練馬区大泉町にて瓦屋根の雨漏り点検を行ってまいりました

更新日：2020年12月15日

　練馬区大泉町にお住いのS様より雨漏りしているから点検をしてほしいとのご依頼を受けましたので、現地調査へ行ってまいりました。お話を伺うと、天井からの雨漏りとのことでしたので実際に屋根に登り、点検を行いました。

瓦を外して中の防水紙の確認をします

　天井からの雨漏りの原因の一つとしては屋根材の下に敷いてある防水紙の劣化などが考えられますので、まずはそこを確認しました。瓦屋根の場合、瓦は屋根に固定されていませんので実際に瓦を外して点検を行います。
　何ヶ所か確認したところ、防水紙がめくれあがってしまい、下の野地板がむき出しの状態になっている部分がありました。この状態では、雨水が直接屋根の中に入ってしまいますのですぐに雨漏りが起きてしまいます。瓦自体はとても丈夫なので定期的なメンテナンスは必要ないのですが、その下にある防水紙の寿命は20年程（アスファルトルーフィングの場合）ですので定期的にメンテナンスを行ってあげると雨漏りなどの不具合を事前に防ぐことにつながります。

漆喰が崩れ棟瓦が歪んでしまっていました

　また、屋根に登った際にすぐに目についたのは、漆喰が劣化しており棟瓦（むねがわら）が歪んでしまい、鬼瓦が傾いていることでした。
　このままでは、強風が吹いた際にいつ落ちてもおかしくはない状態です。瓦の重さは約2～3kgありますのでそれが屋根から落ちてくると考えるとゾッとしてしまいます。瓦屋根のメンテナンス方法としては、「漆喰の詰め直し」（漆喰の劣化が比較的軽微な場合）、「棟取り直し」（漆喰がほとんどなくなってしまい、冠瓦が崩れてしまっているなどの重度の高い場合）、東日本大震災の震度7にも耐え、各地域の基準となる風速にも耐えることをガイドラインとした「ガイドライン工法」などがあります。どの屋根材のお宅でもいえることなのですが、できるだけ早めのメンテナンスをしていただくだけで経費の削減につながります。

　私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、お伺いの際にマスクの着用、アルコールによる手指の消毒を徹底しており、ソーシャルディスタンスを保って、お客様とスタッフの安全に十分留意した行動を順守しておりますので、何かお困りの際は安心してご相談くださいませ。

このページに関連するコンテンツをご紹介

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

 　古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか？それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか？瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

　瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事　漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む