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令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する三鷹市特設ページ

令和元年房総半島台風や令和元年東日本台風後、
三鷹市でまだお家の点検を受けていないという方はいらっしゃいませんか?

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風による被害

 何日も続いた停電、それが解消したのに流通しない食品、本当に令和元年房総半島台風(台風15号)接近から通過、そしてそれ以降も本当に大変でした。三鷹市でお家が被災してしまった方も多いのではないでしょうか。現在もブルーシートで屋根を養生されているお家をかなり見かけます。私たち街の屋根やさんもこれまでに被害を受けたお家を養生したり、その復旧のための工事を多く行ってきました。

 「近隣の家は被害を受けたけど、私の家は幸いにも被害を受けなくて良かった」と思っている方もおられるでしょう。そういった場合でも、必ず点検は受けておいてください。私たち街の屋根やさんからのお願いです。点検を受けて「何も問題はありませんでした」ということがハッキリすれば、安心して生活できますよね。もし、被災していた場合は次に同規模の台風が来たら、被害が甚大化してしまう可能性が高いですから、直しておかなくてはなりません。いずれにせよ、信頼できる業者にぜひ、点検をご依頼ください。

 私たち街の屋根やさん東京では三鷹市の建物についてお客様から20軒以上のお問い合わせを承りました。もちろん、私達以外の業者にお問い合わせをした方もいらっしゃるでしょうが、少ないように感じます。「確かに屋根に傷が付き、被災したけど家の中に特別な変化があるわけではないから問題ない」とお考えになっている方もおられるかもしれません。そういった方はそのままにしないでぜひ、点検を受けてください。そのままにしておくと、被害が拡大していく可能性の方が高いのですから。

基準風速以上の風が吹く異常事態

 「50年に一度程度、発生する暴風に対して損傷を生じない」、これは建築基準法が定める暴風などに対する建物の基準です。風の強さは地方によって大きく違いますから、地域ごとに求められる基準となる風速も変わってきます。ちなみに三鷹市とその周辺の市区町村の基準風速は34m/sです。

今回の台風の怖いところは近隣の被災によって二次災害を受けたお家があることです

 こういった二次災害についての責任はその原因が地震や台風・竜巻のような自然災害であった場合、個人に賠償責任は発生しないとされています。建っている家の維持管理が原因ではないという判断です。ご自宅をしっかりメンテナンスしていても、こういったケースがあることを覚えておきましょう。

さまざま飛来物によってさまざまダメージ受けてしまったお住まい

飛来物で破壊された瓦屋根 飛来物で破壊された窓をベニヤで養生

ブルーシートで養生されたサンルーム 飛来物で破壊された雨戸を応急処置

令和元年房総半島台風と令和元年東日本台風による建物被害を復旧した施工事例

三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
屋根補修工事、スレート屋根工事、棟板金交換、ガルバリウム鋼板
使用材料
三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
屋根補修工事、瓦屋根工事、瓦屋根補修工事、屋根葺き直し
使用材料
なんばん漆喰、アスファルトルーフィング・瓦桟
三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
屋根補修工事、瓦屋根工事、屋根葺き替え、瓦屋根葺き替え、ガルバリウム鋼板、瓦屋根から金属屋根へ葺き替え工事
使用材料
IC立平スタンビー
三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
棟板金交換
使用材料
棟板金(ガルバリウム鋼板製)
三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
棟板金交換
使用材料
棟板金(ガルバリウム鋼板)
三鷹市new
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 施工前
台風15号・台風19号によって被害を受けた三鷹市の住宅 完工写真
施工内容
屋根補修工事、屋根葺き替え
使用材料
ガルバリウム鋼板

瓦が飛んできて屋根が壊されてしまったなどの被災も火災保険で直せます

 現在では火災保険で台風による風災も補償の対象になることが認知され、「火災保険でお家を直したい」というお問い合わせも多く受けるようになりました。風によって屋根材が剥がされる、飛散してしまうなどの直接的な被害だけでなく、強風による飛来物で壊れてしまった場合もその補償の対象ですのでご安心ください。『瓦が飛んできて屋根が壊されてしまった』等の被害も火災保険で直せます。屋根の上は見えない部分も多いですから、「被災しなかった」と思っている方も瓦が浮いてたいり、棟板金が外れかかっているなどの被害を受けているかもしれません。

 「お家を点検してほしいけど、どこに頼めばいいか分からない」という方は私たち街の屋根やさんの無料点検をご利用するのも1つの選択肢です。春になれば、台風がやってくる可能性もあります。1965年5月下旬には台風6号が房総半島に上陸したというデータも残っています。

