青梅市新町にて屋根塗装時の縁切り不足が原因の雨漏り点検を実施、毛細管現象を防ぐためには？

更新日：2019年6月17日

本日は青梅市新町のお客様より「1か月以上前から天井に雨染みが出来るようになった」とご相談を頂き、点検にお伺いいたしました。数年前に屋根塗装メンテナンスを行ってからはしばらく点検を行っていないという事で、自然災害で破損してしまったのか、屋根が劣化しているのかとお心当たりがあるようでした。今回は雨漏りの原因と補修方法を合わせてご紹介したいと思います。

青梅市で雨漏り点検

リビングの天井に雨染みが出来たことで雨漏りを発見しました。現在はぽたぽたと落ちるようなこともなく生活に支障は生じていないようですが、深刻な状態になる前に補修をご希望されていました。照明器具周辺という事は配線もあり、雨漏りがきっかけで漏電やショートを起こす恐れもありますので早急に原因を突き止め補修を行いましょう。

では早速雨漏りを起こした可能性の高いスレート屋根を見ていきましょう。数年前に塗装を行ったようで苔等の付着は見られませんでしたが、塗膜の経年劣化により雨染みが見られました。ただ雨漏りを起こすような屋根材の著しい劣化や破損は確認できませんでした。

縁切りが原因で毛細管現象が発生

気になることと言えば屋根材の重なり部分が塗膜でしっかり密着し、一切隙間がない状態でした。隙間がないというのは良いようにも思われがちですが、屋根材内部に入り込んだ雨水の出口が無くなり【毛細管現象】を起こすことで雨漏りが発生する可能性が高くなります。屋根塗装後に雨漏りを起こしてしまったというお住まいは、まさに縁切りが十分にされていないお住まいがほとんどです。

スレート屋根塗装にはタスペーサーが欠かせません

近年多くのお住まいで使用されているスレート屋根材ですが、その薄い形状だからこそ塗料により密着しやすく毛細管現象が起きやすい為、タスペーサーの設置や縁切りを行い屋根材間の隙間を確保する必要があります。タスペーサーは1軒あたり2～3万円で確実に毛細管現象を防ぐことが出来ますので、必ず屋根塗装のお見積りに記載されているのか、適切な数が設置されているのかを確認するようにしましょう。

今回は屋根カバー工法か葺き替え工事での雨漏り改善工事をご提案させていただきましたので、次回補修の様子をご紹介したいと思います。

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性の低くなった屋根は危険！屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ  　前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

屋根塗装・外壁塗装の知識

屋根塗装・外壁塗装が必要なわけ屋根塗装・外壁塗装工事は大きくわけると２つの理由があります。1.機能・性能UP塗料を外壁や屋根に塗装すると、膜（塗膜）を形成し、雨や紫外線などから保護してくれます。しかし、この塗膜も、経年とともに劣化してきてしまいます。塗膜が劣化すると、塗装が剥げ、やがて屋根や外壁の素…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介