無題ドキュメント

HOME > ブログ > 品川区旗の台で屋根リフォーム、築40年の瓦屋根は葺き替えで再.....

品川区旗の台で屋根リフォーム、築40年の瓦屋根は葺き替えで再生

更新日:2020年4月28日

品川区旗の台で瓦屋根のリフォームを行うため、点検に伺いました。
ご依頼者様がお住まいの一戸建てを結婚されたばかりのお孫様ご夫婦にお譲りされるとのことです。
築後40年以上が経過しているため全面リフォームをしたいとご相談をいただきました。
現在雨漏りしている箇所もあり、これから住まわれるお孫様のために雨漏り修繕や地震対策をしっかりしてほしいとおっしゃっておりました。

瓦屋根の雨漏り原因は?

屋根はきれいなブルーの瓦で葺かれています。

ブルーのきれいな瓦屋根です

まずは屋根の頂点に積まれている「棟」を見てみましょう。
上から見ると歪んでおり、くねくねと蛇行しています。

棟瓦が蛇行しています

棟は土台の上に適切に瓦が積まれていることで雨水の浸入を防いでいます。
このように棟が歪んだりズレたりすると雨水が棟から屋根内部に入り込んでしまいます。

瓦の一部には欠けているものもありますし、平部に並んでいる瓦もよく見ると真っすぐではありません。ズレや歪みが見られます。

欠けた瓦 並んだ瓦にも歪みがあります

瓦を捲ってみましょう。

屋根下地の葺き土が流出しています 杉皮に穴や割れがあります

屋根の下地として杉皮が敷かれています。
通常はこの上に葺き土が乗せられていて、土の粘度で瓦がある程度は固定されているのですが経年劣化により葺き土が流出してしまい、ほとんど残っていません。
これが瓦のズレや歪みの原因となります。

さらに杉皮には穴や割れがありますね。
葺き土を失い、杉皮が劣化してしまうと屋根下地として機能を果たせません。
雨水の浸入をくい止められず室内への雨漏りへとつながってしまいます。

屋根の修繕方法は?

築年数や雨漏り発生状況、今後長くお住まいいただくことからも屋根下地・屋根材を新しく交換する「屋根葺き替え」工事を行うことになりました。
耐震性を向上させるなら軽くて丈夫な金属屋根がおすすめですし、瓦屋根でも防災瓦や乾式工法を取り入れることで地震に強い屋根となります。
お孫様ともご相談して屋根材を決めたいとのことです。

このページに関連するコンテンツをご紹介

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう

 瓦屋根というと半世紀、またはそれ以上もの耐用年数を期待できる大変寿命の長い屋根材ですよね。そのため瓦屋根にお住まいの方の中にはどうしてもメンテナンスが怠りがちになってしまっているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし瓦屋根と言えども経年劣化がまったくないかというとそうではありませんし、…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要

 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む
瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

瓦屋根のさまざまな補修とリフォームの費用と価格

 瓦に飛来物が当たり割れてしまった場合、また風によって少しずれてしまっている場合、雨漏りが起きていなくとも防水紙の劣化に繋がりますので、補修は必要です。瓦の差し替え工事瓦の並び戻し工事 漆喰が剥がれることによって内部の土が露出し、雨水で流れ出てしまいます。そのまま放置してしまうと棟自体の並びも変形・…続きを読む
知ってお得!屋根の便利な豆知識

知ってお得!屋根の便利な豆知識

 普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む
雪害漫画コンテンツ落葉除けネット漫画コンテンツ
街の屋根やさん品川
    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒141-0031
        東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      清瀬市元町で雨漏りを止めるため瓦屋根の葺き直し工事で下地を直しました

      【施工内容】

      瓦屋根工事、屋根葺き直し、雨漏り修理

      江戸川区篠崎町で鬼瓦の損壊で棟の部分取り直し工事を施工、鬼瓦も漆喰で補強し強風対策を行いました

      【施工内容】

      瓦屋根工事、棟瓦取り直し 、漆喰取り直し

      八王子市中野町で強風で落下したモニエル瓦のケラバを修理します

      【施工内容】

      屋根補修工事、瓦屋根工事

      その他の施工事例一覧→

      品川区と近隣地区の施工事例のご紹介

      港区白金台で老朽化で釘が浮いてしまった棟板金を新しく取り替えます

      【施工内容】

      棟板金交換

      大田区下丸子で台風の被害を受けた波板と雨樋を火災保険で直します

      【施工内容】

      屋根補修工事

      品川区中延にて火災保険の風災で波板張り替えと雨樋交換工事をおこないます

      【施工内容】

      雨樋交換

      その他の施工事例一覧→

      屋根工事なら街の屋根やさんにおまかせください!!

      お問い合わせ・資料請求

      新型コロナウィルス対策について

      新型コロナウィルス対策について

      • 屋根リフォームの流れ
      • 徹底したお住まい調査
      • 不安ゼロ宣

言
      • 屋根のお役立ち情報
      • 当社のご案内
      • 屋根の資料請求

      点検・調査・お見積もり

など無料で承ります。

      イオン銀行住宅ローン

      株式会社シェアテック
      街の屋根やさん東京
      東東京支店
      〒132-0023
      東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
      TEL :0120-989-936 
      E-mail : info@sharetech.co.jp
      品川支店
      〒141-0031
      東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル10F
      多摩川支店
      〒182-0025
      東京都調布市多摩川3-68-1
      Copyright © 2013 街の屋根やさん All Rights Reserved.
      ページトップへ戻る