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新宿区高田馬場で割れたスレートを補修してシリコンベストで屋根塗装

【施工前】
屋根塗装前のスレート屋根

【施工後】
屋根塗装で蘇ったスレート屋根

【お問い合わせのきっかけ】


担当:白石


新宿区高田馬場にお住まいのお客様は約10年前に屋根塗装と外壁塗装を行い、屋根に関しては今回が2回目のメンテナンスとなるそうです。弊社にご相談されたきっかけは台風一過の後、お庭に出てみると割れたスレート屋根材が落ちており、それが大分、色褪せていたのを見て屋根塗装を決意したそうです。
新宿区高田馬場にお住まいのお客様は約10年前に屋根塗装と外壁塗装を行い、屋根に関しては今回が2回目のメンテナンスとなるそうです。弊社にご相談されたきっかけは台風一過の後、お庭に出てみると割れたスレート屋根材が落ちており、それが大分、色褪せていたのを見て屋根塗装を決意したそうです。


担当:白石


【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
ファインシリコンベスト
施工期間
10年
築年数
20年
平米数
136㎡(屋根)
お施主様
K様邸
【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
ファインシリコンベスト
施工期間
10年
築年数
20年
平米数
136㎡(屋根)
お施主様
K様邸
足場アイコン屋根塗装

【点検の様子】

お庭に落ちていたスレート屋根材の欠片 ぴったりとはまりました

お庭に落ちていたというスレート屋根材の欠片です。大分前から、ひびが入っていたか、割れていたらしく、縁が変色しています。こうなると屋根の上も心配なのですが、割れていたのはこの部分だけでした。欠けて部分にぴったりとはまりましたので、お客様の許可を得て接着剤で貼り付けておきました。

 

屋根のカビ 塗膜が剥げている

こちらの建物、新宿という人口と建物が密集している土地にあるため、方角によっては風通しが悪いようです。屋根の一面にはカビが生えています。こちら、藻か苔が繁殖して枯れた後、水分が多いことからカビが生えてしまったのでしょう。屋根の上の藻と苔とカビは非常に見分けづらいのですが、緑は藻か苔で茶色は苔、灰色や黒はカビであることがほとんどだと言われています。

 

棟板金の釘の抜け 棟板金の釘の浮き

経年と風の影響で棟板金の釘が抜けているところもあります。また釘が浮いている部分もあります。屋根塗装前にビスを増し打ちして固定できるようなら、そのまま補修します。できない場合は交換をご提案したいと思います。

 

【施工の様子~屋根塗装】

足場の仮設 屋根を高圧洗浄

屋根の上という高所での作業となるので、足場を仮設致します。また、ご近所との距離が近いので、メッシュシートもしっかりと張ります。水飛沫を飛散させいなように気をつけながら、屋根を高圧洗浄していきます。

 

シーラーで下塗り 2回目なので既にタスペーサーで縁切り済み

シーラーで下塗りを行います。画像では分かりづらいのですが、屋根塗装は2回目ということなので、既にタスペーサーで縁切り済みでした。スレート屋根は屋根材と屋根材の重なり部分にある程度の隙間を必要とします。この隙間から屋根材の下に入ってしまった雨水や水蒸気を排出するのです。

 

日本ペイント「ファインシリコンベスト」 色はダークグレー

塗料は日本ペイントのファインシリコンベストを使用しました。色はダークグレーです。スレート屋根材はカラーベストやコロニアルと呼ばれることもあります。ファインシリコンベストのベストは屋根材のカラーベストのベストと最善のベストをくみあわせたもの

 

濡れ色とはいえ深い艶 上塗り

ファインシリコンベストで上塗りを行います。濡れ色とはいえかなり深い艶です。褪色していた屋根もここまで綺麗なるのです。乾燥すれば、屋根塗装の完成となります。

 

【竣工、ファインシリコンベストによる屋根塗装】

ファインシリコンベストによるスレート屋根塗装、竣工

ファインシリコンベストによるスレート屋根塗装が竣工しました。防水性が高いうちは藻や苔、カビを寄せ付けません。保証期間も10年間と長期ですし、屋根材の割れは接着し、棟板金もビスで固定しなおしました。末永く、安心してお過ごしできると思います。

 

 

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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