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葛飾区立石で瓦棒屋根の棟板金が台風19号で飛散、現地調査を行いました。

更新日:2019年11月25日

葛飾区立石で建てられてから40年を超えたお住まいのお客様より、屋根のてっぺんの棟板金が取れて落ちてきてしまったとのご相談を受け、早速現地調査にお伺い致しました。屋根材はトタン製で瓦棒屋根と呼ばれる形式の屋根となり、過去に塗装を施してあるとの事でした。

棟板金が離脱、貫板も完全に外れてしまっています

棟板金と貫板が完全に外れてます

棟板金と共に、その下に打ち付けてある貫板と呼ばれる木材の内の1本が完全に外れています。棟板金は台風の際に階下に落下したので、敷地に降ろしてありましたが、貫板も強風でまた落下の恐れも有り二次災害に繋がりませんので、屋根調査後貫板は降ろして差し上げました。

棟板金は火災保険で修繕

貫板の腐食 棟板金の釘も抜けています

棟板金の落下については火災保険で修繕が可能です。屋根工事ともなると足場設置の上での工事となりますので、足場費用と棟板金の交換費用は火災保険において承認が下りる可能性が高いです。更に屋根全般の症状としても表面の剥離等も見られ、理想としては全体的なお手入れも視野に入れてご検討されると、屋根の維持管理にはベストであると言えるでしょう。

表面の剥離や変形

屋根表面の剥離 端のトタンの変形も見られます

今回基本的には棟板金の飛散に伴う火災保険を使用しての修繕ですが、お客様ご自身も表面の塗膜剥離とトタンの変形も見られる事から、折角足場も有るのでこれを機に屋根座全体の工事も検討していきたいとのお話になりました。全体の葺き替え工事かカバー工事を検討したいとの事です。全体のお手入れ工事は、大事なお住まいを長持ちさせるのには非常に有効な手段となります。

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