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多摩市諏訪で見た目は問題が無くても下地に傷みが出ている瓦屋根を修理

更新日:2018年12月17日

多摩市諏訪で屋根の調査をおこないました。瓦葺きの屋根で今まで何もした事が無いそうで、傷みが出ていないか心配でお問い合わせいただきました。瓦葺きの屋根は瓦自体の劣化が無い事が殆どなのですが、パッと見て棟が崩れていないか、漆喰(しっくい)が剥がれていないか、瓦がズレていないかは確認出来ますが、見えない瓦の下には傷みが出ている事があります。防水紙(ルーフィング)が劣化していれば雨漏りしてしまいますし、下地の野地板が腐食していて穴が開いてしまう事もあります。屋根の調査は見ただけでは分からない部分が一杯ありますので、屋根に上って傷みの状態をしっかりと調査していきます。

【まずは見た目で不具合が出ていないか確認します】

屋根全景 瓦葺きの屋根

瓦付近屋根は見た目では全く問題なさそうです。瓦のズレも無く漆喰(しっくい)も剥がれていません。

少しズレ始めた棟 棟瓦

棟瓦は若干歪みが出始めている様に見えますが崩れるほどではありません。一度もメンテナンスをした事が無いという話でしたが、左右の画像を見てもらうと分かりますが、棟瓦が違っています。左の画像は元々の棟で、のし瓦を積んで棟を積み上げていますが、右の画像は新しく棟を交換している様で、棟部分に芯木を流して丸瓦を上から被せて釘で固定しています。見た目では問題がありませんので、瓦の下の状態を確認してみます。

【瓦の下の防水紙が劣化しています】

とんとん葺きが劣化

瓦をどけると下に葺いてある防水紙が確認出来ました。木を薄く剥いだものを編み込んだ『とんとん』が葺いてあります。古い建物には良く使われているのですが、経年によって硬くなり割れたり剥がれたりしてしまいます。

大分劣化している防水紙 古い防水紙

大分劣化している様で、一部下の野地板が見えている所もありました。瓦を全体に剥がす事は出来ませんが、何箇所か剥がしただけで全て画像の様な状態でしたので、屋根全体の下地が傷んでいる事が分かります。瓦に傷みはありませんので、工事方法は2種類になります。同じ瓦を使用して下地を直してから瓦を元に戻す『葺き直し工事』と瓦から他の屋根材に変える『葺き替え工事』です。多摩市諏訪で調査した建物は見た目には問題ありませんが下地に傷みがある為に屋根を直す必要がありますが、地震の時になるべく被害が出ない様にと、軽い屋根材への葺き替え工事をおこなう事になりました。

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