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小金井市本町で指摘された棟板金ではなくひび割れが出ているスレート屋根を直します

更新日:2019年12月1日

小金井市本町で屋根の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは『板金が浮いているのですぐ直さなければダメだ』と近所で工事をおこなっているという職人が来て言われたそうです。実際には棟板金が重なった部分が浮いているだけで、下地の貫板もしっかりしており固定も問題はありません。この様に急に訪ねてきて不具合をしてきする業者などには注意してください。棟板金は問題ありませんでしたが、屋根全体は不具合が出ています。

屋根全体に割れが出ています

指摘された棟板金の浮き スレート屋根全体にひび割れが出ています

スレート葺き屋根は塗装などのメンテナンスを行ったことがないそうで、表面の撥水性が落ちていてコケやカビの付着が北面などには顕著に出ています。撥水性が落ちることもスレートを劣化させる原因ですが、きになるところは他にあります。

スレート自体の耐久性に問題があります

スレート全体に割れが出ています。経年劣化によって割れが出ることもありますが、調査で伺った建物のひび割れは、経年劣化によるものではなくスレート自体の耐久性が原因になっています。

このスレートのひび割れは塗装では止まりません

剥がれたスレートは塗装しても割れてしまいます 雨水を吸ってさらにボロボロになっています

スレート屋根のメンテナンスには塗装工事があります。美観を良くし撥水性を元に戻すことが目的ですが、あくまでも表面だけのことですので、スレート自体に問題がある場合は塗装工事をおこなっても割れを止める事は出来ません。小金井市本町で調査をおこなったスレート屋根は、下地に傷みが出ておりませんので、ガルバリウム鋼板製の屋根材での屋根カバー工事が最適なメンテナンス方法です。

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