足場仮設するなら屋根と外壁、同時にリフォームするのがお得です！大田区上池台

更新日：2021年05月13日

大田区上池台にて足場を仮設し屋根カバー工事・外壁塗装・シーリング打ち替えなど、外装の全面リフォームを行います。

こちらのお宅では屋根からの雨漏りが発生し、当初は雨漏り修理のみをお考えでした。
しかし、無料点検時に外壁や屋根周りを拝見させていただくと、雨漏り原因箇所以外に建物に不具合を起こしかねない劣化が見つかり、修繕をご提案させていただきました。

雨漏りの解決には屋根の工事を行わねばならず、足場の仮設が必要です。
いずれ外壁の修繕も必要になるならまとめてやってしまおうとのことで今回のリフォーム工事を行うことになりました。
屋根も外壁も高所作業になる場合は足場を組んで作業をするため、バラバラに工事をしてその都度、足場を組むよりも一度に行ってしまった方がその分足場代が安くなるのです。

雨漏りが発生した屋根

雨漏り原因となっているスレート屋根は変色し、苔やカビが一面に発生しています。
防水性を失ったスレートが吸水してしまい、屋根上の水捌けも悪くなっています。
このような状態になる前に塗装を行い、防水性の維持をしていただくようお勧めしてます。

さらに棟板金の釘の抜け・谷板金の歪みや浮きもあります。
屋根の頂点にある棟板金は屋根の上でも特に雨風にさらされやすいと言えます。
釘の浮きや穴があるとそこから雨水が入り込んでしまいますし棟板金の飛散にも繋がります。
また、谷板金は屋根に降った雨が集中して流れていく場所であるためこの部分に隙間が開くと雨漏りに直結してしまうこともあるのです。
これらの不具合を解消するために現在の屋根の上に防水紙・野地板を敷設して金属製の屋根材を被せる「屋根カバー工法」を行います。

外壁などの不具合

今回はさらに外壁部分の修繕も行います。点検を行う中で特に気になった箇所はシーリングの劣化です。

シーリング材が硬化してひび割れ、剥落している箇所もあります。
このような割れ目や窓枠との取り合いも雨漏りの原因になる場合もありますし、
本来は建材同士の緩衝材となるべきシーリング材がこのように劣化していては、地震などの揺れで建物が想定外のダメージを受けかねません。

さらに窯業系サイディングの外壁も経年劣化によって塗膜が剥がれ、防水性を失っています。
シーリングの打ち替えなど必要な補修を行い、塗装によって修繕します。

建物全体を修繕するので大規模なリフォームになりますが、部位ごとに工事を行うよりはトータルでの費用は抑えられます。

関連動画をチェック！

【屋根カバー工法】塗装で解決できない不具合はカバー工法で解決！【街の外壁塗装やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

防水性の低くなった屋根は危険！屋根塗装で防水性を回復

「屋根塗装工事」についての漫画コンテンツはこちら 漫画で読むならコチラ 動画で見るならコチラ  　前述の通り、屋根塗装・外壁塗装の主な目的は「お住まいの耐久性を保持する」ことです。近年ではそれに「快適な室温にする」、「汚れ…続きを読む

屋根リフォーム会社を選ぶ６つのポイント

「新築から10年が経過したからそろそろ塗装を考えなきゃ」 「雨漏りが急に始まってしまったから修理してほしい」 「地震が心配だから屋根を軽くしたいな」 など屋根リフォームや屋根工事を考えるきっかけは築年数やお住まいの状況によってそのタイミングはそれぞれです。共通しているのはお住まいを末永く維持してい…続きを読む

リフォーム中や工事中の職人さんへの不安、マイスター制度によって全て解消致します

 これから外装リフォームを行うというお客様、職人さん達に対してさまざまな不安を抱えていませんか。『休憩時のお茶のこと』、『工事中、不在にしてしまうこと』、『喫煙のこと』、さまざまなことが気になるでしょうし、お客様のご希望もあるでしょう。こうしたお悩みに対してお客様のご負担を減らすのがマイス…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

お客様に最高のリフォームを届けるための街の屋根やさんの10のお約束

 街の屋根やさんではお客様に対して私達の基本姿勢を表明するために10のお約束を定めています。このお約束はお客様が私達に対して安心して工事を頼めることと満足度の向上を目指して策定いたしました。 また、工事中、お気遣いなく普段通り過ごせるようにマイスター制度も実施しております。 【…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介