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大田区西六郷で破損した波型スレート屋根にはガルバリウム鋼板のカバー工事をお勧めします

更新日:2020年5月13日

 大田区西六郷で屋根の調査にお伺いしましたが、私たち街の屋根やさんでは、マスク着用・アルコール消毒をおこなってから調査にお伺いしておりますのでご安心ください。

 工場の屋根には波型のスレートが葺かれていますが、強風によって屋根の側面にあるケラバが飛ばされていました。昨年の令和元年東日本台風(台風19号)の強風によって飛ばされてしまったとの事で、台風通過後には落ちた屋根材が彼方此方にちらばっていたそうです。

 ケラバだけでなく屋根の波型スレートも破損しているところが確認出来ました。ちょうどこの真下は出入口になっており落下すると非常に危険ですので被害が広がる前に直す必要があります。

令和元年東日本台風の被害を受けた屋根

屋根の側面にあるケラバが飛ばされています

 工場の中の事務所棟の屋根が台風によって被害を受けています。

 波型スレートの側面部分にあるケラバが飛ばされていて殆どなくなっていました。波型スレートの一部も破損していますので、落下して被害が広がる前に直さなければなりません。

 真下が出入り口で人の出入りが結構ありますので早めに直すのですが、足場を架けると非常に邪魔になってしまうので、高所作業車での作業が良さそうです。足場の場合は規模にもよりますが、足場架け1日、作業1日、足場解体1日と3日間かかりますが、スペースさえあれば高所作業車を使用する事で1日で作業が完了する事もあります。

 道路の場合は警察署への許可申請などが必要になります、敷地内に設置するのであれば特に問題はありません。ケースバイケースで臨機応変に対応させていただいております。

劣化して穴が空いた波型スレート屋根にはカバー工事がお勧めです

工場の屋根には波型のスレートが葺かれています 大分劣化した波型スレート

 事務所棟の横にある工場の屋根は波型スレートが葺かれています。波型スレートが葺かれている時点で大分年数が経過した屋根であることがわかります。

 波型スレートは経年によって耐久性が落ちて脆くなり、穴が空いたり割れたりしてしまいます。

工場の天井には穴が空いています 赤い矢印は穴が空いた部分

 中から天井を見上げると穴が無数に開いているのが確認出来ました。これでは雨が降るたびに雨漏りしてしまいます。穴を塞げばそこからの雨漏りを止める事は出来ますが、波型スレートが脆くなっている為に屋根に上っての作業は非常に危険です。特に工場などは3階や4階分くらいの高さが吹き抜けになっていて、鉄骨の小屋組の上に波型スレートが葺いてありますので、屋根に上った事で波型スレートが割れて落下してしまう事故が起きてしまいます。

 この様に大分劣化した波型スレートのメンテナンスは非常に危険が伴いますし、今穴が空いたところだけを直してもまた直ぐに他の部分も破損してしまいますので、上からガルバリウム鋼板製の屋根材を被せる屋根カバー工事をお勧めします。

 古い波型スレートを剥がすことなく作業が出来ますので、アスベストの飛散や廃材処分費の必要も殆どなく、工事費を抑える事が可能です。

 大田区西六郷で調査した工場の波型スレート屋根は、劣化と破損の状況を考えて屋根カバー工事をご提案しました。

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