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西東京市泉町でパミールの屋根を調査、ガルバリウム鋼板での屋根カバー工事がお勧めです

更新日:2019年12月14日

西東京市泉町で屋根の調査を行いました。屋根には化粧スレートが葺かれていますが、縁がめくれあがっていて割れています。この屋根材はニチハというメーカーで製造されていた『パミール』という屋根材で、アスベストが規制される以前にノンアスベストの化粧スレート材として販売されていました。しかし、製品の製造工程に問題があり、剥離や割れが出てしまうスレート材です。通常スレート屋根にメンテナンスを行う場合、塗装工事も選択肢に入るのですが、パミールの場合は塗装工事をおこなっても剥離や割れは止められませんので、塗装でのメンテナンス方法は除外されます。屋根材と下地の状態によって屋根カバー工事や葺き替え工事をおこなう事になります。

何が原因で劣化しているのかを調べます

スレート葺き屋根の傷みを確認します スレート葺き屋根には換気棟が設置されています

屋根には化粧スレートが葺かれています。築15年の建物で棟板金には不具合は出ていません。一番高い部分には換気棟が設置されていて、小屋裏の空気の循環を促していました。棟板金に問題はありませんが、屋根全体に不具合が出ています。

表面が捲れてガタガタになっています

スレートは幅が約90センチの板状の屋根材で釘で固定しています。上の段のスレートは釘が隠れる様に半分程度重ねて葺いていますが、屋根全体のスレートを縁取るように色が変わり捲れているのが確認出来ます。

パミールには屋根カバー工事か葺き替え工事が適切なメンテナンス方法です

薄い層が剥離してミルフィーユの様になります 剥がれてボロボロになるのがパミール

パミールは薄い層を圧縮して作られており、ミルフィーユの様に剥離する症状が出る屋根材です。屋根塗装工事で表面だけ保護したとしても剥離を止める事が出来ません。西東京市泉町で調査した様にパミールが葺いてある屋根のメンテナンスは、上からガルバリウム鋼板などの金属屋根を被せる屋根カバー工事か、パミールを全て剥がしてから新しい屋根材を葺く葺き替え工事になります。今回は下地の状態に問題がありませんでしたので、ガルバリウム鋼板での屋根カバー工事をご提案します。

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