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国立市谷保で平屋建てスレート葺き屋根を塗装工事でメンテナンスします

更新日:2019年5月31日

国立市谷保で屋根の調査をおこないました。スレート葺きの平屋は過去に一度塗装工事をおこなった事があるそうで、今回が2回目の塗装工事です。スレート葺きの屋根は塗装工事でのメンテナンスが必ず必要な屋根材で、塗装をしないとスレート自体の劣化が進んでしまいます。紫外線や風雨に曝されるのでどんどん劣化して表面の撥水性が落ちてしまい、雨が降るたびに雨水を吸いこんでボロボロになってしまいます。それを防ぐ為には定期的な塗装工事が必要です。

 

スレートの傷み具合を見てみましょう

撥水性が落ちたので染みが出来ています 切り妻屋根の上には換気棟が取り付けてあります

平屋建ての建物なので、脚立を伸ばして屋根に上って見ます。スレート葺きで過去に一度塗装工事をおこなったことがあるそうですが、経年劣化によって表面がズルズルになってしまいます。

塗膜が剥がれるチョーキングが出始めています

表面を触ると指先に色が付きます。これはスレートに塗装をした塗料の顔料が劣化して粉状になっている状態で、チョーキングといいます。外壁を触ると白くなる事がありますが、それと一緒です。チョーキングが出ていると撥水性が落ちているサインですので、塗装工事をおこないます。

 

スレートの重なり部分は大切な隙間です

重なりがぴったりと合わさったように見えます タスペーサーは入っていませんが隙間は空いています

スレートは薄い屋根材で、下から重なりを設けて葺いていきます。塗装工事をおこなう時にはこの重なりが塗料で塞がらない様にしなければなりません。ここが埋まると雨漏りの原因になってしまいます。以前の塗装工事の時は塞がっていなかったので、今のところ雨漏りはしていませんが、今度塗装をする時には強制的に隙間を開けるタスペーサーを差してから塗装をおこないます。

反りが出始めたスレート スレート表面の塗膜が剥がれています

若干そりも出始めていますので、表面の撥水性をしっかりと戻すためにも塗装工事を早めにおこないます。国立市谷保で調査したスレート屋根は、塗装工事で雨の影響を受け難くしていきます。この状態を放置しておくと塗装工事では出来なくなりますので、早めにメンテナンスをおこないましょう。

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