板橋区若木で3階建て戸建て住宅のスレート屋根の棟板金交換
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
担当:渡辺
都内というと3階建て以上の建物も多く、2階建てと較べると、その屋根を点検するのにはかなり大変な思いをすることもあります。板橋区も頭を抱えるような立地条件のお住まいが多いように感じます。今回ご相談をいただいたのは板橋区若木にお住まいのお客様ですが、お隣りの屋根工事をしていた業者が棟板金が剥がれた様子を撮影してくださり、お隣りの方からその画像を見せていただいたということです。画像で確認した棟板金はご自宅の隣の公園に落下しており、どうやら台風の際の強風で剥がされ飛散したようでした。今回はその棟板金は新しいものへと交換します。
担当:渡辺
- 【工事内容】
- 棟板金交換
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 施工期間
- 2日間
- 築年数
- 築20年
- お施主様
- K様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
- 【工事内容】
- 棟板金交換
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 樹脂製貫板,ガルバリウム製棟板金
- 施工期間
- 2日間
- 築年数
- 築20年
- お施主様
- K様邸
- ハウスメーカー
- ハウスメーカー不明
【点検の様子】
お客様が隣の公園から回収してきたという棟板金です。今回伺った板橋区若木のお客様邸ですが、正確には3階建てではなく、4階建てと3階建ての中間というところでしょうか。一番下が車庫になっており、実質4階建てくらいの高さがあります。しかも最上階のバルコニーはそれをすっぽ覆うような屋根が設けられていますので、ここから屋根にのぼることはできません。
幸いにもお隣りを工事していた業者からいただいたという画像は見せていただいたので、被害の状況は把握できたのですが、本格的な点検は足場を組んでからとなります。試しに屋根の上を撮影しようと思っていろいろな角度から試みたのですが、いずれも棟板金が映ることはありませんでした。
【施工の様子~樹脂製貫板タフモック使用した棟板金交換】
足場を仮設しましたので、やっと詳細な点検ができます。一通り、点検したところ、棟板金が剥がされてしまった以外の被害はないことが判明しました。お施主様は定期的にメンテナンスを行っており、屋根塗装と外壁塗装をを約7年前に行ったそうです。屋根の表面も綺麗ですね。
これまでの棟板金と貫板は新しいものに交換しますので、不要となります。よって、棟板金と貫板の解体と撤去を進めていきます。貫板を撤去した跡にはそれを固定していた痕跡である釘穴が残りますので、ここから雨水が浸入しないよう、シーリングで埋めてしまいます。
貫板はこれまで杉板が使われていました。杉は木材の中でも水に強いものですが、やはり吸水し、腐食していきます。今回はほぼ吸水しない樹脂製貫板タフモックを使用しました。吸水しないので腐食しにくく、長期間の使用にも耐えられます。地上から見えにくい・見にくい、定期点検も行いづらいところに使用するのに適した建材です。
その樹脂製貫板タフモックに棟板金を固定していきます。固定に使用するのは釘ではなく、ステンレスビスです。理由は腐食に強い上に釘よりも緩みにくいからです。
棟板金の各接合部分にシーリングをしましたら、棟板金交換は完了です。実質的に4階建てくらいの高さがある建物です。いろいろと強風の影響を受けやすいでしょうが、他の部分の被害がなくて何よりでした。
【竣工、樹脂製貫板タフモック使用した棟板金交換】
これまで棟板金は交換したことがなく、築20年ということでその耐用年数の方も過ぎていたようです。また、都内の過密地域なのに棟板金の飛散したところがお隣の公園ということもラッキーでした。化粧スレートには異常がなかったので、次も屋根塗装は可能でしょう。今回は樹脂製貫板を使用しましたので、次の屋根塗装時にも棟板金の心配は不要でしょう。ただし、点検だけは忘れずに行ってください。
記事内に記載されている金額は2021年05月13日時点での費用となります。街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。
板橋区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
関連動画をチェック!
【棟板金】釘浮き・錆 雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説!アメピタ!】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
このページに関連するコンテンツをご紹介
スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
国内で最も使用されているスレート(化粧スレート)屋根材の耐用年数は、新築から20~30年程度と言われていますが、メンテナンスは新築から7~10年で必要になります。 過去スレート屋根のお住まいの調査・点検を数千軒と行ってきた経験から、スレート屋根の劣化や不具合を見逃さないためのチェックポイント、…続きを読む棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
毎年9月、10月の台風の時期になると特に増えるのが、「棟板金の交換・修理」に関するお問合せです。 「屋根の上から異音がする」 「屋根のてっぺんが浮いている」 など屋根の上の異変に不安を抱えていらっしゃる方はいらっしゃいませんでしょうか? 台風に限らず春一番や竜巻、木枯らしなど突発性の強風…続きを読む知ってお得!屋根の便利な豆知識
普段に何気なく眺めている屋根ですが、近所のお住まいを見渡しただけでも、様々な形、様々な材料が使われていることが分かと思います。 また、グーグルアースなどでは世界中の屋根を眺めることができます。素敵なデザインのものもあれば、ユニークでかわいらしいものもあります。屋根の勾配とデザイン屋根の勾配が緩やか…続きを読む- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒132-0023
- 東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1F
- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒182-0025
- 東京都調布市多摩川3-68-1
- 電話 0120-989-936
- 株式会社シェアテック
- 〒222-0033
- 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 VORT新横浜 2F
あなたの近くの街の屋根やさんはこちら
街の屋根やさんは東京都以外にも神奈川県、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。
このページと共通する工事内容の新着施工事例
- 板橋区栄町にて棟板金交換工事を¥200,000(税込み)で行いました(^^ゞ
-
【施工内容】
棟板金交換
- 葛飾区水元にて樹脂製の貫板を使用した棟板金交換工事(税込473,000円)を実施!
-
【施工内容】
棟板金交換
- 世田谷区鎌田で棟板金交換工事、樹脂製貫板を使用して税込み490,000円で実施しました!
-
【施工内容】
棟板金交換
板橋区と近隣地区の施工事例のご紹介
- 練馬区早宮にて屋根の葺き替え工事を税込258万円(足場込み)にて行わせていただきました!
-
【施工内容】
スレート屋根工事
- 板橋区大谷口北町にて強風の影響により破損したテラス屋根の中空ポリカ交換工事を実施
-
【施工内容】
屋根補修工事
- 板橋区大谷口にて強風の影響により飛散したベランダ屋根のポリカ波板交換工事を実施
-
【施工内容】
その他の工事