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清瀬市野塩で大波スレートの倉庫を屋根カバー工法でリフォーム

【施工前】
スレートの倉庫、屋根カバー工法前

【施工後】
スレートの倉庫、屋根カバー工法後

【お問い合わせのきっかけ】
清瀬市野塩の会社から大波スレート、外壁は小波スレートと屋根も壁もスレートでできた倉庫の屋根リフォームのご相談を承りました。築20年以上が経過しており、かなり汚れているということです。社屋の近くにあることから、会社としてのイメージも大切にしたいので刷新したいということでした。建物を大切に使い続け、廃棄物をほぼ出さないという環境的観点から屋根カバー工法を行うことになりました。

【工事内容】
屋根カバー工事
【工事詳細】
使用材料
MSリフレアルーフⅡ
施工期間
4日間
築年数
20年以上
平米数
97.5㎡(屋根)
お施主様
有限会社M様

【点検の様子】

汚れが溜まった大波スレート 苔の発生

清瀬市野塩にある築20年以上という倉庫の屋根です。大波スレートを使用した屋根は倉庫としては一般的なもので、現代史の中でもその歴史はかなり古いものになります。倉庫や工場などの大規模な建物というと屋根は波形スレートか折板屋根のものが多く、折板屋根は1964年の東京オリンピックの各種施設で使われことを契機に広まりました。それ以前は大規模な建物というと屋根は波形スレートだったのです。とても丈夫な建材ですが、汚れが溜まりやすいというデメリットがあります。清瀬市野塩に事務所も構える会社様の建物にも苔が大量に発生していました。

 

ボルトは錆びているが丈夫そう 綺麗な倉庫内部

大波スレートはフックボルトで固定されています。フックボルトは金属なので錆がつきものです。こちらのフックボルトも錆びていますが、しっかりと原型を留めており、頑健な印象を受けます。こういったスレートの建物は鉄骨にスレート波板を固定しただけのものも多く、室内でもスレート波板を見ることができます。かなり綺麗な状態なのでこのまま屋根カバーしてしまっても問題ないでしょう。

 

【施工の様子~大波スレートへの屋根カバー工法】

棟部分を解体 棟がなくなった屋根の頂点

これまでの屋根の上に新しい屋根を被せるのが屋根カバー工法です。したがって、これまで屋根の突起物は邪魔になるため、解体していきます。まずは棟のスレートを解体し、撤去しました。

 

ボルトの切除 切除されたボルト

大波スレートを固定しているフックボルトの出っ張り部分も不要な部分なので、切除していきます。サンダーで切断したのですが、前述のように表面が錆びていただけで、かなり丈夫でした。

 

軒先から屋根カバー工法開始 スレート用の屋根カバー屋根材

これまでの大波スレートの上に金属屋根材を重ね葺きしていきます。使用したのはMSリフレアルーフⅡという製品で、大波スレートの屋根カバー工法するために造られたものです。しつかりとフィットするような形状をしています。

 

棟への面戸の取り付け 棟板金取り付け

MSリフレアルーフⅡを棟まで重ね葺きしましたら、棟を固定するための金具と面戸を取り付けていきます。面戸とは雨水などを浸入させないように隙間に取り付ける建材のことです。面戸の取り付けが終わりましたら、棟板金を取り付けていきます。

 

【竣工、大波スレートへの屋根カバー工法】

屋根カバー工法、完工

大波スレート屋根への屋根カバー工法が完了しました。これで次の20年も安心して倉庫内で働けます。金属屋根材はこれまでの波板スレートとは違い、汚れにくいので美観も長持ちいたします。もちろん、屋根塗装でメンテナンスを行うことも可能です。

屋根カバー工法・屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)
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