火災保険を利用して被災部分の工事を行ったお客様

墨田区東向島で台風19号により被災、スーパーガルテクトフッ素で屋根カバー工事を実施

火災保険で屋根の復旧工事を行ったN様

お問合せから工事完工までの様子
 台風19号によって棟板金が飛散してしまった墨田区にお住まいのN様。インターネットで街の屋根やさんを見つけ、お問合せくださいました。火災保険にご加入されており、それを適用した復旧工事をご希望されていたのですが、お問合せ頂く前には「火災保険について詳しいか、ご要望に沿った工事を行ってくれるのか」などと悩まれていたそうです。街の屋根やさんでは、火災保険を申請する際に必要となる書類を作成し、申請のお手伝いをさせていただきますので、ご不安な方も安心してご相談ください。
 点検にお伺いしますと、飛散してしまった部分は応急処置が施されていました。台風によって被害を受けたのは棟板金だけでしたが、スレート屋根には色褪せや藻などの劣化症状が見られました。後のメンテナンスの事を考え、屋根リフォーム工事をご希望されていましたので、屋根カバー工法を実施することになりました。

【施工前】
台風で棟板金が被災し応急処置が施されている様子

【施工後】
火災保険を適用してスーパーガルテクトフッ素で屋根カバー工法を行いました

【工事前】

火災保険で屋根の復旧工事を行ったN様 工事前アンケート
Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
昨年の10月の台風により棟板金が飛ばされた事
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
インターネットにより探しました
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐに問合せいたしました
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
保証と保険です。
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
細かくこちらの質問にも答えていただきました。こちらの要望にも迅速に対応してくださり(パンフレット等)考える時間に余裕がありました。

【工事後】

火災保険で屋根の復旧工事を行ったN様 工事後アンケート
Q1.工事を依頼する会社を決める時にどんなことで悩まれていましたか?
最初のアンケートにも書かせていただきましたがまずは火災保険について詳しいかどうかでした。もう1つは保証です。
Q2.当社にご依頼いただく際にどのような点を比較・検討されましたか?
金額とやはり火災保険でした。屋根修理にたいしても他とはかなりのちがいがありました。
Q3.お見積り提出後すぐに工事を依頼されましたか?もし依頼しなかったとしたらどんな点が不安でしたか?
見積り提出いただいてからすぐに依頼いたしました。
Q4.数ある会社の中から当社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
細かい御説明と担当の方のお人柄そしてすぐにこちらの要望にも動いていただきました。安心してお任せできると思いました。
Q5.工事が終わってみていかがですか?忌憚のないご意見を頂戴出来ましたら幸いです。
職人さん達 皆様きちんとされていて感じが良かったです。担当の方も毎月の様に見に来ていただいたり色々な事に気を使っていただき1言では言い表せませんが本当にありがとうございました。

火災保険ではなく共済などに加盟しており、費用の負担が心配な方へ
リフォームローンの活用もお考えください

 免責額以上なら復旧費用のほとんどが補償される火災保険に対して、各種の共済は相互扶助の目的が強いため、復旧費用には満たない金額の保障となります。そのために台風15号・19号以降、お家のことは心配だけど、費用的なことから点検や補修を見合わせている方もいらっしゃるのではないでしょうか。

 そういった場合もまずは必ず点検を必ず受けてください。問題なければ、それで良しです。何か不具合が見つかったなら、今までそのことによる被害がでなかったこと、これからの自然災害でその不具合を拡大させてしまう前に見つかったことを喜ぶべきでしょう。

台風でお住まいが被害に遭われた場合、リフォームローンを検討してみるのも一つの手です 足場代も決して安くはありません

 不具合が見つかった場合、共済による保障金とリフォームローンを活用して直すことをご検討してみてはいかがでしょうか。共済による保障金はお見舞金程度と言われていますが、加入条件によって大きく違います。現にスタッフの知人は65万円のお見積りに対して45万円の保障金が振り込まれました。これだと自己資金20万円で工事が可能です。手痛い出費かもしれませんが後々、安心して住めるとしたらご納得できるのではないでしょうか。
 仮にローンをご利用した場合、45万円が頭金となり、20万円のお借入れとなります。3分の2以上を頭金として納めることができるのですから、悪くはないと思います。言うまでもないことですが現在はこれまでになかった低金利時代です。ハッキリ言って、過去から比べれば、借り得の時代でもあるわけです。

最も多くお問い合わせいただいたのは瓦屋根の不具合でした

 普通の台風の通過した後、最もお問い合わせいただくのは棟板金の飛散や剥がれです。今回もそのようなお問い合わせは多かったのですが、最も多かったのは瓦屋根への被害でした。「瓦が落下した」、「瓦が強風でひっくり返り、何枚も割れてしまった」、「瓦が捲れあがったり、浮いたりしている」というご相談を数えきれないほどご相談がありました。今までの台風でも「瓦が落下した」というお問い合わせは受けることもあったのですが、今回は明らかに数が違います。

