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中野区大和町にて屋根のカバー工事を希望のご依頼、屋根に登れないならドローンで調査を行います

更新日:2020年12月11日

 東京都中野区大和町にて、屋根のカバー工事を行いたいのだが、調査に来てほしいとのご依頼をいただいたので現地調査を行ってまいりました。
ご依頼者様のお宅は屋根の勾配がきつく、直接屋根に登ると危険でしたのでドローンを使って調査を行いました。
ご自宅写真

ドローンは便利だが、万能ではない

 今回のように屋根の勾配がきつく危険である場合や、お隣のお宅との間隔が狭く梯子をかけるのに十分な距離をとることができない場合などにドローンを使った調査を行ったりします。ドローンを使うことにより、危険な箇所の調査も行うことができますし、俯瞰視点で建物全体を見ることができます。しかしながら、ドローンも万能というわけではなく、地域によっては飛行制限などがかけられている場合もあり、使用ができないこともありますので、あらかじめご了承ください。

 実際に調査を行ったところ、表面の塗料が剥がれてしまっていました。

 ドローンを飛ばして屋根の状態を確認したところ、屋根材表面自体の劣化状態はそれほど酷いというわけではなかったのですが、表面の塗装が剥がれてしまっており、撥水性が落ちていました。撥水がされないと、屋根材が水分を含みコケや藻が生えてしまいます。更にコケや藻は水分を含みますので、屋根材の劣化が早くなってしまう恐れがあります。

 こちらのお宅の屋根でもコケ(屋根全体で黄色に見える部分)が生えてしまっておりました。

ドローンを使い撮影した屋根 塗装が剥がれコケなどが生えた屋根材

 こういった状態のまま長い間放置していしまうと、屋根材の劣化が進んでしまいます。屋根材の下に敷いてある防水紙が生きていればすぐ雨漏りにつながるということは考え難いですが、外観から防水紙の状態を見ることはできませんので注意が必要になります。一般的な防水紙の寿命は15年~20年程と言われております。防水紙が破れてしまい雨漏りが発生してから手を打つのではなく、20年程を目安にメンテナンスを行ってあげると良いかと思われます。

棟板金の写真 塗装が剥がれた屋根材

 私共街の屋根やさんでは、引き続き新型コロナウイルス感染拡大防止対策として、マスクの着用、手指のアルコール除菌を行っております。
また、調査に伺った際もお客様とのソーシャルディスタンスをとり、感染拡大防止に努めておりますので、安心してご相談くださいませ。

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