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府中市新町でかわらUの屋根を調査しました

更新日:2020年11月3日

一世を風靡したかわらUの屋根

ぼろぼろのかわらUの屋根

 府中市新町のお客様より、屋根が傷んでいるので葺き替えを検討しているとお問い合わせをいただき、現場を確認して参りました。屋根を拝見すると、セキスイの「かわらU」という屋根材が使われていました。1970年から2007年までの37年間のロングセラー商品として名高いかわらUは、当時ではまだ珍しかったカバー工法ができる屋根材として一世を風靡しました。カバー工法とは既存の屋根撤去せずに新しい屋根を上から葺くという工法で、廃材がほとんど出なかったり撤去の手間がなく工期も短く比較的安価に施工てきます。とても画期的なメンテナンス方法として人気を博し、現在でもカバー工法は屋根メンテナンスの主流となっています。非常に多くの住宅でかわらUを使ったカバー工事が行われて行きましたが、後々にかわらUの問題が発覚していきます。

塗装が剥げてボロボロになっていました

塗装が剥げたかわらUの屋根 かわらUの屋根

 かわらUの特徴として、塗装の剥げやすさが挙げられます。他の屋根材と比べて異常なほど早いため、再塗装をしたとしても表面が剥がれてせっかくの塗装がまた直ぐに剥げていってしまいます。塗装が剥げるだけなら景観の問題かと思うかもしれませんが、実はかわらUを始めとするセメントを原料とした屋根は、もともとの素材が水を吸ってしまうため、塗装をすることで防水機能をもたせています。そのため、塗装が剥げれば屋根材そのものの傷みを加速させ、ひび割れや崩れを起こすようになっていきます。

ひび割れや苔も発生していました

かわらUの屋根のひび割れ 苔の生えたかわらU

 今回のかわらUでもひび割れや苔の発生が確認できました。かわらUの特徴のもう一つは脆さとひび割れやすさです。特に外的力が加わったわけでもないのに、かわらUの屋根は自然とひび割れを起こすことが多くなっています。調査の際は上に乗るだけで割れてしまうことも多々あるため、状態をみて登ることを断念することもしばしばあります。かわらUの屋根は基本的に葺き替えでしかメンテナンスができません。カバー工法でもともとの屋根材が下に眠っている可能性もあるため、撤去が2重で発生する可能性も非常に高いので、メンテナンスを考える際はそういった可能性についてもお含みおきいただければと思います。

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