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稲城市で築16年目の化粧スレートに初めての屋根塗装

【施工前】
スレート屋根塗装前

【施工後】
スレート屋根塗装後

【お問い合わせのきっかけ】


担当:富田


「屋根の色が部分的に変化し、色褪せてきたので不安を感じています。屋根塗装で何とかなるでしょうか…」、稲城市のI様から最初に寄せられた相談はこのような内容でした。詳しく話を聞くと、築16年でこれまでに屋根のメンテナンスは行ったことがないそうです。築16年間、ノーメンテナンスだったという屋根はどのようになっているのか大変、気にかかります。
「屋根の色が部分的に変化し、色褪せてきたので不安を感じています。屋根塗装で何とかなるでしょうか…」、稲城市のI様から最初に寄せられた相談はこのような内容でした。詳しく話を聞くと、築16年でこれまでに屋根のメンテナンスは行ったことがないそうです。築16年間、ノーメンテナンスだったという屋根はどのようになっているのか大変、気にかかります。


担当:富田


【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
1液ファイン4Fルーフ
施工期間
5日間
築年数
16年
お施主様
I様邸
【工事内容】
屋根塗装
【工事詳細】
使用材料
1液ファイン4Fルーフ
施工期間
5日間
築年数
16年
お施主様
I様邸
足場アイコン屋根塗装

【点検の様子】

スレート屋根の苔 スレート屋根材の反り

これまで全くメンテナンスをしたことがないという築16年目のスレート屋根です。屋根の汚れは築16年としたら平均的なものですが、苔が生えているとことほぼ生えていないところがはっきりと分かれているのが気になります。また、スレート屋根材には反りも出ていますが、塗装不可能なレベルではふりません。

 

釘の緩み 釘の緩み

環境や立地がいいのか、棟板金には浮きもなく、しっかりしています。ただ、経年による釘の緩みが見られますので、こちらは塗装する前にしっかりと打ち込みます。並の強風ならば、まだまだ飛散することもないでしょう。

 

【屋根塗装】

高圧洗浄 何故か色が全然違う

まずは高圧洗浄からです。150kgという水圧で汚れと浮いてきた塗膜を削ぎ落としていきます。高圧洗浄を終えて屋根が乾いてきて、汚れが落ちた分、色が薄くなったのはいいのですが、余計に褪色が激しい部分とそうでない部分的に分かれることになりました。日の当たり方が部分的に違うというわけではないのですが、謎が深まりました。褪色が激しい部分に何か不具合が発生しているかというと、そうではありません。

 

浮いている釘を打ち込む シーリング処理

浮いている釘を打ち込んでいきます。錆の起点となったり、雨水が入り込まないように表面をシーリングで処理してあげます。こういったちょっとした処理の仕方でも持ちは大きく変わってきます。

 

下塗り タスペーサー挿入

まずは下塗りです。この部分ではなぜか中央の部分だけ色が薄くなっています。ちょうど、アスベスト含有のスレート屋根材からノンアスベストに切り替わる時期のものなので、塗膜が安定していないものもあるのかもしれません。下塗りを終えたら、タスペーサーを挿入していきます。スレートとスレートの重なっている部分に適度な隙間をつくることによって通気と雨水の排出口を確保してあげるのです。

 

中塗り フッソ塗料を使用

今回。お施主様は「できるだけ長持ちさせたい」ということでフッソ塗料をお選びになられました。立地や環境にもよりますが、耐用年数は15年に迫る塗料です。日当たりが良い屋根は過酷な環境なので、リスクを減らす意味でもグレードの高い塗料を選択するのは賢い選択です。

 

上塗り 尾根塗装完了

仕上げの上塗りをしている最中、不穏な雲が出てきました。天気予報では日中は雨が降らないとなっていましたが、ちょっと心配です。作業中に降られなくても、作業直後に降られたら貯まったものではありません。雨が降っても問題ない乾燥状態となり、何とか無事に屋根塗装を終えることができました。

 

【スレート屋根塗装、竣工】

屋根塗装完了

部分的に色が違うという謎現象が発生していた屋根でしたが、綺麗に仕上げることができました。限りなく深い黒です。保証期間中はしっかりと経過を観察し、不具合が出たらすぐに対処したいと思います。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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