大田区南馬込で錆びたトタン瓦棒屋根の点検、軒天に剥がれも

更新日：2021年05月13日

大田区南馬込のお宅へ、トタン屋根の点検に伺いました。トタンとは亜鉛メッキされた鋼板のことで、昔ながらの瓦に比べ安く軽量なので、一時期は住宅屋根によく使われました。現在でもよく見かける写真のような形のものを特に瓦棒葺き屋根と呼びます。雨が継ぎ目のない板金を伝って縦に流れるので、水はけが良いとされます。

瓦棒葺き屋根

しかしトタンは金属なので、錆が弱点です。トタンが錆びてしまわないよう表面を守っているのが塗装ですが、塗装も年月とともに劣化してしまいます。

表面の塗装が剥がれている

塗膜がぱりぱりと浮いて剥がれている様子が分かります。と同時に、その下に赤い錆が見えます。錆は放っておけば自然回復する事はなくどんどん進行し、やがて穴をあけてしまいます。屋根に穴が空けばもちろん、下地を傷め建物内に雨水が入り込んでしまう危険性があります。錆が軽度であれば、落として再塗装する事が可能ですが、ところどころに穴が空き、板金の縁もボロボロと崩れ始めているので、屋根材を新しくした方が良いでしょう。現在はトタンよりも耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用するのが一般的です。

剥がれた軒天

こちらは軒天という、屋根の裏側の突き出した部分です。張られた木板が水分を吸い腐食して剥がれてしまっています。現在は剥がれていない箇所にも、浮きが見られます。この上の部分のトタン屋根に穴が空いていますから、そこから水が染み込んでダメージを与えているのでしょう。この状態で横殴りの雨が降れば強風でさらに剥がれてしまうかもしれませんし、剥がれた箇所から雨がダイレクトに降り込んでしまうことも考えられます。台風が多くなる時期の前に修繕したい所です。台風や豪雨の後は特に雨漏りや屋根の不具合に関するお問い合わせが多くなります。被害を大きくしない為にも、気になる点ははやめのメンテナンスをおすすめいたします。

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