悪天候後・地震後の屋根点検

【動画で確認「お客様でできる屋根診断 」】 長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。動画で見たいという方はこちらをご覧ください! ↓ ↓ ↓ 【動画で確認「お客様でできる屋根診断 」】 長い文章のページとなっていますので、内容…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介

漫画で読むならコチラ

動画で見るならコチラ

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

 街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

このページと共通する工事内容の新着施工事例

江戸川区新堀で換気棟を取り付けた棟板金交換と屋根塗装工事を施工致しました

【施工内容】

棟板金交換、屋根塗装、換気棟

練馬区豊玉上にてウレタン塗膜防水で雨漏りを改善、今後の雨漏り防止として外壁タイルの目地シーリング補修も実施

【施工内容】

防水工事、屋根塗装

江戸川区東葛西でコロニアル屋根に高耐候の遮熱塗料サーモアイ4Fを使用した屋根塗装工事を行いました

【施工内容】

屋根塗装、遮熱塗料

その他の施工事例一覧→

品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

渋谷区幡ヶ谷でサビて穴が空いたアパートの瓦棒屋根をガルバリウム鋼板で葺き替え工事

【施工内容】

屋根葺き替え

江東区東砂で築20年のお宅の陸屋根屋上の防水工事、ウレタン防水通気緩衝工法で施工致しました

【施工内容】

防水工事

港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

【施工内容】

棟板金交換

その他の施工事例一覧→

屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

お問い合わせ・資料請求
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について
  • 屋根リフォームの流れ
  • 徹底したお住まい調査
  • 不安ゼロ宣

言
  • 屋根のお役立ち情報
  • 当社のご案内
  • 屋根の資料請求

点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

株式会社シェアテック
街の屋根やさん東京
東東京支店
〒132-0023
東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
TEL :0120-989-936 
E-mail : info@sharetech.co.jp
品川支店
〒141-0031
東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
多摩川支店
〒182-0025
東京都調布市多摩川3-68-1
Copyright © 2021 街の屋根やさん All Rights Reserved.
ページトップへ戻る