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大田区蒲田の倉庫の折板屋根は早めの塗装でメンテナンスを!

更新日:2020年4月3日

大田区蒲田にある倉庫のオーナー様より屋根や柱のサビが気になるとのことで塗装のご依頼をいただきました。
倉庫には大切な機械や商品を保管しているとのことで雨漏りなどが起こらないよう、早めにメンテナンスしたいとのこと。

屋根のサビを確認

折板金属屋根にサビが発生

屋根は金属の折板屋根です。
「折板屋根」という名前は聞きなれないかもしれませんが倉庫や工場、駐輪場などによく使用されていますのでほとんどの方は見たことがあると思います。
鋼板やガルバリウム鋼板でできており、折加工をしているのは強度を高めるためです。
金属なので雨をシャットアウトできます。
雨漏りには比較的強いとされていますが金属の弱点であるサビが発生してしまうと穴あきや腐食へとつながってしまいます。
金属屋根のメンテナンスは錆びさせないことが最も重要なのです。

雨水の通り道は錆びやすくなります 金属屋根のサビは穴が開く前に塗装しましょう

こちらの屋根は所々でサビが拡がっている箇所がありますがサビをケレンできれいに落とせば塗装することでメンテナンスが可能です。

もしサビが進行して穴が開いて雨漏りが発生してしまうと塗装では修繕できません。
新しい屋根材で覆う、「屋根カバー」や屋根材を取り換える「屋根葺き替え」が必要になります。
雨漏りが始まってしまってからでは修繕費も高額になりがちですので屋根の色褪せ、錆の発生に気づいた場合は早めに専門業者に相談しましょう。

柱や骨組みも塗装します

屋根以外の骨組み部分にもサビが発生しています。

柱などの鉄部が錆びています 骨組みもサビています

柱などが錆びで腐食すると建物自体の強度が弱くなります。
この部分もサビを落とし、サビ止めを塗った上で塗装いたします。
劣化が進むと部分的な補強や交換、大規模な修繕が必要となる場合もあります。

倉庫や工場には大切な商品や荷物などを保管されているオーナー様も多いことと思います。
屋根をはじめとした建物全体を定期的に点検しておきましょう。

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