被災してしまった瓦 ブルーシートで養生された屋根

 逆に言えば、これまでの台風はその強風に瓦が耐えられたということなのでしょう。しかし、今回の台風ではそれを超えてしまったということです。こういった被害を受けた家ではスタッフが点検に訪れた際、できるだけ瓦を元の位置に戻し、割れたり、欠けたりして瓦が足りなくなった部分にはブルーシートなどで養生していきます。見えない・見にくい屋根の上はご自分で確認することは困難です。瓦が捲れあがったり、浮いたりしている場合、街の屋根やさんではその場で養生致します。ブルーシートで養生してあれば、これから先の雨が多くなる季節も安心です。

自治体から助成金が降りるケースもあります

 日本政府は台風15号と台風19号を激甚災害に指定しました。激甚災害に対しては激甚災害に対処するための特別の財政援助等に関する法律が適用されることになり、都道府県や市町村の地方公共団体と被災者に対する復興支援のため、国が特別の財政援助または助成を行うことが定められています。
 現在、東京都では災害救助法が適用された7区・17市・3町・1村において、被災住宅に対する応急修理工事についての助成を行っています。

助成の範囲について

適用地域
墨田区、世田谷区、豊島区、北区、板橋区、練馬区、八王子市、立川市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、日野市、福生市、狛江市、東大和市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町

詳しくは各自治体(市役所)の窓口にお問い合わせください。

令和元年房総半島台風と令和元年東日本台風に関するブログ一覧

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三鷹市大沢で点検した屋根は棟板金が浮いていました

屋根の点検中に、棟板金の異常を見つけました  三鷹市大沢のお住まいで屋根の点検中に、棟板金に異常を発見いたしました。棟板金とは屋根のてっぺんに取り付けられている板金のカバーのことです。この部分は屋根の中で最も風の影響を受けやすく、劣化も早い部分です。劣化と言っても板金が劣化するわけではなく、中に取り付けられている貫板(ぬきいた)と呼ばれる木の板が劣化していきます。屋根に直接板金を打ち付け...続きを読む

2020/8/2 三鷹市新川でスレート屋根の棟板金が浮いて屋根全体に傷みが出ています
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2019/11/19 三鷹市中原で台風の強風でトタン屋根が捲れたので火災保険で直します
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2019/10/7 三鷹市上連雀で台風15号の強風による棟板金の被害は火災保険で直します
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令和元年房総半島台風と令和元年東日本台風による建物被害を受けてしまったお客様の声

ベランダ屋根のポリカ調査、三鷹市下連雀K様

【工事前】

台風15号・台風19号によってお住まいが被災に遭われた三鷹市のお客様 工事前アンケート
Q1.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
台風によりバルコニーの屋根一部が外れてしまった 風でバタバタしてしまう
Q2.業者や工事会社をどのように探されましたか?
インターネット
Q3.当社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
すぐにしました
Q4.何が決め手となり当社にお問合せをされましたか?
インターネットを見くらべて
Q5.実際に当社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
丁寧に説明して下さいました

台風で屋根が被災した場合の対処法

台風で屋根が飛んでしまったら

 台風などの自然災害はいつ何時発生するのか分かりません。日頃からメンテナンスを行っていていたとしても、被害に遭う可能性はあります。被災してしまった場合、焦らずに行動することが大事です。では、台風の被害を受けてしまった時、どのような手続きが必要になるのでしょうか?

台風はいつ発生するか分かりません ブルーシートが掛かった瓦屋根

 まずは住宅を一周し、被害状況の確認をします。次に加入している保険を確認し、お問合せをしましょう。同時に屋根の修理業者へ連絡することも忘れてはいけません。私たち街の屋根やさんでは、屋根の点検~補修工事まで承っております。ご希望があれば、応急処置も可能ですので、ご相談ください。保険の適用をお考えの場合、申請に必要な書類を作成し、お客様のお手伝いをさせていただきます。
 被害が拡大し、雨漏りなどの問題が発生してしまうと、工事費用も高額になってしまいます。台風による被害は放置せず、必ず補修するようにしてください。

被災してしまった場合、適切な屋根リフォーム工事を行いましょう

 台風で屋根が被災してしまった際には、なるべく早く応急処置を行い、その後復旧工事を行うことが大切です。私たち街の屋根やさんでは、応急処置~復旧工事まで承っておりますので、何でもご相談ください。
 下記より、各工事の流れについてご確認ができます。記載している価格は目安ですので、詳しく知りたい方はお問い合わせください。

切妻屋根60㎡のスレートからスレートへの葺き替えは898,000円~(税抜き) 切妻屋根60㎡の既存屋根を金属屋根材でカバーは698,000円~(税抜き)

棟板金交換を20m交換した場合は120,000~(税抜) 雨樋の一部交換又は部分補修を行った場合は30,000~(税抜)

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