国分寺市にて26年使用したスレート屋根にスーパーガルテクトでの屋根カバー工法をご提案

更新日：2021年05月13日

国分寺市にお住まいのお客様よりスレート屋根のメンテナンスに関するご相談を頂きました。築26年で12年前に塗装をされたようですが、スレート屋根材は25～30年の寿命という事で、そろそろ屋根カバーや葺き替えを行っておきたいとのことです。そこで今回は施工前のスレートの状態と屋根カバー工法の特徴、超高耐久ガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」についてご紹介していきたいと思います。

【26年使用し続けたスレート屋根材】

最適な時期で塗装をされているお陰で、現在まで屋根外壁とも大きなトラブルは発生していないようです。メンテナンスはとりあえず行えば良いという訳ではなく、建材が傷む前に適切な補修を行う事で、長期に渡って使用し続けることが出来ますので、初めての塗装は築15年以内に行っておきましょう。その後は立地や使用塗料によって経年劣化の進行が異なりますので、数年ごとに点検し補修時期を決めていきましょう。

スレート屋根には全体的な色褪せ・チョーキング現象による白ぼけが見られますが、大きな割れは見られませんでした。屋根材の端に見られる黒ずみは雨水の吸水によるものです。黒ずみよりも苔やカビの付着が目立つお住まいもあると思いますが、全てスレート材を保護している【塗膜の劣化】が原因です。では塗装さえ行っていればスレートは使えるの？とどうしても期待してしまいますが、築年数が経過するにつれスレートの下に葺かれている防水紙(ルーフィングシート)も劣化し雨漏りを起こしてしまいますので、30年以内に屋根材を変更しておくと安心でしょう。瓦の寿命は50年超と言われていますが、防水紙の劣化は起きてしまいますので葺き直し工事で対応していきましょう。

【スーパーガルテクトによる屋根カバー工法をご提案】

スレート材から屋根材の変更方法として屋根葺き替えと屋根カバー工法が可能です。屋根カバー工法は新たな屋根材を上から被せる為、薄い形状の屋根材にしか行えないのです。また既存屋根材は残した状態ですので、軽量な屋根に仕上げる為にカバーに使用するのは軽量な金属屋根材になります。葺き替えよりも費用を抑えたい、屋根に含まれたアスベストの飛散が怖いという場合は、屋根カバー工法をお奨めしております。

今回はアイジー工業のスーパーガルテクト(5㎏/㎡)をご紹介いたします。遮熱性鋼板と断熱材を一体にすることで、金属屋根材ならではの「屋根表面が熱くなりやすい・薄い屋根材で心配な断熱性能」等の心配を解消することが出来ました。特殊なちぢみ塗装を採用しているため、高い質感や意匠性を感じることが出来ます。5色取り揃えていますので、お住まいの形状や外壁色と合わせて決めていきましょう。

【屋根メンテナンスだけでは雨漏りを防ぐことは出来ません】

屋根工事を行えば雨漏りのリスクを抑えることが出来ますが、屋根だけでは雨漏りだけでは完全に防ぐことが出来ません。住宅は様々な建材を組み合わせているため、バルコニーの防水層や外壁から雨水が入り込んでしまえば当然室内に悪影響を及ぼしてしまいます。特に屋根と接触している外壁材に不具合(シーリング目地の劣化やクラック発生)があればどこが雨漏りの原因かがわかりにくくなってしまいますので、出来る限り同時期にメンテナンスを行うようにしていきましょう。

街の屋根やさんでは屋根だけでなく外壁や防水のメンテナンスも承っております。補修に使用する屋根材の特徴や、施工方法のメリット・デメリットをご紹介させて頂きますので、お住まいにとって最適な工事を行いましょう。無料点検依頼・お見積り、ご質問はお気軽にご相談ください。

関連動画をチェック！

スレート屋根のリフォームはガルバリウム鋼板がおすすめ！【街の屋根やさん】

このページに関連するコンテンツをご紹介

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

　国内で最も使用されているスレート（化粧スレート）屋根材の耐用年数は、新築から20～30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7～10年で必要になります。 　過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む

地震に備えるなら軽い屋根を！スレート屋根へのカバー工法と種類をご紹介

　スレート屋根への屋根リフォームとして行われる屋根カバー工法。その新しい屋根には耐震性などを考慮しガルバリウム鋼板等の軽い金属屋根材が用いられることがほとんどです。 　しかし、金属屋根はデザインがあまり好きになれない…他の屋根材はないの？という方に向け、屋根カバー工事可能な他の屋根材もご紹介します…続きを読む

屋根カバー工法を行う4つのメリットをご紹介

　現在の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根を載せて、覆うのが屋根カバー工法です。文字通り、屋根を屋根でカバーする工法です。よって、屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」という呼ばれ方もします。 「屋根カバー工法」についての漫画コンテンツはこちら …続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

　普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。　また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む

【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

耐久性・快適性・意匠性が見事にマッチした 屋根材の新しいスタンダード 　ガルバリウム鋼板の屋根材はリフォーム市場においてナンバー１のシェアを誇ります。 　その中でもアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクト」は優れた断熱性から大変人気の屋根材です。 　そもそも、ガルバリウム銅板とは、JIS規格では…続きを読む

このページに関連する漫画コンテンツ動画をご紹介