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調布市多摩川で雨漏りが止まらない瓦屋根を、ガルバリウム鋼板へ葺き替えます

更新日:2020年6月3日

雨漏りが止まらない瓦屋根の瓦を撤去しました

瓦根葺き替え前 瓦撤去後

 調布市多摩川にて葺き替え工事を行った時の模様をお伝えいたします。
 一見すると特に問題を感じない瓦屋根ですが、ここ数年雨漏りに悩まされていました。何度か別の業者に修理を依頼されたそうですが、改善が見られなかったそうです。解決方法を探していたところ、街の屋根やさんのホームページを見て、お問い合わせいただきました。

 調査の結果、築年数も30年を過ぎており、瓦の下地や防水紙の劣化が原因だと判明したため、屋根の葺き替え工事を行うことにしました。瓦の葺き替え工事は住宅リフォーム工事の中でも高額な部類の工事ですが、劣化が著しく進んだ瓦屋根は葺き替え工事しか修繕する方法がありません。一度撤去した瓦を再利用する葺き直しという工事もありますが、葺き替えと比べてあまり金額も変わらないため、どちらかといえば葺き替え工事を選択されるお客様が多くなっています。

 葺き替えのために瓦を撤去したところ、劣化した防水紙と野地板が出てきました。防水紙のいたるところに穴が開いており、これでは雨漏りが止まらないのも納得の状態でした。

新しい屋根材に葺き替えていきます

防水紙設置 ガルバリウム鋼板の屋根材設置

 古い野地板を新しいものと交換し、その上に防水紙を貼ります。防水紙を張り終わった上にガルバリウム鋼板の屋根材を葺いていきます。雨の侵入を防ぐために、屋根材は屋根の軒先側から棟側に向かって重ねながら施工していきます。

 ガルバリウム鋼板は瓦屋根に比べて軽いというメリットがあります。目安として屋根全体が1/8~1/12ほど軽くなるのですが、建物の一番上にある屋根が軽くなることで地震の際に建物の揺れが小さくなり、耐震性能の向上にも役立ちます。また、漆喰の詰め替え工事なども不要となるため、メンテナンス性が向上しランニングコストを抑えることにつながります。

葺き替え工事完了

葺き替え完了

 瓦屋根からの葺き替え工事が完了し、ガルバリウム鋼板の綺麗な屋根に生まれ変わりました。

 ガルバリウム鋼板の屋根と一口に言っても、断熱材がついているものやフッ素加工がされているものなど、種類も豊富にございます。家をどれくらい長持ちさせたいかなどは、お客様によって変わってきますので、事前のお見積りなどの際にしっかりとご要望をお伺いしたうえで最適な屋根材をご提案いたします。

 私たち、街の屋根やさんでは、お客様が長く安心・安全にお住まいに住み続けられるよう、精一杯お手伝いさせていただきます。調査などで現地へお伺いする際は、新型コロナウイルスへの対策としてマスクを着用させていただいております。

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