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小金井市にて台風の強風で割れてしまった廃盤品の化粧スレート「フルベスト」

更新日:2018年10月31日

小金井市で台風24号の被害を受けた建物の調査をおこないました。スレート葺きの屋根には棟板金が設置されていますが、台風の強風によって棟板金が飛ばされています。スレートに貫板を打ち付けたあと棟板金を被せてから釘で固定するのですが、木が経年によって傷んでしまうと釘が浮いたり抜けたりしてしまい、強風が板金の下に入りこんで飛んでしまいます。この様になったら貫板から交換しなければなりません。しかし、屋根全体を見るとスレートの傷みが大分進行していて、表面にはコケがビッシリ生えていて、割れている所もあります。反りが出ているので、棟板金と同じ様に強風が入り込んで割れてしまった様です。葺いてあるスレートは松下電工のフルベストという屋根材で、現在は廃盤品のため製造されていません。全体の傷みとフルベストである事を考えると、屋根の葺き替え工事をおこなった方が良いと思います。

【棟板金が飛んでしまった状況が非常に多くなっています】

スレート葺きの屋根は棟板金が剥がれています。台風で初めて飛んでしまったそうですが、下地の貫板の傷みは大分進んでいた様です。

築年数が経過している建物の場合、貫板に使用されている板の厚みは現在の標準に比べて薄いので、元々釘がしっかり打ち込まれていない事が結構あります。打った時は効いていても木が痩せてくると簡単に抜けてしまい、結果として今回の様に台風の強風で飛んでしまう原因になります。

【廃盤品のフルベスト】

今回の台風で割れてしまったスレートは、松下電工のフルベストという屋根材です。アスベストが含まれていて耐久性が高いのですが、塗装などのメンテナンスをしないと、いくら耐久性が高いといっても劣化してしまいます。反りが出ていたところに風が吹き込んで割れた様ですが、重なり部分にホコリなどが溜まっていたのが分かります。この状態が酷くなると雨水がスムーズに流れずに雨漏りの原因になってしまいます。屋根全体の傷みを考えると、小金井市で調査に伺った屋根は、新しい屋根材への葺き替え工事が一番適切なメンテナンス方法と判断しました。

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