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大田区久が原で剥がれたスレート屋根を現場調査、屋根カバー工法をご提案

更新日:2019年7月9日

大田区久が原のお宅より「屋根が一枚剥がれているようなので見てほしい」とのお問い合わせを受け、伺いました。よく見えないんだけど…とお客様が指さした箇所は、確かに屋根材が一枚ずれて落ちていました。

スレートが剥がれ落ちている

剥がれたスレート
建ててから20年ほどの戸建住宅で、屋根はスレートです。経年劣化によって強度が落ちてくると、このように割れたり欠けたりしやすくなってしまいます。

屋根の状態

スレート屋根劣化の状態 スレートに苔や藻が生えている
スレートは塗装によってその撥水性が保たれていますが、こちらのスレートは塗装がすっかり剥げて黒ずみ、苔が生えてしまっています。スレートは破損した箇所だけ新しいものと差し替えることも可能ですが、20年となれば耐久年数を迎える頃です。スレートに雨水が浸透し雨漏りの心配もあるので、この機会に屋根材を一新されることをご検討いただくようおすすめ致しました。屋根カバー工法であれば、現在の屋根の上から新しい屋根材を乗せることで比較的コストを抑えられます。
棟板金の隙間 鼻隠しの隙間
屋根はお家の一番上で日々雨風に耐えている場所なので、長くお住まいになっているうちにどうしても不具合が出てきます。写真左のように棟板金(屋根の山の部分にかぶせてある板金)が緩んでいる場所もありました。放っておくと最悪の場合強風で飛んでいってしまうこともありますが、こういった箇所も定期的に点検や交換すれば安心です。また、鼻隠し(軒先の雨樋が取り付けられている部分)にも隙間がありました。小さな場所でも雨漏りを引き起こす原因となる事もあります。ご自身で屋根や二階部分に上がってチェックする事はなかなか難しいと思います。気になる事があればお気軽に街の屋根やさんにお問い合わせください。

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