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品川区中延で耐用年数間近のスレート屋根を点検、屋根葺き替え工事をご提案

更新日:2019年11月29日

品川区中延のお客様から「築20年になり屋根が傷んできているみたいなので点検して欲しい」との事で伺いました。
最近、いろいろなエリアから「築20年くらいなので屋根のメンテナンスをお願いしたい」とのご依頼を頂きます。
確かに現在、屋根の主流になっています「スレート屋根の耐用年数は20~30年」と言われております。
屋根自体の傷みだけでは無く、下地の劣化に伴い、雨漏りの危険性も高まってきます。
最終的には、早め早めのメンテンナンスが、コスト面でも少なく済むケースが多々あります。
築年数が20年経っていなくてもご心配なお客様は、ぜひお問い合わせ頂き、無料点検をご利用ください。

築20年のスレート屋根のお宅

スレート屋根のひび割れと下地の傷みを確認

スレート屋根のひび割れ スレート屋根のコケ

屋根に上って点検してみると、確かにスレート屋根のひび割れなどが確認されました。
また、日差しが当たりにくい場所ではコケなども多く生えていました。
築20年という事もあり、屋根の下地も劣化してきており、雨漏りの可能性もありそうでした。

外壁でチョーキングを確認

築20年の外壁でチョーキングを確認 築20年のお宅のチョーキング現象

屋根点検のお問い合わせでしたが、築20年という事もあり、念の為、外壁も確認させていただきました。
20年間外壁もメンテンナンスをされて来なかったとのことで、外壁にもチョーキングが見られました。
チョーキングとは、耐用年数が近づいてくると塗膜の樹脂が分解され、顔料が手などに付着してしまう現象のことです。
築20年ということで、チョーキングの程度もかなり重いように感じました。

点検をすべて終えてのご提案内容

屋根点検及び外壁点検をさせて頂き、今回の状況に対してご提案させていただきました。
屋根に関しましては、スレート屋根自体の傷み、下地の傷みも考慮して、屋根葺き替え工事をご提案いたしました。
また、外壁に関しましては、ひび割れなどは確認されなかったので、外壁塗装をご提案させて頂きました。
今回両方ともご提案させていただいたメリットとしましては、足場代が1回分で済むので、コストも少なく抑えることが出来るからです。

築年数が15~20年くらいになって、メンテナンスなどをご希望のお客様は、ぜひ一度無料点検をご利用ください。

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